Every Housing Down Cycle is "unhappy in its own way"
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：每个住房下行周期都“各有各的不幸”摘录：“幸福的家庭都是相似的；不幸的家庭各有各的不幸。”列夫·托尔斯泰、安娜·卡列尼娜也许我们可以说，所有的房地产繁荣看起来都很相似，但每一个衰退周期都“各有各的不幸”。2022 年 3 月，我写了《不要将当前的房地产繁荣与泡沫和萧条进行比较》。相反，我建议更相似的时期是 70 年代末到 80 年代初。将当前的房地产繁荣与 00 年代中期的房地产泡沫进行比较是很自然的。泡沫和随后的泡沫破灭是我们集体记忆的一部分。名义房价和房价租金比的图表看起来与房地产泡沫惊人地相似。然而，也存在显着差异。首先，在当前的繁荣时
Haunting Ancient Face Found Submerged in a Lake
艾玛·弗雷德里克森 (Emma Frederickson)，流行机甲 许多古老的木结构都已随着时间的流逝而消失，不幸的是，木材很快就会分解。然而，水可以...
Latvia's SmartLynx Airlines ceases commercial operations
SmartLynx Airlines（6Y，里加）宣布将立即停止商业运营。首席执行官埃德维纳斯·德梅纽斯 (Edvinas Demenius) 表示：“这一艰难的决定是在仔细评估了继续运营的所有可能情况后做出的。不幸的是，在目前的情况下，我们得出的结论是，公司不再可能继续其活动。”拉脱维亚 ACMI/包机专家（原属于阿维亚解决方案集团）申请...
China has brought millions out of poverty. The US has not – by choice
尽管美国经济取得了成功，但收入不平等仍然令人震惊。但这并不是什么问题——而是制度问题。中国在全球化时代做得相当好。根据世界银行的数据，1990 年，那里有 9.43 亿人每天的生活费不足 3 美元（按 2021 年美元计算），占总人口的 83%。到 2019 年，这一数字已降至零。不幸的是，美国并没有那么成功。超过 400 万美国人（占总人口的 1.25%）必须每天靠不到 3 美元维持收支平衡，这一数字是 35 年前的三倍多。该数据与美国不可阻挡的成功的叙述并不完全一致。当然，美国的生产率已经远远领先于欧洲同行。只有少数国家能够每小时生产更多的东西。人工智能现在有望让美国走得更远。继续阅读..
Do Markets Ever Reach Equilibrium?
平衡是一种虚构的结构，仅应用于分析目的。不幸的是，主流经济学家声称它应该代表经济事务的理想状态。奥地利经济学家更清楚。
联队指挥官纳曼·沙尔 (Naman Syal) 在迪拜航展上的光辉战斗机坠毁事故中不幸身亡。当他的父亲在 YouTube 上浏览儿子的视频时，偶然发现了光辉战斗机在迪拜航展上坠毁的悲惨消息。纳曼什·沙尔 (Namansh Syal) 是一位荣获勋章的飞行员，也是喜马偕尔邦的居民。他的妻子也是印度空军军官。
Four-year-old boy dies after swallowing toy in chips packet in Kandhamal
在奥里萨邦，一名幼儿因薯片包中的玩具卡在食物管道中而死亡。玩具堵塞了孩子的呼吸道，导致他不幸死亡。健康专家和家长敦促当局停止将小玩具放入零食袋中。他们敦促这些产品针对儿童，并具有严重的窒息风险。
Asteroid 2024 YR4 was Earth's first real-life defense test
在历史的这一阶段，观看《深度撞击》和《世界末日》这两部讲述小行星撞击破坏力的电影长大的天文学家和工程师可能在航天机构中处于相对较高的职位。 《别抬头》还提供了一种更现代、但更悲观（或者不幸的是，更现实？）的视角，看看如果发现一颗“杀手”小行星接近地球，可能会发生什么。
Trump's 50 Year Mortgage Mistake
关于这一集的 Power &马基特、瑞安、康纳和托谈论了特朗普类似罗斯福的 50 年期抵押贷款提案，以及不幸的现实，即这似乎是共和党为“解决”负担能力而留下的唯一实际政策理念之一。
Update: Lumber Prices Down 8% Year-over-year
这是木材价格的另一项更新。特别说明：CME 集团于 2023 年 5 月 16 日终止了随机长度木材期货合约。我改用了 2022 年 8 月开始的实物交割木材期货合约。不幸的是，这影响了长期价格比较，因为在两种合约可用期间，新合约的定价比旧随机长度合约高出约 24%。此图显示了 CME 随机长度框架期货到2022年8月（蓝色），以及从2022年8月开始新的实物交割木材期货（LBR）合约（红色）。2025年11月14日，LBR为每1,000板英尺560.00美元，比一年前下降7.7%。点击图表查看大图。木材需求存在一定的季节性，木材价格经常在上半年达到峰值。 2018 年初的木材关税是由于 20
The BBC: My Part In Its Downfall
X 上大批 BBC 支持者的痛苦呼喊只能暴露出这样一个现实：BBC 现在一如既往地存在偏见，但不幸的是，它已经不再意识到这一点。
What Is Santa Bringing YOU for Christmas?
