详细内容或原文请订阅后点击阅览
HUD 租赁援助：公用事业津贴需要改进的指导和监督
美国政府问责署的发现住房和城市发展部 (HUD) 为低收入家庭提供租金援助，包括通过住房选择券 (代金券) 和由大约 3,700 个公共住房机构 (PHA) 管理的公共住房计划。公共住房机构必须向受助家庭提供公用事业补贴，这些家庭将公用事业费用与房租分开支付。由于公用事业费用超过补贴而承受租金负担（将收入的 30% 以上用于支付房租和公用事业费用）的受助家庭数量尚不清楚。但美国政府问责署的分析表明，自付公用事业费用会增加承受租金负担的风险。美国政府问责署估计，当公用事业补贴被假设为等于支出时，32% 的代金券家庭承受租金负担（基线，图中顶部栏）。当 GAO 纳入美国住房调查 (AHS) 公用事业费用估算时，估计 2021 年（最新可用数据）租金负担过重的代金券家庭占比为 56%（图中底部栏）。使用不同公用事业费用估算的代金券家庭的租金负担，2021 年注：有关更多详细信息，请参见 GAO-24-105532 中的图 1。HUD 的津贴相关工具和指导存在一些弱点，可能会限制它们对 PHA 的实用性。例如，HUD 有一个模型来帮助 PHA 计算津贴，但一些 PHA 和行业利益相关者告诉 GAO，该模型很难使用，或者他们可以使用更多的支持和培训。HUD 计划在收到有趣的模型时更新它
来源:美国政府问责局__报告美国政府问责署的发现
住房和城市发展部 (HUD) 为低收入家庭提供租金援助，包括通过住房选择券 (代金券) 和由大约 3,700 个公共住房机构 (PHA) 管理的公共住房计划。公共住房机构必须向受助家庭提供公用事业补贴，这些家庭将公用事业费用与租金分开支付。
由于公用事业费用超过补贴而负担租金负担（将收入的 30% 以上用于支付租金和公用事业费用）的受助家庭数量尚不清楚。但美国政府问责署的分析表明，自付公用事业费用会增加负担租金的风险。美国政府问责署估计，当公用事业补贴被假设为等于支出时（基线，图中顶部栏），32% 的代金券家庭负担租金负担。当 GAO 纳入美国住房调查 (AHS) 公用事业费用估算时，2021 年（最新可用数据）租金负担沉重的代金券家庭估计占比为 56%（图底栏）。
使用不同公用事业费用估算的代金券家庭的租金负担，2021 年
注意：有关更多详细信息，请参阅 GAO-24-105532 中的图 1。
注意：有关更多详细信息，请参阅 GAO-24-105532 中的图 1。HUD 的津贴相关工具和指导存在弱点，可能会限制它们对 PHA 的实用性。例如，HUD 有一个模型来帮助 PHA 计算津贴，但一些 PHA 和行业利益相关者告诉 GAO，它很难使用，或者他们可以使用更多的支持和培训。如果获得资金，HUD 计划更新该模型，但其拟议的运营计划不包括获取有关该模型可用性的反馈的步骤。HUD 的指南在其网站上不易访问或搜索，并且不提供用户反馈的渠道。
HUD 模型可用性、指南、数据收集和分析的改进可以帮助确保公用事业补贴更好地接近费用并帮助减轻受助家庭的租金负担。