Chatham House Primer: Has Javier Milei saved Argentina?
查塔姆研究所入门：哈维尔·米莱拯救了阿根廷吗？2025 年 3 月 11 日 — 下午 6:00 至下午 7:00 匿名（未经验证）2025 年 2 月 10 日查塔姆研究所克里斯托弗·萨巴蒂尼博士概述了哈维尔·米莱总统执政一年多后的经济议程对阿根廷的影响。克里斯托弗·萨巴蒂尼博士分享了他对米莱的经济政策是代表可持续治理模式还是伪装成自由主义言论的威权主义实验的看法。2023 年 11 月，哈维尔·米莱当选为阿根廷总统，继承了一个深陷经济动荡的国家。恶性通货膨胀率已达到 211%，经济陷入衰退，大多数阿根廷人生活在贫困之中。米莱激进的自由主义经济议程以大幅削减开支、放松管制和私有化为标志，遭到
Real Estate Newsletter Articles this Week: Mortgage Delinquencies Increased Slightly in Q4 2024
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• MBA：2024 年第四季度抵押贷款拖欠率略有增加• 房利美和房地美：12 月单户严重拖欠率上升• 劳勒：修订几乎消除了家庭/机构调查就业增长差距• 1 月份首次观察当地房地产市场• 租金要价同比基本保持不变• ICE 抵押贷款监测：“自 2011 年以来，历年房价涨幅最低”这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入分析。
February 7th COVID Update: COVID in Wastewater Increasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在周前目标每周死亡人数🚩940819≤35011我的目标是停止每周发帖。🚩每周死亡人数增加。✅目标达成。单击图表可查看大图。该图表显示了自 2023 年 1 月以来每周报告的死亡人数（列）。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次超过了目标，我仍在继续发帖——
Wholesale Used Car Prices Increased in January; Up 0.8% Year-over-year
今天来自 Manheim Consulting 的消息：1 月份二手车批发价格上涨 1 月份二手车批发价格（按组合、里程和季节性调整）较 12 月份上涨 0.4%，导致 Manheim 二手车价值指数 (MUVVI) 上涨至 205.6，较去年同期上涨 0.8%。指数的季节性调整抑制了当月的涨幅，因为未经季节性调整的价值上涨速度快于经季节性调整的价值。1 月份未经调整的价格较 12 月份上涨 0.6%，未经调整的平均价格较去年同期上涨 1.1%。重点强调 单击图表可查看大图。Manheim Consulting 的该指数基于 Manheim 美国拍卖会上完成的所有销售交易。Manheim 指数
January Employment Report: 143 thousand Jobs, 4.0% Unemployment Rate
来自 BLS：就业形势 美国劳工统计局今天报告称，1 月份非农就业总人数增加了 143,000，失业率小幅下降至 4.0%。就业增长发生在医疗保健、零售贸易和社会援助领域。采矿、采石和石油和天然气开采行业的就业人数下降……11 月份非农就业总人数的变化被上调 49,000，从 +212,000 上调至 +261,000，12 月份的变化被上调 51,000，从 +256,000 上调至 +307,000。根据这些修订，11 月和 12 月的就业人数合计比之前报告的要多 100,000。重点添加 单击图表可查看大图。第一张图表显示了自 2021 年 1 月以来每月新增的就业岗位。1 月份总就业人
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 219,000
劳工部报告称：截至 2 月 1 日当周，经季节性调整的初请失业金人数预估为 219,000 人，较前一周修正值增加 11,000 人。前一周的水平从 207,000 人上调 1,000 人至 208,000 人。4 周移动平均值为 216,750 人，较前一周修正值增加 4,000 人。前一周的平均值从 212,500 人上调 250 人至 212,750 人。重点补充下图显示了自 1971 年以来每周申请失业救济人数的 4 周移动平均值。点击图表可查看大图。图表上的虚线是当前的 4 周平均值。每周失业救济申请人数的四周平均值增加至 216,750 人。前一周的水平被上调。每周申请失业救济人数
The Changing Mix of Light Vehicle Sales
