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想要更便宜的抵押贷款利率吗？这 8 种策略可能会比您想象的更快地降低您的利率
今日美国抵押贷款再融资利率：随着贷方对财政部举措和美联储信号做出反应，抵押贷款再融资利率正在快速变化。在极少数情况下，可承担的贷款可以让买家接管卖家的低利率抵押贷款。即使财务方面的微小改善也可以将利率推至 5% 以下。以下是每种策略接下来如何降低您的费率。
来源:经济时报过去一年抵押贷款利率下降了半个百分点，但寻找最低抵押贷款利率仍然需要策略。即使您的信用评分有很小的改善，
，或者首付可以节省数千。如今的买家如果仔细计划，仍然可以获得低于 5% 的利率。
目前美国抵押贷款再融资利率范围为
截至 2025 年 12 月的 30 年期固定贷款，平均期限为 15 年期
。一些传统的 30 年期再融资价格已跌至接近
，尽管巨额贷款仍处于较高水平
。 FHA 选项继续提供较低的定价
。 Bankrate 的全国汇总显示今天的平均再融资利率为
为 30 年固定期限，
为 15 年固定。
贷款人表显示不同贷款类型之间存在很大差异：传统 30 年期利率介于
, 15 年固定范围
和 10 年期价格
。政府支持的选项范围为
代表 FHA 和
用于 VA 贷款。巨额 30 年期固定再融资仍保持在较高水平
，而 5/1 ARM 的起始位置较低
但存在调整风险。
您的信用评分是抵押贷款利率的主要驱动因素。分数为 620 的借款人可能会看到 7.3% 左右的利率，而将分数提高到 640-659 则利率可能会下降至 7.1%。分数越高，节省的金额就越大。偿还债务、及时付款以及纠正信用报告中的错误可以带来真正的改变。
债务收入比也很重要。贷方更喜欢低于 35% 的 DTI，但低于 25% 的借款人则获得最低利率。例如，收入为 5,000 美元的每月债务为 1,100 美元，相当于 22% 的 DTI，这可以解锁较低的利率。首先减少高息贷款也会有所帮助。
支付更高的首付款是降低利率的另一种简单方法。虽然有些贷款允许 3% 的首付，但预付更多费用可以降低贷方风险并减少每月还款额。许多首次购房者的目标是 9% 至 10% 的首付，从而在贷款期限内节省数千美元。
一个
房地产市场是周期性的。未来几个月利率可能上升或下降，因此关注趋势至关重要。
提高信用评分如何为您省钱？
你的
。
一个