首都圏中古マンション市場動向（2024年11月）～「成約件数横ばい・成約価格横ばい」の局面に移行。東京では新規登録価格と成約価格の逆転も
■ 摘要 据东日本房地产交易机构（East Japan Rains）称，这是两个月来首次上涨。合约价格一直波动，时涨时跌。与此同时，新车注册价格大幅上涨。自新冠疫情爆发以来，成交价格一直高于新挂牌价格，且两者之间的差距不断缩小。此外，随着新上市房屋价格的上涨，库存价格也随之飙升。从交易件数和新登记件数计算出的新交易率趋势来看，原本呈现复苏趋势的东京高价位公寓销售有所放缓。东京都市圈的二手公寓市场最近进入了平稳阶段，可能已经达到了稳定状态。此外，在东京，也出现了一些不寻常的趋势，例如新上市价格与销售价格出现逆转，高价位公寓的销售略有放缓。由于预计从明年起抵押贷款利率将会上升，因此有必要密切关注二
声明在此。美联储主席鲍威尔新闻发布会视频在此或 YouTube 上，于美国东部时间下午 2:30 开始。以下是预测。自上次发布预测以来，经济增长一直高于预期，失业率低于预期，通胀接近预期（尽管有一些“基数效应”可能会在第四季度推高 PCE 通胀）。因此，2024 年 GDP 预测上调，2024 年失业率下调，未来几年通胀率上调。9 月，FOMC 参与者对 2025 年底联邦基金利率目标水平的中点约为 3.375%（3.1%-3.6%），长期范围为 2.5% 至 3.5%。 FOMC 参与者的目标区间中点目前为 2025 年底的 3.875%（3.6%-4.1%），长期区间为 2.8% 至 3.
Industrial Production Decreased 0.1% in November
美联储早些时候公布的工业生产和产能利用率工业生产 (IP) 在 10 月下降 0.4% 之后，11 月又下降了 0.1%。11 月，制造业产出增长 0.2%，受汽车和零部件指数增长 3.5% 的推动。矿业和公用事业指数分别下跌 0.9% 和 1.3%。11 月的总 IP 为 2017 年平均值的 102.0%，比去年同期低 0.9%。11 月的产能利用率降至 76.8%，比长期（1972-2023 年）平均值低 2.9 个百分点。强调已添加单击图表可查看大图。此图显示产能利用率。该系列高于 2020 年 4 月创下的历史最低点，但低于 2020 年 2 月（疫情前）的水平。产能利用率为 76.
Science Confirms: Eating a Balanced Breakfast Reduces Obesity and Heart Disease
研究表明，一份营养丰富的早餐，占每日热量的 20-30%，可以降低心血管风险因素。早餐摄入 20-30% 的每日卡路里会对关键的心血管风险因素产生积极影响。早上达到这一能量范围的人往往：身体质量指数 (BMI) 降低 2-3.5% 腰围减小 2-4%（腹部肥胖减少）[...]
Just 19 Republican professors found at ASU compared to 284 Democrats
分析：在 ASU 登记投票的教授中，3.5% 是共和党人，而 52% 是民主党人。
ロシアGDP（2024年7-9月期）－前年比伸び率は3％台まで低下
12月13日，俄罗斯联邦统计局公布国内生产总值（GDP），结果如下。 【实际GDP增速（非季节调整序列）】2024年7-9月同比增速为3.1%，与预测1（3.1%）一致，但较上期（4.1 %) (图 1 和图 2) 1 彭博社计算的中值。这同样适用于下面的预测值。俄罗斯2024年7月至9月实际GDP增长率为3.1%，与11月13日发布的初步估计（3.1%）持平。此外，经季节调整后的系列环比变化为0.4%（年化为2.7%），较4-6月期间有所加速（环比为0.5%，年化为2.1%），标志着连续第九个季度正增长。此外，与战前（2021 年 10 月至 12 月）相比，这一水平为 5.3%。截至本文撰
米国経済の見通し－25年以降の経済見通しはトランプ次期政権の政策が左右
