详细内容或原文请订阅后点击阅览
第 33 号提案未获通过。这对加州租房者和房东意味着什么。
该提案将废除 1995 年的《科斯塔-霍金斯租赁住房法案》，该法案限制了政府实施租金管制的能力。住房活动家和法学教授解释了其影响并分享了他们对该措施的看法。文章《第 33 号提案未通过。这对加州租房者和房东意味着什么。》首次出现在《斯坦福日报》上。
来源:斯坦福大学日报去年 11 月，当加州选民为总统选举结果欢呼或哀悼时，投票表决第 33 号提案却因 61% 的选民反对而默默地未能通过。
总统选举第 33 号提案将废除 1995 年的《科斯塔-霍金斯租赁住房法案》，该法案禁止地方政府实施地方租金管制条例。由于该法案未能通过，政府在应对不断上涨的住房成本方面仍将束手无策。
1988 年法学教授理查德·福特 (Richard Ford) 还记得住房成本更容易承受的时代。“在斯坦福大学读书时，可以在帕洛阿尔托租一套公寓，”他说。“如果你们合租，那甚至比住在宿舍里还便宜。”
现在情况已经不同了。根据加州公共政策研究所的数据，该州超过一半的租房者将至少 30% 的家庭收入用于支付房租。这一问题在湾区尤为突出，2000 年至 2016 年间，湾区的房价上涨了 24%，而租房者的收入仅增长了 9%。
至少花费 30% 上涨了 24%对于许多在校学生来说，这个问题触动很大。“我认识很多学生，当他们离开斯坦福大学时……经常会计算毕业后的头几年住在家里，因为这样更划算，”公共政策专业的 Evan Schieber ’25 说。
住房和经济权利倡导者执行董事 Maeve Brown 表示，住房负担能力事关公共健康和福祉。“想到自己可能某个月付不起房租，或者在寻找住房之间徘徊，这让人压力巨大，”她说。
尽管加州 2019 年的《租户保护法》确实在全州范围内提供了一定程度的租金控制，但第 33 号提案试图解决各个城市缺乏政策自主权的问题。
找到