Schedule for Week of December 29, 2024
新年快乐！祝您 2025 年一切顺利。本周的主要报告是 10 月份的 Case-Shiller 房价指数、12 月份的 ISM 制造业调查和 12 月份的汽车销售。----- 12 月 30 日星期一 -----上午 9:45：12 月份芝加哥采购经理人指数。上午 10:00：11 月份待售房屋指数。市场普遍认为该指数将增长 0.7%。上午 10:30：12 月份达拉斯联储制造业活动调查。这是 12 月份最后一次区域制造业调查。----- 12 月 31 日星期二 -----上午 9:00：10 月份 FHFA 房价指数。这原本是 GSE 的重复销售，但也有扩展指数。美国东部时间上午 9:00
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 的国家抵押贷款数据库截至 2024 年第三季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第三季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布情况。这表明，由于疫情期间抵押贷款利率急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
Question #9 for 2025: What will happen with house prices in 2025?
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：2025 年问题 #9：2025 年房价会发生什么变化？摘录：早些时候，我在博客上发布了一些关于明年的问题：2025 年的十个经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本通讯中发布对这些问题的看法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的博客上发布）。我为每个问题添加了一些想法和预测。以下是对 2024 年十个经济问题的回顾。9) 房价：看来房价 - 以全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量 - 将在 2024 年上涨 3% 至 4%。2025 年房价会发生什么变化
Smartwatch Shock: Study Finds Harmful Forever Chemicals in Wristbands
智能手表和健身追踪器可能会因高浓度的 PFHxA（一种在高级腕带中使用的氟化橡胶中发现的化学物质）而带来健康风险。这些发现凸显了日常可穿戴技术可能带来的皮肤暴露问题。智能手表和健身追踪器已成为许多人全天候佩戴的日常必需品。然而，新的研究表明 [...]
Elevated levels of 'forever chemicals' found in several smartwatch wrist bands
智能手表和健身追踪器已成为无处不在的可穿戴技术，陪伴着许多人度过白天（和夜晚）。但它们可能会在此过程中将皮肤暴露在所谓的永久化学物质中。根据发表在《环境科学与技术快报》上的一项研究，由氟化合成橡胶制成的更昂贵的腕带显示出一种永久化学物质全氟己酸 (PFHxA) 的含量特别高。
GAO 发现的内容海军反应堆办公室 (Naval Reactors) 计划对爱达荷国家实验室海军反应堆设施中用于管理海军乏燃料的设施进行现代化改造。海军反应堆计划继续在那里储存乏燃料，直到能源部 (DOE) 开发出永久处置的储存库。然而，截至 2024 年 8 月，DOE 尚未正式计划开发临时储存设施或永久核废料储存库。GAO 审查了海军乏燃料处理再资本化项目 (SFHP) 的第三次基线修订（最近完成的修订）。GAO 发现，海军反应堆的成本和进度估算并未完全反映可信和全面估算的关键特征。例如，海军反应堆要求其主要建设项目遵循海军反应堆和 DOE 的项目管理命令。DOE 要求成本估算使用 GAO
Mildenhall’s 352nd Special Operations Wing Takes Delivery of C-146A Wolfhound
2024 年 12 月 4 日，C-146A Wolfhound 10-3077 抵达米尔登霍尔皇家空军基地，开始在欧洲战区永久部署。它将加入由第 352 特种作战联队 (SOW) 从米尔登霍尔皇家空军基地运营的 MC-130J Commando II 和 CV-22B Osprey 飞机。Wolfhound 将为该部队提供增强的作战能力 […]Mildenhall 的第 352 特种作战联队接收 C-146A Wolfhound 首次出现在 The Aviationist 上。
Fort Hunter Liggett donations fill up Veterans Center Food Pantry
亨特利吉特堡 (FHL) 社区每年都会举办一次食品募捐活动，以支持位于加利福尼亚州马里纳的加州退伍军人过渡中心 (VTC)...
