Realtor.com Reports Active Inventory Up 33.4% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。8 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 5.8%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 26.4%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 33.4%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 9 月 7 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 33.4%截至 2023 年 11 月的第 44 周，待售房源数量同比增长，本周延续了自 4 月以来的 30% 左右的增长率。这比上周 34.6% 的
Weight loss drug appears safe for use in children
根据该药物制造商在欧洲糖尿病研究协会 (EASD) 年会上公布的一项研究，减肥药利拉鲁肽可安全用于 6-12 岁的儿童。该团队招募了 82 名肥胖儿童，并让 56 名儿童服用利拉鲁肽（一种胰高血糖素样肽-1 (GLP-1) 受体激动剂），治疗期超过一年，而其他儿童则接受安慰剂治疗。研究人员表示，利拉鲁肽组儿童的 BMI 平均下降了 -5.8%，而安慰剂组儿童的 BMI 平均增加了 +1.6%。利拉鲁肽组儿童的体重平均增加 1.6%，而安慰剂组儿童的体重增加了 10%。研究人员表示，这项研究没有发现新的安全问题，服用利拉鲁肽儿童的血压和血糖控制得到改善。
1st Look at Local Housing Markets in August
今天，在计算风险房地产通讯中：首次观察 8 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括与每个当地市场 2019 年 8 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是首次观察 8 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在本月更新这些表格。8 月份的已完成销售主要是针对 6 月和 7 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.92% 和 6.85%（房地美 PMMS）......8 月份，这些市场的销售额同比增长了 6.6%。上个月，即 7 月，
寿险公司2023财年业绩概览[图1]。总共 41 家公司的新保单年化保费增长了 15.8%。核心利润（再次参见图 1）与上一年相比大幅增长 41.5%。这一增长主要是由于与新型冠状病毒相关的福利金减少，而该福利金在 2022 财年急剧增加。图2为个人保险、个人年金保险、第三产业保险新保单年化保费明细。总体而言，市场似乎已经从冠状病毒造成的下跌中恢复过来，金融机构柜台销售的外币计价产品以及以日元计价的一次性保费个人养老金产品等储蓄型产品也表现良好。第三部门下降2.6%。 1 | 资产管理环境和未实现证券收益 2023 财年之前的资产管理环境如图 3 所示。反映这一情况的是，国内九家主要中型企业的
東京オフィス市場は賃料の底打ちが明確に。物流市場は空室率高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第２四半期
日本经济正处于起起落落的状态。 2024年4月至6月实际GDP两个季度以来首次录得正增长。房地产市场方面，价格持续上涨，新开工供应持续下降。在东京写字楼市场，空置率正在下降，租金正在上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，宾客总数较2019年持续增长。在物流市场方面，东京都市区的空置率仍然居高不下。 TSE REIT 指数第二季度下跌 4.0%。 4月至6月期间的实际GDP（第一份初步报告）与上一季度相比按年增长3.1%。经济处于大起大落的状态，对1-3月份大幅下滑的反作用力较强。 4-6月工业生产指数环比增长2.9%，生产两季度以来首次增长[图1]。分行业看，因
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-July 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 7 月中旬概览简要摘录：上周，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 7 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售情况。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等。其他房价指标表明，5 月份 Case-Shiller 指数的房价同比涨幅将略低。NAR 报告称，5 月份中位数价格同比上涨 5.8%，高于 4 月份的 5.4%。 5 月份现有房屋销售量环比下降是由于价格最低的南部地区，而该地区销售量下降可能略微推高了中位数价格。ICE 报告称，5 月份价格同比上涨 4.6%，低于 4 月份的 5.3
