Visualizing What Americans Eat
可视化美国人吃什么2023 年，美国家庭平均在食品上花费 9,986 美元，占其总支出的 13%。但这些支出揭示了美国人的哪些饮食习惯？Visual Capitalist 与 Brazil Potash 合作制作了这张图表，该图表使用美国劳工统计局的数据，展示了美国人的饮食明细。消费食品类别的明细2023 年，外出就餐平均每户家庭花费 3,933 美元，占食品总支出的 39%。在家庭方面，支出的最大份额用于糖、油和非酒精饮料等杂项食品，总额为 2,469 美元。这比上一年大幅增长了 15%。与此同时，肉类、家禽、鱼类和蛋类的支出下降了 4%，至 1,164 美元。然而，并非所有畜牧业的支出都出
Rice inventory up 24% in November
根据菲律宾统计局 (PSA) 的初步数据，11 月份全国大米库存增至 246 万公吨 (MMT)，同比增长 24.4%。大米库存由商业贸易商持有 57.6%，家庭持有 36.6%，国家粮食管理局 (NFA) 持有 5.8%。NFA 和商业仓库增加了持有量，[…]
日本の木造中古戸建て住宅価格の中央値は1,600万円（2023年）～アメリカは39万ドル余で日本の3倍以上だが、経年減価が米国並みになり為替も購買力平価に収斂すれば同程度に～
2023年，在国土交通省的“不动产信息库”中登记的独立住宅（“土地及建筑物”）有153,912栋进行了交易。其中，建成两年以上1的房产被视为二手房，“建筑结构”为“木结构”，“用途”和“未来用途”为“住宅”，“最近车站：距离”（。分钟）”在29分钟内，“用地面积（平方米）”为10平方米以上且小于2000平方米，“总建筑面积（平方米）”小于2000平方米，共产生22,230个房产。从平均价格来看，成交价格为2158万日元，但东京以5117万日元脱颖而出，明显高于整体平均水平（图1）。 有时有人说用中位值而不是平均值来看待整体情况，但将22,230处房产按照成交价格排列时，第11,115处和第
October existing home sales: a pause, or possibly reversal, in the rebalancing trend
- 作者：New Deal democrat昨天的现房销售报告显示，至少一个月内，之前价格上涨放缓、库存增加的趋势出现了暂停甚至逆转。虽然现房销售对经济的重要性远不及新房销售，但购房者必须拿出更多的储蓄，每月的抵押贷款还款额也增加了，他们在其他消费品和服务上的支出就越少。因此，这种暂停或逆转并不好，尽管这可能只是一个月的噪音。近两年来，现房销售一直保持在 385 万至 410 万套的年化水平。昨天发布的 10 月份报告显示，这种情况仍在继续，年化销售量为 396 万套：但过去几个月价格同比变化的放缓趋势有所逆转，现有住房中位数价格同比增长 4.0%（下图显示未经季节性调整的数据）：同比来看，由
韩国和日本的出生率仍然较低。韩国的出生率下降尤为严重。韩国的出生率从2001年开始低于日本的出生率，最近差距进一步拉大，日本2023年的出生率为1.20，远超韩国的0.72。尽管韩国和日本少子化的原因相似，但为什么日本的少子化水平仍高于韩国呢？我想根据数据找出原因。第一个原因是日本男女初婚年龄低于韩国。截至2022年，韩国男性和女性的平均初婚年龄分别为33.7岁和31.3岁，而日本则为31.1岁和29.7岁，男性低2.6岁，女性低1.6岁比韩国。对于男性来说，韩国的兵役是义务性的，所以可以说比日本要高，但是对于女性来说，不需要服兵役，所以也比日本要高。韩国健康社会科学研究所等机构的研究表明，晚
Two new drugs help reduce a type of 'bad' cholesterol by more than 80%
两项澳大利亚临床试验在对抗阻塞动脉的“坏”胆固醇脂蛋白 (a) 方面取得了令人鼓舞的成果。有些人天生就容易出现高水平的脂蛋白 (a)，这会增加他们患心脏病的风险，而改变生活方式也无济于事。第一项试验测试了一种名为 Zelestran 的药物，该药物使用一种名为小干扰 RNA 的 RNA 来阻止脂蛋白 (a) 前体的产生。这项涉及 178 名心血管疾病患者的小型试验发现，Zerlasiran 在 36 周的治疗期间将脂蛋白 (a) 浓度降低了 80% 以上。第二项试验测试了一种名为 Muvalaplin 的药物，该药物的作用原理是阻止脂蛋白 (a) 在细胞中组装。这项针对 233 名心血管疾病、
