東京オフィス市場は好調持続。訪日客数は減少に転じる－不動産クォータリー・レビュー2026年第２四半期
■摘要 2026年4-6月实际GDP（预计8月17日公布）预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。住房市场方面，2026年4月至6月期间新房开工数同比增长20.2%，东京都地区新发售公寓数量增长6.1%，二手公寓签约数量同比下降2.0%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长1.7%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年4月至6月客人总数较去年同期下降5.6%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为7.8%（环比下降1.4个百分点），近畿地区空置率为2.4%（环比上升0.2个
IEEE Transactions on Cognitive and Developmental Systems, Volume 18, Issue 4, August 2026
1) 基于混合预测网络的有限感知多智能体侦察博弈作者：X. Shen，B. Hu，Z. -H。关, D. 张, T. Li 页数: 858 - 8722) 黎曼流形上的脑电网络连通性的低维矩阵判别分析用于情感识别作者: H. Fang, M. Wang, Z. 张, Y. Wang, Y. Yang 页数: 873 - 8873) 学习表达性任务嵌入和上下文转换的样本高效探索Reduction in Offline Meta-Reinforcement Environment作者：H. Wang, X. Tan, T. Yao, Z. Fang, P. Qi, X. QiuPages: 888
2026年上半年，新增股票投资信托（不含ETF；以下简称投资信托）录得资本流入12.46万亿日元，较2025年下半年的6.68万亿日元大幅增加。自新NISA启动以来，上半年的资金流入呈增加趋势，但这一金额远远超过了2025年上半年的8.14万亿日元和2024年上半年的8.54万亿日元。流入SMA专用投资信托的资金总额为1.43万亿日元，为2015年上半年以来的最大金额，当时包装账户变得更小、更受欢迎。这表明包装账户以及投资信托的销售也很强劲。 从资产类型投资信托资金走势来看，个人投资者投资境内外债券投资信托、REIT投资信托的意愿持续疲弱[图1]。 2026年上半年，国内债券投资信托出现资金
The genus Kimula (Opiliones: Laniatores: Kimulidae) in Puerto Rico, Greater Antilles
大安的列斯群岛波多黎各的 Kimula 属（Opiliones：Laniatores：Kimulidae）摘要安的列斯群岛特有的收割者 Kimula 属最初是为了容纳单个波多黎各物种 Kimula elongata，即 Kimulidae 模式属的模式种而建立的。最初只根据外部形态来描述属和种，忽略了生殖特征，从而无法准确识别和界定属和科。在这里，我们采用综合方法，结合形态学观察、四个分子标记（COI、18S、28S 和 H3）的系统发育分析，以及对波多黎各发现的三个 K. elongata 种群的 COI 基因序列的遗传距离分析来界定物种。该分析支持对该属内新物种的识别。我们描述了新物种 K
1.日经平均价7万日元是泡沫吗？井出慎吾 2.“时间受限社会”的到来——双收入家庭、单人家庭、久贺直子老龄化将如何改变消费 3.从家庭预算调查了解年轻人的投资动向——“NISA贫困”能否用数据印证？佐藤雅之 1. 【未婚者社交数据思考】关于“结婚对象对自己的期望”的偏见之墙 天野薰南子 2. 跳槽市场年龄结构的变化 - 35 岁极限论正在退去，跳槽机会正在扩大到中老年人和女性 Mikoko 3. 为什么 BeReal 是企业风险 - SNS 掀起轩然大波的必然性、 BeReal掀起轩然大波 广濑亮 美元突破165日元的可能性有多大？ ~ Market Karte 8 月号 Tsuyoshi U
New Tax Bill positive for REITs, InvITs: Share India Institutional Business
报告称，最大的变化之一是，特殊目的载体 (SPV) 向 REIT 和 InvIT 投资者支付的股息现在将免税，无论 SPV 遵循旧税制还是新税制
The almost unknown scorpion fauna (Arachnida: Scorpiones) of El Salvador, Central America
中美洲萨尔瓦多几乎不为人知的蝎子动物群（蛛形纲：蝎子目）Abstract (EN)对中美洲萨尔瓦多共和国的蝎子研究甚少。目前的工作证实了该国至少存在 6 个物种：Didymocentrus krausi Francke，1978 年（Diplocentridae）和属于 Centruroides Marx 属的 5 个物种，1899 年（Buthidae），包括 Centruroides koesteri Kraepelin，1911 年的首次记录、Centruroides Tapachulaensis Hoffmann，1932 年和一个身份不明的物种托雷利物种组的成员。 Centruroi
