Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in April; Down 2.0% YoY
今天，在计算机上的房地产通讯中：NAR：现有的房屋销售额下降到4月的4000万萨尔； Yoyexcerpt下跌2.0％：4月份的销售额（4000万SAAR）比上个月下降了0.5％，比2024年4月的销售率低2.0％。这是连续第3个月，销售额同比下降。 ...与2024年和2025年的月份相比，销售额同比销售额（NSA），第四个图显示了按月按月按月销售。与2024年4月相比，销售额同比下降了2.0％。...在4月的NSA上，这是2009年4月在2009年4月发生的4月份的房屋破产的低点。销售额为2.4％。
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in April; Down 2.0% YoY
根据全国房地产经纪人协会的数据，从NAR：现有的家庭销售在4月的销售中降低了0.5％。销售在东北和西部倾斜，在中西部增长，在南部没有变化。同比销售在三个地区下降，在东北部保持稳定。现有的房屋销售 - 完成的交易，包括单户住宅，联排别墅，联排别墅，公寓和合作社 - 从3月开始下跌0.5％，至4月的季节性调整后的年度4000万。销售额同比下降2.0％（比2024年4月的408万次下降）..... 4月底注册的住房库存总数为145万辆，比3月份增长了9.0％，比一年前（120万）增长了20.8％。未售出的库存在当前的销售速度为4.4个月的供应量，高于3月的4.0个月，在2024年4月的3.5个月中。
Existing-Homes Sales Drop 0.5 Percent in May But Supply Soars
市场上相对于销售的房屋数量正在飙升。
Thursday: Existing Home Sales, Unemployment Claims
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识的最初索赔是2.3.2千，高于上周的229万。•同样在芝加哥，四月份的芝加哥联邦国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM，全国房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识是415万萨尔，高于402万。住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告398万萨尔的销售额。
AI beats existing methods of predicting weather, air quality, ocean waves, and cyclone paths
称为Aurora的Microsoft人工智能（AI）可以胜过现有的地球系统的预测。地球系统的预测预测了一系列不同的事物，包括天气，空气质量，洋流，海冰和飓风，用于提供极端事件的早期警告。现有方法分析了数十年的数据，并且需要大量的计算能力。该数据已被馈入Aurora，研究人员说，AI在100％的病例中，预测未来五天的旋风途径的七个预测中心，而10天的天气预测中的92％。训练Aurora花费了大约两个月的时间，而现有方法可能需要数年。但是，只有如此迅速地训练AI，因为用于训练的数据已经由现有地球预测中心收集。
How to Integrate Autonomous Mobile Robots with Existing Manufacturing Systems: A Step-by-Step Guide
您正在盯着一个$ 250,000的移动机器人，该机器人应该彻底改变您的工厂地板。但是现在呢？它只是坐在那里，与您的设施中的其他所有内容完全脱节。这是大多数制造集成项目侧向进行的确切时刻。您现有的系统不是为了与这些自动移动机器人（AMR）进行交谈，并且[…]如何将自动移动机器人与现有制造系统集成：逐步指南首先出现了Inevs机器人。
James Webb Space Telescope finds coldest exoplanet ever seen, and it orbits a dead star
使用James Webb太空望远镜（JWST）的天文学家证实了第一个已知的行星的存在，这是一个近距离旋转的死星，为星星生命的最后阶段中的行星提供了新的见解。
Solar Geoengineering Is Possible with Existing Aircraft, Study Finds
科学家以前认为太阳能工程（或将颗粒释放到大气中以反映太阳射线），将需要专门的高空车辆
NSF Stops New and Existing Grants
国家科学基金会（NSF）是世界领先的基础研究基金会之一，将“停止授予所有资金行动”，包括为现有赠款授予新的赠款和付款资金。 NSF的工作人员在4月30日的电子邮件中被告知政策变更。该电子邮件没有给出冻结资金的理由，也没有说该机构是否或何时恢复授予资金。
Researchers uncover promising new strategy to treat cardiovascular fibrosis
斯坦福心血管研究人员的研究人员发现了一种基于机械感应的方法，可降低小鼠的心脏纤维化 - 为影响数百万且目前没有有效治疗的疾病提供了潜在的治疗途径。
Repeat home sales confirm deceleration of prices for existing homes
- 通过新的Democratlast周，我指出，现有房屋销售报告中低价的下降表明住房市场的不断平衡，我将在本周的重复销售报告中在重复的房屋销售报告中寻求确认。我们得到了这一季节性的季节性调整。仅领先的FHFA购买指数（深蓝色）上涨了0.1％。这是可喜的消息，因为在2024年底，这种趋势是重新加速的趋势。特别是，这是FHFA索引的第二个月的驯服增加。 [注意：FRED尚未更新FHFA数据]：这两个指数也以可能的基础减速，因为案件案件的案例索引下降了-0.2％，增长了3.9％，FHFA指数在-0.9％下降了-0.9％，即使是3.9％的Yoy Yoie the Cpi Equival的率高于3.9％
Repeat home sales confirm deceleration of prices for existing homes
- 上周新政的民主党人，我指出，现有房屋销售报告中的同样价格减速表明房屋市场的不断平衡，我将在本周的重复房屋销售报告中寻求确认。今天早上，我们明白了。在季节性调整后[…]邮政的重复房屋销售证实现有房屋价格的减速首先出现在愤怒的熊身上。
March existing home sales continued the slow process of rebalancing in the housing market
- 新政的民主党现有房屋销售对预测目的并不重要，因为它们的经济影响要比新房屋销售少得多，因为主要影响只是所有权的变化。但是，十多年来，住房的短缺持续不断，这只会因[…] 3月份现有的房屋销售继续延续住房市场的缓慢平衡过程，这首先出现在愤怒的熊身上。
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•NAR：现有的房屋销售额减少到3月的402万萨尔；同比下跌2.4％•3月的新房屋销售额增加到724,000年的年龄•公寓的NMHC：第1季度前税前的市场条件收紧•Lawler：早期阅读3月份现有的房屋销售•加利福尼亚州房屋销售额上涨4.9％；第四次查看当地住房市场通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
New and Existing-Home Sales Dip GDPNow a Bit Deeper Negative
基本的现状从4月17日的-0.1％下降了-0.4％。
March existing home sales continued the slow process of rebalancing in the housing market
- 通过新交易，民主销售对预测目的并不那么重要，因为它们的经济影响要比新房屋销售少得多，因为主要影响仅仅是所有权的变化。但是，十多年来，住房的短缺持续不断，这只会因大流行而加剧。因此，我主要研究这些数据以证明市场的重新平衡。在3月有进一步的证据证明了这种重新平衡。就像新的房屋销售一样，过去两年来现有房屋销售一直在销售，以应对抵押贷款利率的6％-7％范围。 2月，他们年满426万。 3月，他们撤退到该范围的底部，为407万，因此距离趋势仍在继续：但是如上所述，主要问题是长期缺乏库存。如下图所示，这种趋势已经持续了至少10年，早于大流行。与销售不同，该系列未经季节性调整，因此必须对Yoy进行调整。
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.02 million SAAR in March; Down 2.4% YoY
今天，在《计算机上的房地产通讯：NAR：现有的房屋销售》 3月下降至402万萨尔； Yoyexcerpt下降了2.4％：3月的销售额（402万SAAR）比上个月下降5.9％，比2024年2月的销售额低2.4％。这是连续第二个月，连续四个月下降，在连续四个月下降，销售额同比增长。。。同比销售额，未经季节性调整（NSA）（NSA）显示了2024年和2025年按月划分的房屋销售。与2024年3月相比，销售额同比下降了2.4％。
