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华盛顿可以做些什么来促进住房密度
美国高生产力城市的住房短缺可能是许多有害的现代美国挑战的根本原因，包括经济增长缓慢、不平等和生育率下降。但是，华盛顿能对一个看似本质上是地方性的问题做些什么，尽管它具有全国性影响？文章《华盛顿能做些什么来促进住房密度》首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
来源:美国进取研究所信息在高生产力中的住房稀缺性美国城市可能是许多有害现代挑战的根本原因，包括缓慢的经济增长，不平等和生育能力下降。生产性城市地区的限制性分区使住房无法承受。这种现象反过来又破坏了搬到高薪地点并变得更加生产力的工人的历史模式。例如：旧金山的经济可能会支持三倍的人。一项研究表明，如果仅纽约，圣何塞和旧金山放宽了他们的住房规则以符合美国城市中位数的水平，那么它可能会使国家GDP提高4％，并使所有美国工人的平均收入增加4,000美元。
研究，但是华盛顿能做一个在本质上似乎本质上本质上的问题的问题吗？正如哈佛大学经济学家兼AEI非居民高级研究员爱德华·格莱瑟（Edward Glaeser）在《纽约时报》上写道：
写将需要一个有力的解决方案来解决这样一个大问题。自拜登政府开始以来，名义租金每年增长6.5％，即使总体通货膨胀率下降，也继续增加。全国房地产经纪人协会报告说，现有单户住宅的中位销售价格在2024年第二季度为422,000美元。一半的租房者在租金上的收入的30％以上，大约四分之一的收入在住房上的收入超过一半。高价和高利率使房屋拥有数百万人的障碍。
那么该怎么办？格莱瑟（Glaeser）首先警告说，正如卡马拉·哈里斯（Kamala Harris）提出的那样，需求侧修复，例如购房者补贴，风险加油。他还认为，副总统提议的400亿美元创新基金激励住房改革不太可能影响繁荣的Nimby驱动的郊区。
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