更新：下面的第一张图表显示了自 1976 年以来（蓝色代表轿车，红色代表轻型卡车和 SUV）到 2025 年 1 月的销售组合。单击图表可查看大图。组合发生了显着变化。早在 1976 年，大多数轻型车都是乘用车 - 然而乘用车销量随着时间的推移呈下降趋势。请注意，销量的大幅下降与经济衰退有关（80 年代初、90 年代初、2007 年至 2009 年中期的大衰退以及 2020 年的疫情）。第二张图表显示了乘用车和卡车/SUV 之间轻型车销量的百分比。随着时间的推移，组合已变为越来越多的轻型卡车和 SUV。只有当油价高涨时，趋势才会放缓或逆转。目前，轻型车销量中 82% 是轻型卡车或 SUV，创下
Trade Deficit increased to $98.4 Billion in December
美国人口普查局和经济分析局报告：美国人口普查局和经济分析局今天宣布，12 月份商品和服务贸易逆差为 984 亿美元，较 11 月份的 789 亿美元（经修订）增加 195 亿美元。12 月份出口额为 2665 亿美元，比 11 月份出口额减少 71 亿美元。12 月份进口额为 3649 亿美元，比 11 月份进口额增加 124 亿美元。强调 单击图表可查看大图。11 月份出口和进口均有所增加。出口同比增长 2.5%；进口同比增长 12.4%。最近，进出口均普遍增加。第二张图表显示了美国贸易逆差，包括石油和不包括石油。蓝线是总赤字，黑线是石油赤字，红线是石油产品贸易赤字。请注意，石油产品的净出口
U.S. Courts: Bankruptcy Filings Increase 14 Percent in 2024; 33% Below Pre-Pandemic Levels
美国法院数据：破产申请数量上升 14.2%截至 2024 年 12 月 31 日的 12 个月内，破产申请总数上升了 14.2%，企业和非企业破产均有所增加。在经历了十多年的急剧下降之后，破产申请数量持续反弹。根据美国法院行政办公室发布的统计数据，截至 2024 年 12 月的一年内，年度破产申请总数为 517,308 起，而上一年为 452,990 起。截至 2024 年 12 月 31 日的一年内，企业破产申请数量从 18,926 起增加到 23,107 起，增长了 22.1%。非企业破产申请数量从 12 月的 434,064 起增加到 494,201 起，增长了 13.9% 2023.
Heavy Truck Sales Increased 5% YoY in January
该图表使用 BEA 的数据显示了自 1967 年以来的重型卡车销量。虚线是 2025 年 1 月经季节性调整后的年销售率 (SAAR) 534,000。重型卡车销量在大衰退期间确实暴跌，在 2009 年 5 月跌至 180,000 SAAR 的低点。然后重型卡车销量在 2019 年 4 月升至 570,000 SAAR 的新高。单击图表可查看大图。注：“重型卡车 - 车辆总重超过 14,000 磅的卡车。”重型卡车销量在疫情开始时急剧下降，在 2020 年 5 月跌至 288,000 SAAR 的低点。1 月份重型卡车销量为 534,000 SAAR，高于 12 月份的 454,000，比 2
BLS: Job Openings Decreased to 7.6 million in December
来自 BLS：职位空缺和劳动力流动摘要 美国劳工统计局今天报告称，截至 12 月最后一个工作日，职位空缺数量减少至 760 万。本月，雇用人数和离职总人数几乎没有变化，分别为 550 万和 530 万。在离职人数中，辞职人数（320 万）和裁员和解雇人数（180 万）几乎没有变化。强调添加下图显示了 JOLTS 中的职位空缺（黑线）、雇用人数（深蓝色）、裁员、解雇和其他（红色柱）和辞职人数（浅蓝色柱）。该系列始于 2000 年 12 月。注意：JOLTS 雇用和离职人数之间的差异与 CES（工资调查）净就业人数的标题数字相似。本报告针对 12 月；本周五的就业报告针对 1 月。单击图表可查看大
Vehicles Sales Decrease to 15.60 million SAAR in January
Wards Auto 发布了对 1 月份轻型汽车销量的预测：美国轻型汽车销量在 2025 年 1 月份增长 4%（付费网站）。月底需求似乎并未出现增长，无论是从月中天气相关损失中反弹，还是为应对未来仍有可能出现的关税相关价格上涨而提前拉动销量。不过，1 月份的增长标志着销量连续第四年同比增长，也是经季节性调整后的年率连续第五年增长。单击图表可查看大图。该图表显示了自 2006 年以来 BEA（蓝色）和 Wards 对 1 月份的估计（红色）的轻型汽车销量。1 月份的销量（1560 万 SAAR）较 12 月份下降 7.1%，较 2024 年 1 月增长 3.8%。1 月份的销量符合普遍预期。第
Construction Spending Increased 0.5% in December
