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公共土地不是住房短缺的银色子弹
解决住房危机不仅需要增加可用土地的数量。公共土地并不是银色子弹，对于住房短缺而言，首先出现在理性基金会上。
来源:理性基金会信息特朗普总统最近提议开放联邦公共土地，以应对美国日益增长的住房短缺。乍一看，开放土地以增加住房供应似乎是一种实用的解决方案，因为更多的土地应该等于建筑住房的更多空间。但是，解决危机不仅需要增加可用土地的数量。它要求制定允许市场协调基于位置的方法，将住房发展与需求，劳动力市场，基础设施能力和社区需求保持一致的政策。
根据弗雷迪·麦克（Freddie Mac）的说法，美国需要建造约370万个住房单元才能满足当前需求。全国低收入住房联盟报告说，极低收入的租房者的赤字更加严重。但是，由于数字说明了问题的规模，解决方案不仅必须考虑到建造了多少，而且还必须考虑到新住房的位置。
Freddie Mac 国家低收入住房联盟，只有约7.3％的联邦拥有土地位于高需求的城市地区附近，那里可以使用工作，运输和服务。大多数公共土地在地理上是遥远的，缺乏支持住房开发所需的基础设施，例如道路，下水道和公用事业。如果没有这些基本要素，这些包裹对于住宅建设并不可行，可能需要大量的公共投资才能变得可行。无法将土地转移到市场上并提供长期公共福利评估，因此很难确保土地比目前的使用率更好，尤其是如果它不在需求和基础设施已经存在的城市地区附近，或者转移将有效地解决住房危机。
7.3％的联邦土地 房屋法 ACT 林肯土地政策研究所 $ 7,500和$ 10,000