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新屋销售上升，但抵押贷款减少
美国新单户住宅销售在 6 月份结束了两个月的下滑，但较高的抵押贷款利率和价格限制了反弹，并继续将潜在买家排除在房地产市场之外。
来源:Newsmax _经济美国新单户住宅销售在 6 月份结束了两个月的下滑，但较高的抵押贷款利率和价格限制了反弹，并继续将潜在买家排除在房地产市场之外。
美国商务部人口普查局周五表示，上个月新屋销售量较 5 月份向上修正的增幅增长 1.6%，经季节性调整后的年化增长率为 628,000 套。
新房销售在合同签订时计算，仅占美国房屋销售的一小部分，并且往往按月波动。
6 月份同比下降 5.6%。
路透社调查的经济学家估计销量为 610,000 辆。
6 月份新房中位价为 398,300 美元，比去年同期低 2.7%。
高昂的借贷成本是仍然处于不利地位的房地产市场的主要阻力。
30 年期固定利率抵押贷款（美国最受欢迎的住房贷款类型）的平均利率在上周已升至去年 8 月以来的最高水平，由于美联储官员和整个债券市场对通胀的警惕，潜在购房者立即摆脱困境的可能性不大。
房地美周四表示，全国平均 30 年期抵押贷款利率本周已攀升至 6.58%。
一天前，抵押贷款银行家协会表示，截至 7 月 17 日当周，30 年期抵押贷款合同利率达到 6.69%。这两个利率均为 11 个月来的最高水平。
自美国上个月以来，抵押贷款利率现已上涨约 0.60 个百分点以色列在二月底对伊朗发动袭击，推高了全球石油价格，并助长了更广泛的通货膨胀。
美联储用于实现 2% 通胀目标的指标价格上涨速度约为该速度的两倍，债券市场现在相信美联储将很快通过加息做出回应。
债券市场不会等待。
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