房屋批次的价格下降，市场正在快速冷却

“土地市场正在快速冷却，”约翰·伯恩斯咨询公司说。

请考虑降低的土地价格

土地价格将下降

崩溃的需求：经过两年的激烈竞争，土地需求崩溃了近三分之二。相似于2022年底：只有28％的土地经纪人报告其市场需求强劲，低于一年前的76％。我们在2022年末看到类似下降。

崩溃的需求：经过两年激烈的竞争，土地需求崩溃了近三分之二。

崩溃的需求：

与2022年底相似：只有28％的土地经纪人报告其市场需求强劲，低于一年前的76％。我们在2022年末看到类似下降。

与2022年末类似：

压力下的建筑物边缘

批次价格缓慢以适应建造者的盈利能力下降。虽然现在的新房价在全国范围内下跌了-1％，但截至2Q25季度，最佳地点的批次价格上涨了6％，在更远的位置上涨了4％。这些批次价格上涨部分是由于房屋建设成本降低，这使得建筑商可以为土地支付更多费用。在许多市场中，开发的土地也保持不足，支持价格增长。

10个土地经纪人报告的交易取消和重新谈判的次数比正常情况要多。六个月前的财务意义的交易今天不再工作。

土地经纪人证实了转移条件是如何使市场停滞不前的，买卖双方通常在定价期望方面相距遥远。请参阅下面的经纪人评论：

博伊西（Boise），id：“我认为我们的市场有点僵化。建筑商更加谨慎，卖方不承认价格。”

博伊西，id

夏洛特，北卡罗来纳州：“建筑商在B-C地点的承保下变得更加保守。A-B地点仍然在很高的需求中，但是卖方定价期望以及建筑商可以支付的价格越来越偏离。”

夏洛特，北卡罗来纳州： 圣地亚哥，加利福尼亚：

完成的土地价格与新房价

按建筑阶段出售的新房屋

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