Mortgage Defeasance III: The Sales Transaction
一对已婚夫妇于 2020 年 12 月以 50 万美元购买了一套房子。这对夫妇支付了 50 万美元买下了这套房子，其中包括 10 万美元的首付和 40 万美元的 30 年期常规抵押贷款，利率为 2.9%。之后...《抵押贷款破产 III：销售交易》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Data Centers Aren’t Drinking America Dry
如果事实重要的话，人工智能水恐慌应该消失。社交媒体上不断声称每次 ChatGPT 查询都会消耗一瓶水，这已将数据中心变成了环境恶棍，活动人士对城镇发出警告……“数据中心没有把美国喝干”的帖子首先出现在美国企业研究所 (AEI) 上。
Why Shame No Longer Works and Won’t Fix Our Institutions
一个熟悉的药方时不时地出现在美国公共生活中：挽回羞耻感。如果我们能够重新对不良行为进行污名化——说出它的名字，揭露它，施加道德成本——规范将会回归，文明将会恢复，并且……《为什么羞耻不再有效且不会修复我们的制度》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
First Amendment Lessons from the Shutdown About Government-Compelled Political Expression
自动回复、外出 (OOO) 电子邮件通常内容丰富、无害且无争议。它们通常是公式化的——模板比比皆是——微软提供了创建它们的说明。然而，OOO 电子邮件是美国企业研究所 (AEI) 提出的基于第一修正案的投诉的核心内容。
- 作者：新政民主党人 让我们看一下每周的失业救济申请，这是衡量劳动力市场的最佳最新指标。首次申请失业救济人数增加 8,000 人，至 208,000 人，而四周移动平均线下降 -7,250 人，至 211,750 人。由于典型的一周延迟，续请失业金人数增加了 56,000 人，达到 191.4 万人：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QbR3&height=490 提醒一下，这是一年中最难以根据季节性因素进行调整的确切时间。此外，大流行后的索赔模式在上半年上升至最高点，在下半年下降至最低点。今年符合这一模式，但自 11 月初
Motivating the Unmotivated #motivation #weightloss #health #hormones #trt #testosterone
先有鸡还是先有蛋？有些人无法“自然地”或“男子气概”地变得健康。通常你只是想要推动。第一步是进行血液检查，看看发生了什么。 http://coremedicalgrp.com/nick/supply 激励无动力的#motivation #weightloss #health #hormones #trt #testosterone 的帖子首先出现在特种部队新闻上。
Relational Data: What We Should Be Tracking Besides Grades and Referrals
利·里根·艾利 (Leigh Reagan Alley)，教育学博士是缅因大学奥古斯塔分校的教师教育协调员，她在那里设计了第一个专门的全儿童教育教学文学硕士。她是缅因州 ASCD 的前执行董事、xSELeratED 学校框架的架构师、人道教育研究所的顾问，并且 [...] 后关系数据：除了成绩和推荐之外我们应该跟踪什么首先出现在教育者室。
[Botany • 2025] Primula lepcha (Primulaceae) • A New Species from Sikkim Himalaya, India
Lepcha 的报春花，Chettri et Singh，2025DOI：doi.org/10.11646/phytotaxa.732.1.8 摘要描述和说明了产自北锡金那迦谷的新种报春花lepcha。该新种与 P. bhutanica、P. Whitei 和 P. bracteosa 非常相似，但在几个花和营养性状上有显着差异，包括植物的粉质性质、同花和异花条件的存在、花序较短、苞片形状和长度不同、花萼边缘不规则、环状花冠以及针花和线花中的较小雄蕊。还提供了详细的描述、分布和物候学信息、比较表以及其自然栖息地的彩色照片。喜马拉雅东部，组。 Petiolaris，北锡金，分类学，Eudicot
Cavernacmella dentata Fukuda、Sawada 和 Kameda，在 Sawada、Kameda 和 Fukuda。 2025. DOI：doi.org/10.1080/13235818.2025.2592643 x.com/SocStudMollDivABSTRACTCavernacmella dentata Fukuda、Sawada 和 Kameda，n。 sp。描述的是日本本州中部岐阜县关原石灰岩洞的内部。该新种在该属和 Assimineidae 中是独一无二的，因为孔顶唇上有一个强烈的褶皱，但根据其内部解剖学和分子系统发育分析，它是 Cavernacmella
Podcast: Winning the ‘war on talent’
在本周的澳大利亚航空播客中，Jake Nelson 与 Leidos 的 Jesse Young 和澳大利亚航空/航天公司的 Kristen Raby 讨论了该行业如何打破劳动力多元化的障碍。
Mexico's TANSA adds Longitude, phases out Sovereign
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Ryanair Boeing 737 flew four sectors after undetected engine nacelle strike in Faro
葡萄牙调查人员已确认，瑞安航空的一架波音 737-800 飞机于 2025 年 11 月 15 日在法鲁机场发生着陆事故后，运行了约 24 小时并完成了四次客运航班，但未发现发动机短舱损坏。这架注册号为 EI-ENG 且从米兰贝加莫起飞的航班为 FR5139 的飞机当时正在 […] 期间对 28 号跑道进行 ILS 进近
What the Polls Do and Don’t Tell Us about Venezuela
民意调查观察人士预计将针对特朗普政府在委内瑞拉的运作进行一系列民意调查。以下是一些注意事项。民意调查观察员 G. 埃利奥特·莫里斯 (G. Elliot Morris) 在行政会议结束后立即将他的“数字力量”专栏命名为“民意调查对委内瑞拉做了什么和不告诉我们什么”一文，该帖子首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
AI Will Test Rural Firms and Workers
在 2025 年即将结束之际，人们对人工智能 (AI) 和未来工作的担忧主要集中在人工智能自动化是否会减少寻求加入知识领域的大学毕业生的就业机会……《人工智能将测试农村企业和工人》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
When Austerity Is Selective: Sarah Lawrence’s Ezra Klein Problem
埃兹拉·克莱因 (Ezra Klein) 是一位全国知名的公共知识分子，他的校园演讲如今收取了可观的演讲费用。今年冬季，莎拉·劳伦斯学院将接待他，作为总统赞助的演讲系列“搭建桥梁”的一部分……《当紧缩是选择性的：莎拉·劳伦斯的埃兹拉·克莱因问题》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
The Data Displaying AI’s Impact on the Telecom World
人工智能目前是科技领域的闪亮玩具，在讨论它时，大多数人都关注“人工智能堆栈”、数据中心或芯片，将其视为推动这一创新工具发展的最重要方面。然而……《显示人工智能对电信世界影响的数据》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
New Evidence on the Growing Generosity (and Instability) of Medicare Drug Coverage
医疗保险处方药福利的最新变化旨在使受益人的承保范围更加慷慨，同时将更多的财务风险转移给保险公司。新的证据表明，这些变化可能比预期的更进一步……有关医疗保险药物覆盖范围日益慷慨（和不稳定）的新证据首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