■概要 2011年7-9月美国实际GDP增长率（年率与上季度相比）为+2.8%（上季度：+3.0%），尽管略有小幅增长，但仍保持稳定。较上季度有所下降。在外需拉低增速的同时，个人消费增长3.5%（上季度：+2.8%），增速较上季度加快。 10月份个人消费环比保持积极态势，年底销售旺季有望平稳增长。另一方面，虽然美联储9月份开始降息，但作为政策目标的劳动力市场正在缓慢放缓，通胀目前处于停滞状态。前总统特朗普在11月的总统和议会选举中连任，共和党在国会参众两院获得多数席位，使其成为三重红。这使得特朗普的政策承诺更有可能实现。 2025年以后的美国经济将很大程度上受到他的经济政策管理的影响。 根
■概要 在人口老龄化、寿命不断延长的中国，老年人的生活怎么样？尽管独居老人的家庭数量已达到60%，但家庭成员（儿童和夫妇）是主要的照顾者，由于负担而将他们搬进设施变得越来越困难。 ■目录 1 - 农村独居老人现象更加严重 2 - 夫妻和孩子是主要照顾者，负担重，入住养老机构很困难 3 - 养老机构越来越贵政府开始调控住房成本4 - 外包护理困难，但未来严重依赖儿童的护理情况将更加严峻 在人口老龄化、寿命延长的中国，老年人口安全已成为一个重大问题。除了确保养老金等现金福利外，政府还致力于改善生活方式支持和护理服务等服务福利。政府每五年对老年人（60岁及以上）生活状况进行一次调查（《中国城乡老年人
CoreLogic: Almost 1 million Homeowners with Negative Equity in Q3 2024
来自 CoreLogic：CoreLogic：美国房主第三季度净资产收益下降超过 5%CoreLogic® ... 今天发布了 2024 年第三季度的房主净资产报告 (HER)。报告显示，自 2023 年第三季度以来，拥有抵押贷款的美国房主（约占所有房产的 62%）的房屋净资产增加了 4250 亿美元，同比增长 2.5%，使 2024 年第三季度的房主净资产总额超过 17.5 万亿美元。自 2022 年第四季度以来，美国负资产占比首次按季度上升。仅与上一季度相比，陷入负资产的住宅物业数量就增加了 30,000 套，增幅为 1.8%。 ...“随着房价在第三季度趋于平稳，房屋净值增长也放缓，甚至
Comments on November Employment Report
11 月就业报告中的总体就业人数高于预期，9 月和 10 月的就业人数合计上调了 56,000 个。参与率和就业人口比率下降，失业率上升至 4.2%。早些时候：11 月就业报告：22.7 万个就业岗位，失业率为 4.2%季节性零售招聘通常，零售公司在 10 月开始为假日季节招聘，并在 11 月真正增加招聘。以下图表显示了按年份划分的 10 月、11 月和 12 月历史零售业净就业岗位增加情况。该图表确实显示了 2008 年零售业招聘的崩溃。自那以后，季节性招聘已回升至接近正常水平。注意：我预计随着越来越多的互联网假日购物，长期趋势将下降。零售商在 11 月净雇佣了 28.1 万名未经季节性调整
インド経済の見通し～豊作と政府の設備投資の回復により景気が回復、再び内需主導の高成長軌道へ
■摘要 2024年7-9月季度印度经济增长率将同比下降至+5.4%（4-6月季度：+6.7%），2024年首次达到5%的水平变成了七个季度。经济下行的因素包括暴雨对生产活动的影响、食品通胀、政府部门资本投资放缓以及高利率环境等。 展望未来，印度经济将继续受到长期高利率、持续高通胀和反季节天气影响的拖累，但在农业生产增加和经济增长的支撑下，10-12月期间印度经济将继续增长。政府支出将开始复苏。我们预计明年将开始逐步放松货币政策，内需将保持稳定，增长速度将继续在6%的高位区间。 ■目录・GDP统计结果：七个季度以来首次放缓至+5%・经济概况：消费、投资、货物出口均放缓・（物价走势）粮食价格上涨导
IATA: Global air travel demand grows 7.1% in October 2024 amid rising load factors
国际航空运输协会 (IATA) 报告称，2024 年 10 月全球航空旅行需求 (RPK) 同比增长 7.1%，运力 (ASK) 增长 6.1%，载客率提高至 83.9%。国际旅行：需求增长 9.5%，载客率为 83.5%。值得注意的区域表现：亚太地区：需求激增 17.5%，[…]
Construction Spending Increased 0.4% in October