Record October load factor and rising unit revenue year-on-year
PLAY 航空公司在 2024 年 10 月运送了 138,155 名乘客，低于去年 10 月的 154,479 名。这符合 PLAY 逐步减少跨大西洋运力的战略，这反映在 10 月份的客流量数据中。为了配合这一转变，该航空公司在 2024 年 10 月实现了 85.3% 的载客率，这是 PLAY 历史上 10 月份的最高载客率，高于去年的 83%。PLAY 的准点率也有所提高，2024 年 10 月达到 91.4%，而去年为 85.8%。在乘客中，33.4% 从冰岛出发，39.1% 飞往冰岛，27.5% 是中转乘客（VIA）。这反映了 PLAY 对本地市场的关注度增加，从冰岛出发的乘客数量增
September 2024: Passenger Demand Reaches All-Time High
国际航空运输协会（IATA）发布了2024年9月全球客运需求数据，主要内容如下： 9月份总需求同比增长7.1%，创历史新高。总运力（ASK）增长5.8%，载客率为83.6% 国际需求同比增长9.2%...
Passenger demand climbs to an all time high in September
国际航空运输协会 (IATA) 发布了 2024 年 9 月全球客运需求数据，主要内容如下：• 以收入客公里 (RPK) 衡量的总需求较 2023 年 9 月增长 7.1%，创 9 月份历史新高。以可用座位公里 (ASK) 衡量的总运力同比增长 5.8%。9 月份的载客率为 83.6%（与 2023 年 9 月相比增长 1.0 个百分点）。• 国际需求较 2023 年 9 月增长 9.2%。运力同比增长 9.1%，载客率升至 83.8%（与 2023 年 9 月相比增长 0.1 个百分点）。• 国内需求较 2023 年 9 月增长 3.7%。运力同比增长 0.7%，载客率为 83.3%（与 2
Global passenger demand soars to record high in September 2024, reports IATA
国际航空运输协会 (IATA) 宣布，2024 年 9 月全球客运需求显着增加，当月总需求达到历史最高水平。收入客公里 (RPK) 同比增长 7.1%，超过可用座位公里 (ASK)，后者增长了 5.8%。这导致载客率上升至 83.6%，标志着 1.0 […]
- 作者：New Deal democrat在过去的几个月里，我一直在寻找新房与现有房屋销售之间的重新平衡。从 2022 年开始，抵押贷款利率急剧上升，许多现有房主被困在自己的房子里，因为他们负担不起搬家带来的抵押贷款支付增加。这抑制了现有房屋的销售，但由于供应量非常有限，推高了价格。今天早上的“大”新闻是，现有房屋销售创下了 10 多年来的新低，年化销售量为 384 万套：但如上图所示，这几乎不算暴跌。相反，销售额处于最近 18 个月区间的底部。但如果销售没有亮点，价格的同比变化率将继续放缓（下图显示未经季节性调整的数据）：同比来看，由于库存长期下降，现有房屋价格自 2014 年以来一直在持
Full moon hazard: 50% rise in wildlife vehicle collisions during moonlit nights
月球对我们的星球、文化和社会的影响不仅限于影响潮汐。德克萨斯农工大学最近发表在《交通研究 D 部分》杂志上的一项研究表明，满月期间野生动物车辆碰撞事故增加了 45.8%。
J-REIT市場動向（2024年９月末）～オフィスセクターに光差すも、バリュエーションは依然として割安な水準～
J-REIT（房地产投资信托）市场正显示出从 8 月初触及的年初至今低点复苏的迹象。尽管代表整个市场价格走势的东证房地产投资信托指数（不包括股息）在8月5日因股市历史上最大跌幅而暴跌，但此后已开始复苏（图1）。结果，第三季度（7-9月）变动率为+0.1%，五个季度以来首次出现正增长，首次超过股市变动率（东证股价指数-5.8%跌幅）八个季度的时间。这一复苏背后的因素之一是写字楼租金上涨的预期。据Miki Shoji称，8月份东京中央五个区的租金要价连续第七个月上涨。此外，根据Sanko Estate公布的合同数据，东京市中心（第二季度）A级建筑的租金连续第三个季度为正，较谷底上涨9%。可以说，东