Real Estate Newsletter Articles this Week: Inflation Adjusted House Prices 1.4% Below 2022 Peak
本周的计算风险房地产通讯：单击图表查看大图。• 经通胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.4%• 11 月首次查看当地房地产市场• 房地美房价指数 10 月份上涨；同比增长 3.7%• FHFA 宣布基准符合贷款限额将增加到 806,500 美元• 租金要价同比基本保持不变这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入的分析。
Airbus to provide FHS support for Icelandair A321LRs/A321XLRs
冰岛航空已选择空客的飞行小时服务 (FHS) 来支持其即将推出的 A321LR 和未来的 A321XLR 飞机机队的组件要求。文章 空客将为冰岛航空 A321LRs/A321XLR 提供 FHS 支持首先出现在航空商业新闻上。
MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 11 月 29 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加了 2.8%。本周的结果包括感恩节假期的调整。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前增长了 2.8%。未经调整后，该指数较前一周下降了 30%。再融资指数较前一周下降 1%，比去年同期下降 7%。经季节性调整后的购买指数较一周前增长了 6%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了 30%，比去年同期下降了 21%。MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示：“上周抵押贷款利率跌至一个多
FHFA Announces Baseline Conforming Loan Limit Will Increase to $806,500
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 宣布基准符合贷款限额将增加至 806,500 美元简短摘录：在上周发布 9 月份 FHFA 房价指数后，FHFA 发布了 2025 年的符合贷款限额。来自 FHFA：FHFA 宣布 2025 年符合贷款限额值联邦住房金融局 (FHFA) 今天宣布了房利美和房地美 (企业) 在 2025 年收购的抵押贷款的符合贷款限额值 (CLL)。在美国大部分地区，2025 年单单元房产的 CLL 值将为 806,500 美元，比 2024 年增加 39,950 美元（或 5.2%）...请注意，不同地理区域的贷款限额不同。根据单位数量（从 1 到 4 个单位），贷款限
In defence of international education
Elena Rodriguez-Falcon 教授 FREng PFHEA 是国际教育提供商 Study Group 的教务长和首席学术官。 27 年前，当我第一次以国际研究生的身份从墨西哥的家乡前往英国时，我父亲的话语一直在我耳边回响。英国是世界上最好的地方 […] 文章《捍卫国际教育》首先出现在 HEPI 上。
我早上上班的火车 WFH 内容如下：• 千禧年的资产并不像您想象的那样：这是一个真正的 Y2K 惊喜——25 年后，它是黄金。第三个千年（假设它始于 2000 年 1 月；还记得 Y2K 吗？）已有近 25 年历史。对于任何试图……阅读更多 文章 10 Monday AM Reads 首先出现在 The Big Picture 上。
Hunter's Lawyer Moves To Dismiss Indictment After Pardon
亨特的律师在赦免后提出撤销起诉更新（2257ET）：当然，亨特·拜登的律师已提出撤销基于赦免的起诉。突发新闻：在周日晚间晚些时候提交的文件中，亨特·拜登的律师提出撤销基于赦免的起诉。 pic.twitter.com/tEwcWhYBQE— Seamus Hughes (@SeamusHughes) 2024 年 12 月 2 日* * *总统乔·拜登赦免他的儿子亨特，尽管拜登和白宫一再否认他会这样做。此次赦免是在亨特因联邦枪支指控于 12 月 12 日宣判之前进行的，也是在另一起刑事案件中即将于 12 月 16 日宣判之前，在该案件中，他对联邦逃税指控表示认罪。这项“全面和无条件”的赦免预计将
FH-1 Phantom Pilots Handbook (Earlier)
一份早期海军飞行员手册 #AN 01-245FA-1，适用于麦克唐纳 FH-1 幻影飞机，日期为 1948 年 7 月 1 日。从此处或此处或此处或此处下载 (7.2 兆)
Tuesday: Case-Shiller House Prices, New Home Sales, FOMC Minutes and More
来自 Mortgage News Daily 的 Matthew Graham：抵押贷款利率接近一个月以来的最低水平上周一，抵押贷款利率接近 3 个多月以来的最高水平。一周后，平均贷款人利率与一个多月以来的最低水平持平……随着今天的走势，平均顶级 30 年期固定抵押贷款利率回落至 7% 以下，但幅度不大。这意味着许多借款人仍将看到 7% 以下的利率，即使是顶级方案也是如此。[30 年期固定利率 6.93%]重点补充星期二：• 美国东部时间上午 9:00，标准普尔/凯斯-席勒 9 月份房价指数。全国指数 8 月份同比上涨 4.2%，预计 9 月份将上涨大致相同。• 同样在上午 9:00，FHFA
我早上上班的火车 WFH 内容是：• 不要称其为 Substack：电子邮件已经存在多年了。但 Substack 希望您用他们的品牌名称来称呼您的创意作品的原因是他们控制着您的受众和分发，他们也想拥有您的内容和声音。您可能不认为您……阅读更多帖子 10 Monday AM Reads 首先出现在 The Big Picture 上。
