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2025 年英国房价预测：工资上涨、利率下降，房价将继续上涨
即使印花税上调迫在眉睫，似乎也没有什么能阻止房地产价值的持续上涨 近年来，房地产市场经历了一段坎坷的旅程，此前，利兹·特鲁斯 (Liz Truss) 在 2022 年 9 月制定的灾难性迷你预算导致借贷成本飙升，让许多家庭付出了高昂代价。但据全国建筑协会称，尽管抵押贷款和租金成本上涨，但今年的市场却“出人意料地具有弹性”。专家曾预计房价将保持平稳或下跌，但预计平均房价在 2023 年下跌 1.4% 之后，到 2024 年将上涨 3% 以上。继续阅读……
来源:The Guardian _经济学近年来，房地产市场一路坎坷，此前，利兹·特鲁斯 (Liz Truss) 于 2022 年 9 月制定的灾难性迷你预算导致借贷成本激增，让许多家庭付出了高昂代价。
利兹·特鲁斯 (Liz Truss) 灾难性的迷你预算但据全国建筑协会称，尽管抵押贷款和租金成本上涨，但今年的市场却“出人意料地具有弹性”。专家曾预计房价将保持平稳或下跌，但预计 2024 年平均房价将上涨 3% 以上，而 2023 年则下跌了 1.4%。
房价将保持平稳或下跌，展望新的一年，预计房价将在 2025 年以类似或略快的速度增长 - 然后在 2026 年加速至 5.5% - 而创纪录的租金涨幅可能会恢复到更正常的水平，贷方和房地产经纪人预测。
随着利率下降（尽管由于通胀持续居高不下，降幅低于之前的预期），待售市场应该会得到提振，而且人们的收入可能会比房价上涨得更快。
通货膨胀率居高不下据贷款机构 Halifax 称，英国房屋的平均价格目前接近 30 万英镑，许多潜在买家难以负担。尤其是首次购房者，在近年来租金创下新高后，他们很难攒够首付。
英国房价现在接近 300,000 英镑Nationwide、Halifax、Jones Lang LaSalle、Savills、Knight Frank、Chestertons、Rightmove、Hometrack 和 Capital Economics 预测，2025 年房价涨幅在 2% 至 4% 之间。
经济学房地产市场的活动受到强劲的工资增长（10 月份为 5.2%）和略低的抵押贷款利率的支撑。 截至年底，每月批准的购房抵押贷款数量均超过了疫情前的水平。
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