据美国人口普查局报告，总体建筑支出增加：2024 年 10 月的建筑支出经季节性调整后估计年率为 2,1740 亿美元，比 9 月修订后的估计值 2,1647 亿美元高出 0.4%。10 月份的数字比 2023 年 10 月估计的 2,0711 亿美元高出 5.0%。强调私人支出增加，公共支出减少：私人建筑支出经季节性调整后年率为 1,6764 亿美元，比 9 月修订后的估计值 1,6647 亿美元高出 0.7%。...10 月份，经季节性调整的公共建筑支出年率为 4976 亿美元，比 9 月修订后的估计值 5000 亿美元低 0.5%。点击图表可查看大图。该图显示了自 1993 年以来的私人
宿泊旅行統計調査2024年10月～日本人延べ宿泊者数は6ヵ月ぶりに前年比プラス～
根据日本观光厅 11 月 29 日发布的过夜旅行统计调查，2024 年 10 月的过夜游客总数为 6011 万人次（9 月：5371 万人次），比 2024 年 10 月增加 7.1（9）倍去年同月：2.9%），与 2019 年（9 月：10.1%）相比，增长 20.1%。与 2019 年相比，这是连续第二个月实现两位数增长。 2024 年 10 月日本过夜客人总数为 4,481 万人次（9 月：4,133 万人次）。与2019年同月相比，销售额大幅增长12.6%（9月：2.0%），这是自冠状病毒爆发以来首次实现两位数增长。然而，由于2019年10月消费税上调，过夜客人数量有所下降，因此高增长
Q3 GDP Growth Unrevised at 2.8% Annual Rate
来自 BEA：2024 年第三季度国内生产总值（第二次估计）和企业利润（初步）根据美国经济分析局发布的“第二次”估计，2024 年第三季度实际国内生产总值 (GDP) 以年率 2.8% 的速度增长。第二季度，实际 GDP 增长了 3.0%。今天发布的 GDP 估计基于比上个月发布的“预估”更完整的源数据。在预估中，实际 GDP 的增长也是 2.8%。更新主要反映了对私人库存投资和非住宅固定投资的上调以及对出口和消费者支出的下调。进口是 GDP 计算中的减法，被下调了。强调添加以下是第二次和预估的比较。PCE 增长率从 3.7% 下调至 3.5%。住宅投资从 -5.1% 上调至 -5.0%。
Case-Shiller: National House Price Index Up 3.9% year-over-year in September
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：9 月份全国房价指数同比上涨 3.9% 摘录：标普/凯斯-席勒发布了 9 月份月度房价指数（“9 月”是 7 月、8 月和 9 月收盘价的 3 个月平均值）。9 月收盘价包括 5 月份签署的一些合同，因此该数据存在明显滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度涨幅为 0.33%（年率为 4.1%），这是季节性调整指数连续第 20 次月度上涨。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 18 个城市的房价环比上涨（洛杉矶和迈阿密的房价下跌）。经季节性调整）。旧金山从近期高
AI's Insatiable Appetite For Energy Threatens Ireland's Grid
AI 对能源的无限需求威胁爱尔兰电网作者：Oilprice.com 的 Haley Zaremba由于人工智能的快速扩张，爱尔兰将成为下一个面临电网重大威胁的国家。都柏林已成为欧洲数据中心枢纽的核心，超大规模云提供商已迅速成为该国经济的支柱。但随着人工智能的飞速发展，为承载云的数据中心供电已成为一项艰巨的任务。人工智能需要大量能源来训练和驱动其复杂的计算系统。目前，维持该行业增长所需的能源大约每 100 天翻一番。根据专家预测，在全球范围内，到 2030 年，仅人工智能行业就可能占所有能源消耗的 3.5%。电力监管机构佐治亚州公共服务委员会主席 Jason Shaw 今年早些时候告诉《华盛顿邮
这篇文章是最近的，具有一定的相关性。我怀疑，一旦特朗普和他的手下以一种不同寻常的方式上任，相关性就会发生变化。 2023 年，美国以约 9160 亿美元的军费开支位居世界第一。这相当于世界军费开支的 3.5% […]美国国防开支一文首次出现在 Angry Bear 上。