K-12 Education: How States Identify English Learners, Including Those with Disabilities
美国政府问责署发现各州必须确保学区采取适当措施克服阻碍平等参与教学的语言障碍。学区通常使用家庭语言调查来确定可能学习英语的学生。当孩子首次入学时，家庭会接受这项调查。截至 2020 年秋季，英语学习者约占所有 K-12 公立学校学生的 10.1%。根据教育部的数据，在 2021-2022 学年，15.8% 的英语学习者是患有一种或多种残疾的儿童。在 GAO 对所有 50 个州和哥伦比亚特区的调查中，48 个州报告在一定程度上在其家庭语言调查中使用了一组三个教育建议的问题。32 个州报告已采取措施评估其识别英语学习者流程的质量。最常见的步骤是评估与识别相关的政策、程序和指南。大多数州（41 个州
COVID-Economics Links (May 13)
现代健康危机：衰退与复苏 - 马昌、约翰·罗杰斯、周斯利 (VoxEU.org)欧盟对冠状病毒危机的反应：如何获得更多的收益 - Massimo Bordignon、Guido Tabellini (VoxEU.org)大流行衰退：L 型还是 V 型？ - Victoria Gregory、Guido Menzio、David G. Wiczer（NBER WP）COVID-19 以及减少传染的福利效应 - Robert S. Pindyck（NBER WP）如何为（大流行）战争买单 - Francesco Bianchi、Renato Faccini、Leonardo Melosi（Vo
フィリピン経済：24年1-3月期の成長率は前年同期比5.7％増～財輸出が回復して成長率が小幅に上昇
2024年1-3月实际GDP增速比上年同期小幅增长5.7%1（上期：增长5.5%）。这一结果低于市场预期2（较上年增长5.9%）（图1）。从需求项目实际GDP看，出口回升带动增速回升。首先，私人消费与去年同期相比下降4.6%（上一季度：增长5.3%）。从私人消费的细分来看，餐饮和酒店（增长15.6％）和交通（增长12.0％）实现了两位数增长，教育（增长8.3％）和娱乐和文化（增长8.0％）和健康（增长6.8%）保持稳定。另一方面，服装和鞋类的销售额下降了2.0%，食品和饮料的销售额增长了0.6%，家具和住房设备的销售额增长了0.6%，这些产品占私人消费总额的40%左右。表现出缓慢的增长。政府消
韓国政府と医療界が医学部の入学定員増案で対立、医療空白が長期化－日本の事例を参考に事態の解決を－
为抗议韩国政府增加大学医学院招生能力的政策，见习医生（实习医生在韩国被称为“专科医生”）集体递交辞呈，各大医院的医学院教授也纷纷辞职提交辞呈以支持实习医生的主张。结果，无法接受适当医疗的人数增加，甚至有报道称，患者在紧急转运后仍无法接受手术而死亡，导致医疗领域普遍混乱。这一切都要从2017年2月6日开始，当时韩国政府宣布，从2025学年入学考试开始，五年内每年增加大学医学院招生人数（目前为3058名学生），每年增加2000名学生，努力缓解医生短缺的问题。当天，保健福祉部长官曹奎宪宣布“到2035年将医生人数增加1万名”、“计划在非首都地区推进医学院建设，填补60名以上的医生岗位”。 % 的职位
■概要 今年，有关日本GDP（国内生产总值/经济规模）世界排名下降的两则新闻被广泛报道。其一是由此引发的“日德逆转”，其二是近期的“日印逆转”。日本“GDP排名下降”到底出了什么问题？我们来解决一下问题吧。 ■目录 1 - 明年日本GDP预计将跌至世界第5位 2 - GDP排名下降带来的问题 1 | GDP排名下降所预示的事件 2 | 外交实力下降GDP排名3 | GDP排名下降 日本带来的安全风险 今年，有关日本GDP（国内生产总值/经济规模）排名下降的两则新闻被广泛报道。一是“日德逆转”。日本名义GDP（以美元计价）自2010年被中国超越以来，一直保持着仅次于美国和中国的全球第三大地位，但
【アジア・新興国】韓国の生命保険市場の現状－2022年と2023年のデータを中心に－
■摘要 根据韩国人寿保险协会2021年12月发布的《人寿保险倾向调查》显示，2021年人寿保险家庭参与率为81.0%，较2018年的86.0%也有所下降。 2022年保险保费收入为132.7万亿韩元，比上年增长11.1%（13.3万亿韩元）。截至2022年，按月付款是最常见的付款方式，占64.9%，其次是一次性付款（22.0%）和按年付款（12.8%），按月付款的比例逐年呈下降趋势。一次性付款正在增加。由于银行保险渠道的寿险和死亡保险新保单增加，2022年初始保险保费为31.9万亿韩元，比上年增长84.0%。按销售渠道划分，银行保险渠道占初始保费的比例最高，为56.2%，其次是员工销售（19.
