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英国房价发生了什么变化？我们可以相信官方统计数据吗？
随着 2025 年的发展，我们看到英国房价增长的情况发生了相当大的变化，我们在战术和战略层面上都看到了这一变化。这意味着经济理论实际上是正确的，但事实是……继续阅读 →
来源:Notayesmanseconomics's 博客随着 2025 年的发展，我们看到英国房价增长的情况发生了相当大的变化，我们在战术和战略层面上都看到了这一变化。这意味着经济理论实际上是正确的，但真相没有被正确地讲述。让我从今天早上的哈利法克斯房价指数开始。
“12 月份平均房价下降了 -0.6%，与 11 月份相比下降了 1,789 英镑，目前典型房产的价格为 297,755 英镑，为 2025 年 6 月以来的最低水平。按年计算，增长放缓至 +0.3%，低于 11 月份的 +0.6%。”
不幸的研究生在英格兰银行早间会议上发言将会非常头疼。他或她不仅要报告每月的跌幅，而且还要报告自六月以来的最低价格。然后年增长率最多只能缓慢增长，而且实际上可能持平。安德鲁·贝利州长会皱起眉头。
哈利法克斯号尝试保持乐观。
“虽然感觉 2025 年房地产市场可能会陷入低迷，但去年的整体活动水平具有弹性，并且与大流行前的平均水平大致一致。进入 2026 年，各种力量都准备好在一定程度上提振市场。虽然 12 月份价格的月度下跌可能与今年下半年的不确定性有关，但现在这种情况应该开始缓解。”
对 11 月预算的影响以及财政大臣雷切尔·里夫斯 (Rachel Reeves) 的紧急早餐简报表示认可。我们的研究生可以团结的一个领域就是这一点。
此外，在最新的基本利率下调之后，抵押贷款利率已经下降，并且对于那些以较高贷款价值借款的人来说，有越来越多的贷款选择。
我们甚至还得到了一辆经济实惠的高音喇叭。
“虽然负担能力压力持续存在，但 12 月份房价与收入之比处于十多年来的最低水平，这对那些想要购买第一套住房的人来说是一个积极的信号。”
经济理论
向上是新的向下
我应该在双人上运行
我想我遇到麻烦了，
我想我有麻烦了。
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