JOINT BASE PEARL HARBOR-HICKAM, Hawaii — At the request of the government of Sri Lanka, the U.S. military is working alongside the Sri Lankan Disaster Management Centre and Sri Lankan Armed Forces to provide foreign disaster relief to communities impacted by Cyclone Ditwah, which caused severe flood
Routine UNC training reinforces Armistice and ROK cooperation in Han River Estuary
首尔——9月9日至10日，联合国司令部人员与韩国海军陆战队第二师和韩国海岸警卫队一起在汉江口进行了为期两天的训练演习。根据《停战协定》，该河口与朝鲜人民军共同管理，具有独特的作战环境，必须保持警惕和协调。
Reinstein accepts responsibilities as Holston’s commander
田纳西州金斯波特 — 周四，马修·雷恩斯坦 (Matthew Reinstein) 中校在换届期间接受了领导霍尔斯顿陆军弹药厂的职责。
Trump Treasury secretary torn apart for leaving out 'to-do' list 'on-purpose'
财政部长斯科特·贝森特 (Scott Bessent) 在周五戴维营内阁会议期间使用的记事本上显示了一份“待办事项清单”，提醒该官员“购买 5-100 亿日元日元”——批评者透露，这种明目张胆的展示很可能是“故意的”。据路透社报道，这张照片是“在会议记录部分从贝森特的肩膀上拍摄的”，除了提醒“购买日元”之外，“没有显示任何其他文字”日元。据彭博社报道，美国财政部周五确实购买了日元以支撑日元。彭博社报道称，“自日元开始多年下滑以来，美国与日本一起促成了日元最显着的反弹之一，这一下跌引发了亚洲国家的通胀，并波及全球市场。”彭博社报道称，“日元的大幅上涨是由直接购买日元、官员向从事日元交易的银行发出
Arachnologische Mitteilungen: Arachnology Letters VOL. 71 · NO. 1 | June 2026
蜘蛛学通讯：蜘蛛学信件 VOL。 71 · 没有。 1 | 2026 年 6 月来自乌克兰的 Panamomops 新种（Araneae：Linyphiidae），为该国首次记录 P. inconspicuus Valery A. Gnelitsa 蜘蛛学通讯：蜘蛛学通讯 2026 年 6 月卷。 71，第 1 期：1-8https://www.bioone.org/journals/arachnologe-mitteiligen/volume-71/issue-1/aramit7101/A-new-species-of-Panamomops-Araneae--Linyphiidae-from
澳洲航空和澳大利亚邮政将长达 100 年的航空货运合作伙伴关系再延长 10 年，以支持澳大利亚各地电子商务次日达日益增长的需求。这一消息发布之际，澳洲航空代表澳大利亚邮政运营其首个商业货运航班，从西悉尼国际（南希·伯德·沃尔顿）机场 (WSI) 正式开通 [...]
Teaching LLMs to Update Beliefs for Efficient Long-Horizon Interaction
ABBEL 与传统递归摘要相比的概述。信念取代了完整的交互历史作为代理的工作环境，信念分级通过监督每个信念状态的内容来提高性能。随着任务范围的增长，LLM 环境无法永远扩展。自总结可以实现简洁、可解释的上下文，但会带来显着的性能成本，特别是对于高质量数据稀缺的人工辅助领域，例如协作代码生成。我们用 ABBEL 来解决这个问题：一个框架，以自然语言信念状态的形式隔离和监督摘要的信息内容。动机：递归摘要的成本对于语言模型来说，要有效地协助日益复杂的任务，例如软件开发，它们必须能够与我们进行数百甚至数千个步骤的交互。对于如此长的任务，将整个交互的历史记录保存在上下文中是不切实际的。迄今为止使用的启发
Classic Aero-TV: EAA Seaplane Base -- Lake Side at Oshkosh 2009
自 2009 年起（YouTube 版）：主席 Paul Seehafer 介绍 EAA AirVenture 的“被遗忘的天堂” 隐藏在 Reinke 和 McClarin Creek 之间、温尼贝戈湖畔一处迷人的海湾中，存在着 EAA AirVenture 自己的绿洲，即 EAA AirVenture 水上飞机基地。该基地于 1973 年成立，是所有水上航空参加者的中心，如今仍然是远离喧嚣的威特曼机场 (Wittman Field) 最受欢迎的避风港之一。今年，在 EAA AirVenture 期间，有 101 架注册的水上飞机和两栖飞机在此基地安家。如果没有超过 180 名 EAA 水上
