わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
F-35 Doesn’t Have This: China’s New J-20S Mighty Dragon Stealth Fighter Is a ‘Two-Seater’
概要：中国利用 9 月的胜利日阅兵展示了新型两座 J-20S 和升级版 J-20A。北京方面表示，额外的驾驶舱不仅仅是为了训练：它的目的是增加一名任务指挥官，他可以管理传感器、协调编队，并可能控制有人与无人编队中的伴随无人机。 -这个概念暗示着隐身[…]后F-35没有这个：中国的新型J-20S巨龙隐形战斗机是“双座”首先出现在19FortyFive上。
Forget the F-35 or J-20: The Air Force Can’t Build New F-22 Raptor Stealth Fighters
剧情简介：F-22 猛禽仍然代表着制空权的黄金标准，但空军认为重建这款喷气式飞机是一条死胡同。提交给国会的研究发现，猛禽的工业基础已经消失：工具被封存，供应商转移，在组装第一架飞机之前重新开始生产需要数十亿美元。 […]忘记 F-35 或 J-20：空军无法建造新的 F-22 猛禽隐形战斗机的帖子首先出现在 19FortyFive 上。
Russia Says S-500 Can Beat Air Force F-22 and F-35 Fighters
要点与总结 – 俄罗斯称其拖延已久的 S-500 普罗米修斯已投入作战服役，再次声称先进的地对空导弹最终可以威胁到 F-35 和 F-22 等隐形战斗机。 -莫斯科将S-500描述为弹道导弹、高超音速武器、高价值飞机甚至近太空目标的上层防护罩——围绕更快的交战周期和多频段雷达而构建。 […]俄罗斯称 S-500 可以击败空军 F-22 和 F-35 战斗机的帖子首先出现在 19FortyFive 上。
Forget the Air Force’s F-22 or F-35: China Is Training for Battle Against France’s Dassault Rafale
概要 – 中国国家电视台的一篇报道罕见地展示了解放军兵棋推演的内部情况，展示了沉阳歼 16 战机“红色”飞机面对“蓝色”侵略者阵风战机。 - 多支解放军部队在许昌进行的模拟，强调了新开发的结合人工智能、大数据和实时引擎的平台，但没有透露任何假设或结果。 -文章[…]忘记空军的F-22或F-35：中国正在为对抗法国的达索阵风战斗机进行训练，该文章首先出现在19FortyFive上。
F-22 and F-35 Problem: China’s J-20 and New J-35 Stealth Fighters Could Soon Have Double the Range
概要：中国的空中力量故事不再仅仅与隐形战斗机有关，而是与使战斗机在远距离发挥作用的推动因素有关。 -空中加油将有限的燃料转化为整个战区的覆盖范围，延长了徘徊时间，扩大了航线选择，并减少了对损害隐身性的外部油箱的依赖。 -PLA 空军正在从老式 H-6U 加油机转向现代化 [...]后 F-22 和 F-35 问题：中国的 J-20 和新型 J-35 隐形战斗机很快就会将航程增加一倍，首次出现在 19FortyFive 上。
The Debate Is Over: Canada Needs America’s F-35 Fighter
概要：加拿大的战斗机决策不再只是采购项目。由于仅交付了 16 架 F-35，渥太华必须决定是否完成全部购买，还是转向萨博鹰狮等更便宜的选择。 -关税摩擦和国内政治使选择变得复杂，但地理因素却不会：加拿大需要横跨整个[…]的广域防空保护伞。 辩论结束：加拿大需要美国的 F-35 战斗机首先出现在 19FortyFive 上。
Forget F-35, F-47 and FCAS: The GCAP Fighter Is Coming
概要：日本加倍研发下一代 GCAP 战斗机，在对预算、设计工作和发动机进展进行重新审查后，确认了 2035 年服役的目标。 -东京正在与英国和意大利合作，依靠通用隐形喷气机和无人机来巩固其未来的空中力量并更换老化的战斗机。 -三边计划，[…]忘记 F-35、F-47 和 FCAS：GCAP 战斗机即将到来，首先出现在 19FortyFive 上。
South Dakota-Class: 35,600 Ton Super Battleship Has A Message for the Navy
要点和总结 – 一个世纪前，战列舰是美国海上力量的锚定 – 而南达科他级的重要性比大多数人记忆中的还要重要。 - 这些舰艇于 1939 年获得资助，即使在全球紧张局势加剧、日本放弃海军限制的情况下，也是在严格的条约排水量限制下设计的。 -该级改进了北卡罗来纳州的设计，[…]后南达科他级：35,600吨超级战列舰向海军传达了一条信息，首先出现在19FortyFive上。
