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德克萨斯州众议院法案24将加强财产权，改善住房负担能力
众议院法案24采取措施建立明确的财产权，并限制地方政府在常规住房决策中的干预范围。德克萨斯后房屋法案24将增强财产权，改善住房负担能力在理性基金会上首先出现。
来源:理性基金会信息该书面评论的一个版本于2025年3月25日提交给德克萨斯州土地和资源管理委员会。
德克萨斯州24号法案将加强财产权并提高住房负担能力。 排除分区分区通过用途来避免彼此之间不兼容的用途。当然，其中一些是防止相邻特性之间各种冲突和有害溢出的必要条件。但是，分区的作用远不止于此。它通常是当地规划者的主要工具，他们想替代其对土地应如何用于财产所有者的愿景的愿景，并占据了个人财产权以实现自己的计划。 这不仅仅是剥夺财产权。它通过限制供应和阻碍劳动力机动性来使住房负担能力恶化，这使人们更难搬迁更好的工作和更好的住房，这扼杀了创新和适应性。它甚至通过将住房推向城市中心，从而影响环境可持续性，从而导致更多的蔓延，汽车依赖和污染。如果我们想要一个真正支持各行各业的人们的蓬勃发展的经济，我们需要重新思考分区政策，以限制新的业务增长和负担得起的住房选择，并限制谁获得机会。 更好的方法是建立更清晰的财产权并限制地方政府干预常规住房决策的范围。 HB 24朝这个方向采取重要步骤。 该法案还将允许个人或组织对未颁布要求更少限制性分区变更且未有效抗议的地方政府采取民事诉讼。这将避免对加强财产权的分区改革的“无所作为死亡”。
德克萨斯州24号法案将加强财产权并提高住房负担能力。
排除分区分区通过用途来避免彼此之间不兼容的用途。当然，其中一些是防止相邻特性之间各种冲突和有害溢出的必要条件。但是，分区的作用远不止于此。它通常是当地规划者的主要工具，他们想替代其对土地应如何用于财产所有者的愿景的愿景，并占据了个人财产权以实现自己的计划。
这不仅仅是剥夺财产权。它通过限制供应和阻碍劳动力机动性来使住房负担能力恶化，这使人们更难搬迁更好的工作和更好的住房，这扼杀了创新和适应性。它甚至通过将住房推向城市中心，从而影响环境可持续性，从而导致更多的蔓延，汽车依赖和污染。如果我们想要一个真正支持各行各业的人们的蓬勃发展的经济，我们需要重新思考分区政策，以限制新的业务增长和负担得起的住房选择，并限制谁获得机会。
更好的方法是建立更清晰的财产权并限制地方政府干预常规住房决策的范围。 HB 24朝这个方向采取重要步骤。该法案还将允许个人或组织对未颁布要求更少限制性分区变更且未有效抗议的地方政府采取民事诉讼。这将避免对加强财产权的分区改革的“无所作为死亡”。