为自己包起来！一年前，在华盛顿西部航空会议上，我遇到了一对令人愉快的夫妇，他们有两个很棒的孩子。孩子们每个人都带着一本儿童读物回家，然后今年秋天，我去了他们的学校，给学生们朗读了《快乐飞机》。那次会议带来了惊人的联系。当我听说他们想卖掉他们的家庭飞机时，我提出在这里分享，因为她是一个美女，需要一个好家。由于他们忙碌的生活和两个正在成长的孩子，他们只是发现自己不再像以前那样频繁地驾驶她。她是一架干净、美丽的飞机，有着迷人的历史。 N349RF 诞生于菲律宾宿务海岸附近的麦丹岛，在那里她被制造为快速构建套件，序列号为 ES-102-FB。由波音工程师和他的建筑合作伙伴建造，他想要更大的航程。因此，
Protect Massachusetts’s Fiscal Stability: Which OB3 Tax Changes to Opt Out of and Why
不幸的是，“美丽法案法案”(OB3) 中包含的联邦企业税法的变更将使我们州的财政状况变得更糟。其中许多变化将自动进入我们的州税法，除非州立法者选择退出这些规定，否则联邦将损失数亿美元的企业税收收入。将州税法与联邦法中的具体条款分离是一种常见的做法，称为“脱钩”。 《保护马萨诸塞州的财政稳定：选择退出哪些 OB3 税收变更以及原因》一文首先出现在《马萨诸塞州预算和政策中心》上。
Father and daughter killed in Florida plane crash while delivering hurricane aid to Jamaica
周一，一对父女乘坐的 Beechcraft B100 King Air 飞机（注册号 N30HG）坠入迈阿密北部住宅区的一个湖中，不幸身亡。 53 岁的亚历山大·沃姆 (Alexander Wurm) 和他 22 岁的女儿塞雷娜 (Serena) 正在前往牙买加蒙特哥湾受灾社区提供人道主义援助的途中 [...]
If You’re An ELL Teacher, You’ll Want To Read “English Learner Changes Over The Last 20 Years”
来自 New America 的 Leslie Villegas 和 Jordan Abbott 写了一篇非常有趣的文章，其中充满了统计数据和图表，标题是“过去 20 年英语学习者的变化”。我不确定我是否在任何地方见过更好的 ELL 人口概况。不幸的是，由于特朗普政府的仇外政策，我们可能无法准确地推断出任何事情[...]
Bright Spots: Random acts of kindness
一系列不幸事件迫使 Amuzie 反思陌生人的愉快本性。《亮点：随意的善行》一文首先发表在《斯坦福日报》上。
Opinion: Student Learning Losses Over the Past Decade Could Cost America $90 Trillion
美国的经济未来正在其课堂中塑造。不幸的是，国家成绩单的最新结果显示，太多学生在阅读和数学方面落后，而阅读和数学是生产力和繁荣的基础。这些分数不仅仅是数字；而是数字。它们标志着当今儿童失去了收入潜力，并削弱了未来劳动力的竞争力。 [...]
Foxtail barley can serve as a host for fungal pathogens attacking barley
大麦是一种广泛种植的谷类作物，主要用于牲畜饲料、食品和麦芽生产啤酒和威士忌等酒精饮料。不幸的是，各种真菌病害都会降低作物的产量和质量。
