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2025 年问题 9：2025 年房价将如何变化？
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：2025 年问题 #9：2025 年房价会发生什么变化？摘录：早些时候，我在博客上发布了一些关于明年的问题：2025 年的十个经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本通讯中发布对这些问题的看法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的博客上发布）。我为每个问题添加了一些想法和预测。以下是对 2024 年十个经济问题的回顾。9) 房价：看来房价 - 以全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量 - 将在 2024 年上涨 3% 至 4%。2025 年房价会发生什么变化？...下图显示了截至 2024 年 9 月的同比变化，经季节性调整的 Case-Shiller Composite 10，Composite 20 和全国指数（综合 20 始于 2000 年 1 月）。“9 月”的 Case-Shiller 房价指数是 7 月、8 月和 9 月收盘价的 3 个月平均值。9 月收盘价包括 5 月份签订的一些合同，因此该数据存在明显滞后。综合 10 SA 9 月同比上涨 5.2%。综合 20 SA 同比上涨 4.6%。全国指数 SA 同比上涨 3.9%。9 月，所有指数均创下历史新高……供需是房价的关键；然而，全国房价将掩盖一些地区差异
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 26 日上午 09:39:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 26 日上午 09:39:00 发布 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 26 日上午 09:39:00 发布 2024 年 12 月 26 日上午 09:39:00今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：2025 年问题 #9：2025 年房价会发生什么变化？摘录：
2025 年问题 #9：2025 年房价会发生什么变化？早些时候，我在我的博客上发布了一些关于明年的问题：2025 年的十个经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本通讯中发布对这些问题的看法（其他问题，如 GDP 和就业，将在我的博客上发布）。我为每个问题添加了一些想法和预测。以下是对 2024 年十个经济问题的回顾。9) 房价：以全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量的房价似乎将在 2024 年上涨 3% 至 4%。2025 年的房价会发生什么变化？...下图显示了截至 2024 年 9 月经季节性调整的 Case-Shiller Composite 10、Composite 20 和 National 指数（Composite 20 始于 2000 年 1 月）的同比变化。 “9 月”的凯斯-席勒房价指数是 7 月、8 月和 9 月收盘价的 3 个月平均值。9 月收盘价包括 5 月签署的一些合同，因此该数据存在明显滞后。9 月综合 10 指数季率同比上涨 5.2%。综合 20 指数季率同比上涨 4.6%。全国指数季率同比上涨 3.9%。9 月，所有指数均创下历史新高……供需是房价的关键；然而，全国房价会掩盖一些地区差异。我们看到 2024 年底的供应存在显著的地区差异，佛罗里达州和德克萨斯州部分地区（以及其他一些地区）的库存急剧增加。2025 年的十个经济问题 2024 年的十个经济问题 Case-Shiller、FHFA Freddie Mac