■目录 1 - 少子化的原因是什么？ 2--内阁于6月13日批准了《儿童未来战略政策》3--最近关于应对少子化措施的财政资源的讨论4--结论 *本文发表于《基础研究所报告》 2023 年 8 月 17 日。”转载。总和生育率（以下简称出生率）继续下降。日本2022年的出生率将为1.26，为有记录以来的最低水平，与2005年的历史最低水平持平（图1）。这高于韩国的 0.78，但远低于 OECD 平均水平 1.58（2020 年）。为什么日本的出生率下降？第一个可能的原因是“未婚和晚婚人数的增加”。在日本，和韩国一样，男女结婚后生孩子的情况也很多。因此，如果更多的人未婚或晚婚，这将对出生的孩子数量
法人企業統計24年1-3月期－経常利益（季節調整値）が再び過去最高を更新
据财政部6月3日公布的企业企业统计数据显示，2013年1-3月各行业（不含金融、保险，下同）普通利润比上年增长15.1% （（10-12月季度：同比13.0%），这是连续第五个季度增长，也是连续第四个季度实现两位数同比增长。制造业利润同比增长23.0%（10-12月季度：19.9%），连续第二个季度实现利润增长，非制造业利润同比增长11.5%（10-12月季度：19.9%）。 12 月季度：9.5%），利润连续第 13 个季度增长。制造业方面，由于生产活动低迷，销售增速从2011年10月至12月期间的3.2%同比放缓至2.8%，但2021年1月至3月期间普通利润率下降至2.8%销售额从7.0%
推し活とお金の話－癒し、マウンティング、投げ銭、ホスト、金融商品・・・
■概要 Otakatsu 和 Oshikatsu 需要花钱。如果你是一个有能力的消费者，没有什么大问题，但很多消费者为了提高活动的推广成本而牺牲了自己。在这份报告中，我们探讨了为什么人们如此热衷于押活以及为什么押活需要花钱的背景。同时，我们也讨论了过度促销带来的社会问题。 此外，时下流行的消费类金融产品也在发售。他承认了他对哪些金融产品最符合他们的消费行为的想法。 ■目录 本报告第1点——推钱需要花钱！ ！ 2--为什么我们要强迫自己去宣传我们的活动？3--因为我们是在和其他粉丝竞争4--主播偶像化和主播泡沫5--针对未成年人6--宅男市场和金融产品7--最受关注的金融产品与御宅族心理最契合的
鉱工業生産24年4月－4-6月期は増産が見込まれるが、不透明感は強い
根据经济产业省5月31日公布的工业生产指数，2024年4月工业生产指数环比下降0.1%（3月：环比下降4.4%）两个月来首次显着低于市场预测（QUICK计算：与上个月相比为0.9%，我们的预测为与上个月相比1.8%）。出货指数环比上升0.2%，连续第二个月上升；库存指数环比下降0.5%，三个月来首次下降。从各行业的生产来看，包括半导体制造设备在内的生产机械环比增长4.1%，但预计随着工厂恢复运营而增加的汽车产量环比下降0.6%。通用/商用机械（环比下降3.2%）和电气设备/信息和通信设备（环比下降2.4%）也出现大幅下降。从货物装运趋势来看，资本货物装运指数（不包括运输机械）作为资本投资中机械
米住宅着工・許可件数（24年5月）－着工・許可件数ともに前月、市場予想を下回る
6月20日，美国人口普查局公布了5月份新屋开工和许可数量。新屋开工数（经季节调整，年率）为127.7万套（上月修正值：135.2万套），低于上月下调的136万套，也低于市场预期的137万套（上月修正值中位数）彭博社））也跌破了（图 1 和图 3）。领先指标开工量（经季节调整，年率）为138.6万套（上月：144万套），也低于上月市场预估的145万套（图2和图5）。新屋开工增速环比下降5.5%（环比+4.1%），环比转为负值（图3）。除了单户住宅连续第三个月为负值-5.2%（上月：-0.5%）外，新屋开工量环比为负值-6.6%（上月：+22.5%），推低了房屋开工率。开工数量（图四）。同比为▲1