Moody's: Apartment Vacancy Rate Unchanged in Q3; Office Vacancy Rate at Record High
今天，在《计算风险房地产通讯》中：穆迪：第三季度公寓空置率保持不变；办公室空置率创历史新高简要摘录：来自穆迪分析经济学家：多户型表现稳定，办公室压力继续显现，零售空置率下降，工业降温全国多户型空置率持平于 5.8%，为 2011 年以来有记录以来的最高水平。供应侧压力是自 2022 年底以来空置率上升的主要驱动因素。穆迪分析 (Reis) 报告称，2024 年第三季度的公寓空置率为 5.8%，与第二季度上修后的 5.8% 持平，高于 2021 年第一季度的大流行峰值 5.6%。这是自 2011 年以来的最高空置率。请注意，租金要价同比略有下降。该图显示了从 1980 年开始的公寓空置率。（19
Banning tobacco sales for young people could prevent 1.2 million lung cancer deaths
国际研究人员表示，培养一代不吸烟的人可以防止全球 120 万人死于肺癌。这项模拟研究使用澳大利亚和新西兰等 82 个国家的历史数据，表明到 2095 年，禁止 2006 年至 2010 年出生的人购买香烟和其他烟草产品可以防止 185 个国家未来近一半（45.8%）的男性肺癌死亡，以及约三分之一（30.9%）的女性肺癌死亡。
Realtor.com Reports Active Inventory Up 33.0% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。8 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 5.8%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 26.4%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 33.0%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 9 月 14 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 33.0% 截至 2023 年 11 月的第 45 周，待售房源数量同比增长，本周延续了自 4 月以来的 30% 左右的增长率。这比上周 33.4%
米住宅着工・許可件数（24年8月）－着工件数は前月、市場予想を上回る。住宅ローン金利の低下が住宅需要に追い風
9月18日，美国人口普查局公布了8月份新屋开工和许可数量。新屋开工数（经季节调整，年率）为135.6万套（上月修正值为123.7万套），较123.8万套小幅下调，超出市场预估的131.8万套（彭博数据中心）。图 1、图 3）。领先指标开工数量（经季节调整，年率）从139.6万套上调至147.5万套（上月修正值：140.6万套），超出市场预期的141万套（图2）。图 5）。新屋开工环比增长9.6%（环比-6.9%），环比转正（图3）。虽然公寓楼环比下降 4.2%（上月：+9.8%），但单户住宅六个月来首次转正，增长+15.8%（上月：-12.8%），推高了开工总数（图4）。同比为+3.9%（上月
Housing Starts Increased to 1.356 million Annual Rate in August
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：8 月份私人拥有的住房开工量经季节性调整后年率为 1,356,000。这比 7 月份修订后的估计值 1,237,000 高出 9.6%，比 2023 年 8 月的 1,305,000 高出 3.9%。8 月份单户住宅开工率为 992,000；这比 7 月份修订后的 857,000 高出 15.8%。8 月份有五个或五个以上单元的建筑单元的开工率为 333,000。建筑许可：8 月份经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,475,000。这比 7 月份修订后的 1,406,000 套高出 4.9%，但比 2023 年 8 月份的 1,
