首都圏の中古マンション価格～隣接する行政区単位での価格差は？～
东京都市区（东京都及3县）的公寓价格无论是新房还是二手房都继续保持高价趋势。就新建公寓1而言，2025年8月东京都区的平均价格为1.0325亿日元，连续两个月突破1亿日元大关，东京23区的平均价格为1.381亿日元，即使是所谓的“权力夫妇”也难以负担。如果无法建造新公寓，那么就应该购买二手公寓，但东京23区70平方米的二手公寓8月份的价格为1.0721亿日元，自5月份以来连续四个月超过1亿日元。然而，即使在东京23个区内，市中心和周边地区的情况也有所不同。在本文中，我们没有在概念上将城市分为三个中央区和六个中央区，而是将它们物理上分为（1）不与其他都道府县或东京都市区相邻的区，以及（2）与其相
縮小を続ける夫婦の年齢差－平均３歳差は「第二次世界大戦直後」という事実
■概要 日本少子化（出生人数大幅减少）的主要原因是结婚人数减少（未婚人数增加）。关于婚姻，2020年以来，笔者主持了一个以全国各都道府县的婚姻支持者（市政中心、婚姻咨询处、互助小组）为主要成员的学习小组，持续研究所谓“婚姻狩猎”的实际情况。关于“结婚年龄”，人们对婚姻还存在很多误解。尽管夫妻之间的年龄差距逐年缩小，但社会上婚姻优越的形象却如此强烈，以至于那些以与现实相去甚远的形象继续支持和支持其活动的人层出不穷。通过这份报告准确了解目前的匹配状况，我们希望尽可能多的求婚者能够实现他们寻找伴侣的希望，并且统计上显着的生活设计支持将在社会中扩大。 ■目录 【结婚年龄是误解的温床】【年龄差距再次缩小
Ford Recalls Nearly 625,000 Vehicles Over Camera Display, Seatbelt Issues
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。福特（纽约证券交易所代码：F）宣布大规模召回，影响全美近 625,000 辆汽车。此次召回源于两个不同的安全问题，即 Super Duty 中后视摄像头显示屏的故障……继续阅读福特召回近 625,000 辆摄像头显示屏上的车辆，安全带问题福特召回近 625,000 辆摄像头显示屏上的车辆，安全带问题首先出现在《经济观察》上。
TDS Newsletter: The Rapid Transformation of Data Science in the Age of AI
数据科学如何在几年内成为一门截然不同的学科（或多或少）TDS 新闻通讯：人工智能时代数据科学的快速转型首先出现在《走向数据科学》上。
伊斯兰祈祷遵循与太阳位置相关的结构化时间表。每天有五种祈祷：晨礼、晡礼、晡礼、昏礼和宵礼，均在精确的时间进行。本文提供了 10 月 20 日美国主要城市的祈祷时间。美国穆斯林人口多元化，有数百万人来自不同国家。
注：CR 休假至 10 月 21 日。这是我写此博客的第 21 年了！从 2005 年 1 月开始，我对房地产非常看空 - 2007 年初，我预测经济衰退。但在 2009 年我变得更加乐观。例如，2009年2月，我写了：《寻找太阳》（注：这篇文章震惊了很多读者，因为我一直非常看空）。几年后，2012年初，当许多人仍然看空房地产时，我称房地产已见底：“房地产底部已到”。然后我花了很多年的时间反对那些呼吁经济衰退和新房地产泡沫的呼声。举几个例子： 2015 年，我写了《无尽的衰退呼吁》。在过去 6 年多的时间里，错误的衰退呼吁层出不穷。报道最多的可能是 ECRI 在 2011 年和 2012 年多
自 2013 年 3 月起：商业周期和市场 我曾多次被问到最近 ECRI 的衰退预测（显然我不同意他们在 2011 年提出的错误的衰退预测 - 当时我什至没有在衰退观察中，现在也没有在衰退观察中 - 而且我还认为 ECRI 关于 2012 年中期开始衰退的说法是错误的）。 ...在我看来，ECRI 正试图将其作为一项学术活动，并希望进行一些重大的向下修正。目前的数据并没有表明 2012 年会出现经济衰退，但是，正如 Menzie Chinn 指出的那样，“所有这些系列都将被修改，所以人们不会想明确地说我们没有陷入衰退——这会导致尴尬。但仍然需要证明经济衰退的情况。”但是我们为什么要关心呢？ .
Global Leading Indicators, September 2025 - Tariffs, what tariffs?
2025 年 9 月版的全球 LEI 图册可在此处找到。有关该方法的更多详细信息，请参阅此处。有关该方法的一点，我可能没有完全明确：下面提到的汇总 LEI 扩散（并在图表的第一个图表中显示）与标准扩散指数不同。它的计算方式为两个数字的总和：较高且上升的 LEI 数量减去较高且下降的 LEI 数量，以及较低且上升的 LEI 数量减去较低且下降的 LEI 数量。这种方法旨在提供比简单扩散指数更准确的转折点信号。特别是对于 2025 年 9 月版，图表第三页显示的 G20 LEI 值已被推断以反映小幅上升。这反映了 G7 指标的增加，因为当从 OECD 提取数据时，G20 值尚未更新。我似乎有一个诀
Equity Sector Rotation Chartbook, September 2025 - Running hot, and narrow
2025 年 9 月版的标准普尔 500 股票板块轮动图册可在此处找到。您可以在此处阅读有关方法和基础资产的更多信息。该图表书已准备好 1 年总回报率，这与第一个版本的 6 个月回报率有所不同。老实说，当我从 Investing.com 获取数据时，我并没有考虑到这一点，因为我通常使用 1 年总回报数据来构建投资组合等。这应该不会对主要结论产生巨大的影响，尽管在某些情况下，与六个月的回报框架相比，它可能会明显改变关键图表中的部门。如果您对本图表书的未来版本有偏好，请告诉我。
Five Qualities Of Successful Innovators
《颠覆性创新者的不同之处》是《哈佛商业评论》上发表的一本书摘录。摘录强调了作者提出的成功改变行业或文化的“颠覆性创新者”的五种品质。在我看来，任何想要 [...]
