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第 15 个月美国房屋建筑商信心合约
华盛顿一直坚称经济健康，因为失业率并未大幅下降，通胀也有所缓和。然后你看看住房，整个叙述就崩溃了。当普通工薪家庭无法再负担最基本的财务稳定措施——住房时，一个国家就不能称自己是繁荣的。全国住宅建筑商协会 [...]
来源:阿姆斯特朗经济学华盛顿一直坚称经济健康，因为失业率并未大幅下降，通胀也有所缓和。然后你看看住房，整个叙述就崩溃了。当普通工薪家庭无法再负担最基本的财务稳定措施——住房时，一个国家就不能称自己是繁荣的。
全国住宅建筑商协会报告称，7 月份建筑商信心指数跌至 34，连续第 15 个月低于 40。这是自 2012 年以来持续时间最长的低迷情绪，当时该国仍在走出房地产市场崩溃的阴影。建筑商并不悲观，因为他们突然忘记了如何建造房屋。他们很悲观，因为顾客消失了。
为了吸引买家，37% 的建筑商现在正在降价，而一个月前这一比例为 35%。平均折扣保持在 6% 左右，而近三分之二的公司提供额外奖励只是为了签署合同。当建筑商开始像这样牺牲利润时，就表明需求的减弱程度远远超出了政客们愿意承认的程度。
抵押贷款利率仍接近多年来的最高水平，每月还款额呈爆炸式增长。当融资成本翻倍时，购买价格的小幅下降几乎没有什么作用。五年前可以轻松获得抵押贷款的人可能会发现自己今天完全被高价买走了，即使他们的工资增加了。通货膨胀不仅仅导致物价上涨。它摧毁了购买力。
与此同时，建筑商继续与更高的材料成本、昂贵的土地、劳动力短缺、监管负担和自身的融资成本作斗争。全国住宅建筑商协会估计，政府法规、费用、许可和合规成本占新建单户住宅最终价格的四分之一以上。政客们继续承诺提供经济适用房，同时使建造经济适用房的成本越来越高。