据美国人口普查局报告，总体建筑支出增加：2024 年 12 月的建筑支出经季节性调整后估计年率为 2,1922 亿美元，比 11 月修订后的估计值 2,1803 亿美元高出 0.5%。12 月的数字比 2023 年 12 月估计的 2,1013 亿美元高出 4.3%。2024 年的建筑价值为 2,1544 亿美元，比 2023 年的 2,0237 亿美元高出 6.5%。强调私人支出增加，公共支出减少：私人建筑支出经季节性调整后的年率为 1,6885 亿美元，比 11 月修订后的估计值 1,6741 亿美元高出 0.9%。...12 月，经季节性调整后的公共建筑支出年率为 5036 亿美元，比
Housing Feb 3rd Weekly Update: Inventory Down 0.3% Week-over-week, Up 27.7% Year-over-year
Altos 报告称，活跃的单户住宅库存周环比下降 0.3%。库存总是在冬季季节性下降，通常在 1 月底或 2 月触底。库存现在比三周前的底部上涨了 1.7%。如果三周前是季节性底部，那将是今年非常早的时候，但以前也发生过这种情况。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2024 年同期相比，库存上涨了 27.7%（上周上涨了 26.5%），与 2019 年同期相比下降了 22.2%（上周下降了 23.0%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.4% Year-over-year
来自 STR：截至 1 月 25 日当周美国酒店业绩根据 CoStar 截至 1 月 25 日的最新数据，与马丁路德金纪念日假期一样，美国酒店业报告的同比业绩好坏参半。...119-2025 年 1 月 25 日（与 2024 年同期相比的百分比变化）：• 入住率：54.3% (-3.4%)• 平均每日房价 (ADR)：154.21 美元 (+3.4%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：83.74 美元 (-0.2%)重点添加下图显示了使用四周平均值的酒店入住率的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2025 年，蓝线为中位数，虚线浅蓝色代表 2024 年。虚线紫色代表 2018入住
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• 12 月新屋销售年率增加至 698,000• Case-Shiller：11 月全国房价指数同比上涨 3.8%• 通胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.1%• 房地美房价指数 12 月上涨；同比上涨 4.0%• 12 月当地房地产市场的最终展望和 1 月销售展望这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入分析。
January 31st COVID Update: COVID in Wastewater Increasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级场景。对于死亡，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行大幅修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 入院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数🚩773628≤35011我的目标是停止每周发布。🚩每周死亡人数增加。✅ 目标已达成。单击图表可查看大图。此图表显示自 2023 年 1 月以来每周（列）报告的死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发布的最初目标，但现在死亡人数再次超过目标，我仍在继续发布——至
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Down 3.9% in 2024 compared to 2023
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• 12 月新屋开工年率增加至 149.9 万套• 与 Altos Research 的 Mike Simonsen 讨论住房问题• Lawler：12 月现有房屋销售的早期阅读• 第 1 部分：住房市场的现状；2025 年 1 月中旬概览• 第 2 部分：住房市场的现状；2025 年 1 月中旬概览• 12 月第二次观察当地住房市场这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对住房市场的更深入分析。