Game On: Competitive Gamification in Diverse ESL Classrooms
在许多不同的英语作为第二语言 (ESL) 课堂中，保持学生的积极性可能很困难，尤其是在词汇学习方面。传统的练习往往无法激发兴奋感，学习者有时会犹豫是否参与，因为他们担心犯错误或受到评判。然而，当竞争进入场景时，特别是以[…]的形式出现后，《游戏开启：多元化 ESL 课堂中的竞争游戏化》首先出现在《Faculty Focus》| 上。高等教育教学与学习。
Why critical thinking is key to using AI wisely
回归客座作家 Stephanie Simoes 是 Critikid.com 的主创，该网站通过互动课程、工作表和课程计划向儿童和青少年传授批判性思维。本文旨在帮助教育工作者（和家长）更有效地教导孩子以积极的方式使用大型语言模型和其他形式的人工智能。在《斐德罗篇》中，柏拉图表达了这样的担忧：如果人们学习写作，就会“在他们的灵魂中植入健忘”。 1975 年的《科学新闻》引用了一项调查，该调查显示“72% 的受访者反对为每个七年级学生配备一台计算器，供其在中学教育期间使用。”生成式人工智能是同一反对派的最新目标，自美国教育部发布其《在教育领域推进人工智能的提议优先事项》以来，争论愈演愈烈。“在教育
The mechanics of cultivating growth mindset
Srinivas Jallepalli 是《教育赋权：建设更好学校和更美好世界的整体蓝图》一书的作者。他还创立了桑卡尔帕学院（Sankalpa Academy），这是一所成长型思维学校，旨在为所有儿童提供天才教育，并与他人共同创立了高等教育公平基金会（Higher Orbit Foundation），这是一个促进教育公平的非营利组织。我们请他根据他对本书的广泛研究，分享一些关于“成长心态”的想法。如果你站在黎明的街道上，你可以感觉到城市正在苏醒，一切都变得可能。童年就是这样。这不是漫长的一天；这是一系列的清晨——“窗口期”——大脑异常准备好建立可以持续一生的新信念和习惯。这些信念中最有力的可能
Project Week at Headwaters School: Turning curiosity into creation
Paul Lambert，Headwaters 学校数学指南 就像 Paige Arnell 最近在博客上发表的客座文章一样，Paul Lambert 的这篇文章讲述的是一所学校的创造力方法，在本例中是一种逐步协作的方法来启动特殊的学生项目。 Paul 是德克萨斯州奥斯汀市 Headwaters 学校的数学指导。自 2004 年以来，Headwaters 学校每年都会举办项目周，这是与常规课程不同的独特活动，学生在此期间选择自己的学习主题，确定自己的学习目标，并与我们的学校社区分享他们的热情。多年来，“项目周”激发了各种创意项目，包括建造一只机器狼、为儿童读物撰写和插图、设计生物识别传感器以及
Boo-tiful moments: Helping kids with autism understand Halloween
恰逢阴森恐怖的季节，我们为自闭症儿童的父母、教育工作者和护理人员提供了一些来自理学硕士、RBT 的 Alix Naginski 的有用提示。阿利克斯是 Spark Learning 的一名工作人员，该公司提供治疗、社交技能小组和夏令营，以及奥斯汀的 Little Sparks 学前班和幼儿园项目。万圣节对孩子们来说是一个神奇的时刻，一个充满创意服装、装饰品、糖果和与朋友一起玩“不给糖就捣蛋”游戏的夜晚。然而，对于许多自闭症儿童来说，这也可能是感官超负荷、社交压力和意想不到的挑战的时期。在 Spark，我们了解每个孩子对万圣节的体验都不同。我们随时帮助您让这个特殊的日子感到安全、愉快，并且是为您
Appeals court rules schools can ban ‘Let’s Go Brandon’ attire
第六巡回上诉法院维持了一项裁决，允许学校禁止穿着“Let's Go Brandon”服装，因为该服装被认为可能具有亵渎意味。虽然大多数人强调学校有权限制粗俗言论，但持不同意见者认为，这构成了受第一修正案保护的政治言论。
We can use ordinary sugar in the search for dark matter
物理学家尝试了很多不同的方法来寻找暗物质，但都没有成功。现在，一个意想不到的竞争者进入了舞台——普通食糖。
Stem Cell Textbooks Challenged by “Immortal” Flatworm
Stowers 科学家发现了指导扁虫干细胞如何再生身体部位的新原理，揭示了可以促进人类组织修复和再生医学的线索。大多数生物体中的干细胞通常接受附近细胞的指令。然而，斯托尔斯医学研究所的科学家发现涡虫干细胞的行为有所不同。 [...]
