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租户与业主的贫富差距比以往任何时候都更大，因为许多人因价格过高而不敢购买
住房一直是中等收入家庭最大的财富来源。但随着房价飙升，许多租房者买不起房，这可能会加剧代沟。
来源:NPR _经济本月早些时候，38 岁的杰伊·华盛顿 (Jay Washington) 在佐治亚州雅典的住所里站立着一幅肖像。华盛顿想拥有一套房子，但在经历了一段就业不足的周期后，他不确定自己是否能够拥有一套房子。 NPR 的 Alyssa Pointer 隐藏标题
杰伊·华盛顿 (Jay Washington) 在他母亲 1984 年在佐治亚州奥古斯塔购买的房子里长大，没有大学学位，只有在当地一家制造工厂获得唯一收入。他说，当她拿到钥匙时，她的房地产经纪人就做出了预测。
“‘大约五年后，你可能会打电话给我，感谢我能够得到这栋房子，’”华盛顿说。
确实，她就是这么做的。如今，她仍然住在这所房子里，房子的价值已稳步增长到近 30 万美元。
38 岁的华盛顿住在距离雅典几个小时车程的地方，他很想拥有一套房子——既是为了经济保障，也是因为他认为这是“你真正感到独立的标志”。
但他这一代人现在面临着与他们的父辈截然不同的房地产市场 - 专家担心，随着年龄的增长，这可能会让年轻人更难积累财富。今年夏天，房价再创新高，达到 440,600 美元。这些股权收益对业主来说是一个福音，尽管它们让许多人无法购买并加剧了代际鸿沟。
住房紧缩也是在许多千禧一代受到大衰退的严重打击之后发生的。华盛顿2009年大学毕业，同年失业率达到10%的峰值。最重要的是，他从一所营利性大学获得的学位——后来因涉嫌欺骗而被起诉——似乎毫无价值。
“我基本上陷入了失业或就业不足的循环，”他说。
“我觉得我只是在生存，”他说。 “目前，我不太确定我是否能够拥有一套房子。”
“没有财富的未来”
随着越来越多的人面临永远租房的前景，人们担心其长期后果。
已婚，30 多岁，与室友合租
这一切都搁置了另一个人生决定。