NATO Will Soon Have 600 F-35 Stealth Fighters in Russia’s Backyard
要点和总结 – 芬兰购买 66 架 F-35A 有助于在欧洲建立真正的 F-35 大陆墙，北约合作伙伴有望在 2030 年部署多达 600 架闪电 II。 – 庞大的机队数量将完全超过俄罗斯的小型 Su-57 部队，并使东欧的任何大规模陆地进攻几乎不可能 […]后北约很快将在欧洲拥有 600 架 F-35 隐形战斗机《俄罗斯后院》于 19FortyFive 首次亮相。
Forget the J-20 and J-35A: China’s Stealth Fighters are No Match for the F-22 or F-35
概要：本文探讨了中国快速部署第五代战斗机（例如 J-20 和即将推出的 J-35A）的情况，并询问这是否真正威胁到美国的空中优势。 -北京正在证明它有能力设计和批量生产隐形喷气机，扩大其航程，并建造支援加油机。但文章认为，仅靠数字并不等于平等。 - […]帖子忘记J-20和J-35A：中国的隐形战斗机无法与F-22或F-35匹敌，该帖子首先出现在19FortyFive上。
Forget the F-35 or JAS 39 Gripen: Canada Has a Message for the Eurofighter Typhoon Fighter
要点和总结 – 当加拿大启动 CF-18 替代品竞争时，欧洲战斗机台风最初是与 F-35、鹰狮和超级大黄蜂一起的几个备受瞩目的竞争者之一。 -但到了 2019 年，欧洲战斗机离开了。空中客车公司和英国国防部得出的结论是，北美防空司令部的“两只眼睛”安全要求将使整合非美国/加拿大平台变得令人望而却步[...]忘记F-35或JAS 39鹰狮：加拿大对欧洲战斗机台风战斗机的消息首先出现在19FortyFive上。
Forget the J-20 or F-35: YF-118G ‘Bird of Prey’ Stealth Fighter Has a Message for the U.S. Air Force
要点和总结：YF-118G 是廉价隐形战斗机 -YF-118G“猛禽”从来就不是为了赢得空战或头条航展而设计的。它由麦道/波音公司于 20 世纪 90 年代建造，是成熟的隐形成形、红外信号减少和新制造技术的低成本、高度机密的测试平台。 -采用混合翼身、无尾[...]忘记 J-20 或 F-35：YF-118G“猛禽”隐形战斗机向美国空军传达的信息首先出现在 19FortyFive 上。
F-35 or ‘Battleship’: The Trump-Class Question That Gives the U.S. Navy a Giant Headache
要点和总结 – 本文探讨了唐纳德·特朗普提议的特朗普级战列舰作为高端战场传感器是否比作为传统的枪战庞然大物更有意义。 - 与 F-35 类似的海上舰艇，概念上的 39,000 吨级舰艇将携带高超音速常规快速打击导弹、核武装巡航导弹、密集的 VLS 电池、轨道炮和 […]后 F-35 或“战列舰”：让美国海军头疼的特朗普级问题首先出现在 19FortyFive 上。
Forget the J-20 or F-35: The SR-72 Darkstar Could Hit Mach 6
要点和总结 – SR-72“黑鸟之子”据传是美国第一架高超音速飞机。这个 6 马赫平台可以在几分钟内到达任何热点并突破现代防空系统。 -围绕基于涡轮的联合循环发动机建造，它将使用喷气式飞机起飞，使用超燃冲压发动机进行高超音速巡航，操作[…]忘记J-20或F-35：SR-72暗星可以达到6马赫的速度首先出现在19FortyFive上。
U.S. Navy Awards Leonardo UK Contract to Equip F-35 with BriteCloud Active Expendable Decoys
美国海军正在采购专门用于 F-35 Lightning II 的 BriteCloud 主动消耗性诱饵，数量未公开。海军航空系统司令部 (NAVAIR) 已授予 Leonardo UK 一份合同，向美国海军提供数量未公开的 BriteCloud 诱饵，军方将其指定为 AN/ALQ-260(V) 反导弹对抗装置。进展遵循报告 [...]
埃塞俄比亚航空是非洲领先的航空公司和全球发展最快的航空品牌之一，自豪地宣布其两架飞机成功完成了非洲首个空客 A350-900 飞机的全面脱漆项目，标志着埃塞俄比亚 MRO 的能力、技术专长和对卓越运营的承诺取得了重大进步。这一成就 [...]
Ethiopian Airlines Adds Africa’s First A350 Full Strip and Paint Capability
亚的斯亚贝巴 MRO 中心扩展了复合材料和铝制机身的多层涂层。来源
