MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 12 月 6 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加 5.4%。上周的结果包括感恩节假期的调整。市场综合指数是衡量抵押贷款申请量的指标，经季节性调整后较一周前增加 5.4%。未经调整后，该指数较前一周上涨 50%。再融资指数较前一周上涨 27%，比去年同期上涨 42%。经季节性调整后的购买指数较一周前下降 4%。未经调整的购买指数与前一周相比上涨了 30%，比去年同期上涨了 4%。MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示：“抵押贷款利率连续第三周下降
Argentine Energy Companies Issue US Debt As Milei's Favor Grows On Wall Street
阿根廷能源公司发行美国债券，华尔街对米莱的青睐与日俱增 人们对阿根廷及其经济的信心似乎正在增强。据彭博社报道，阿根廷能源公司正在利用美国债券市场。页岩钻探商 Vista Energy 在其首次海外债券发售中筹集了 6 亿美元，而 Pampa Energia 计划今年再次重返市场，因为阿根廷瓦卡穆埃尔塔页岩产量不断增长。 MSU Energy 还获得了 1.77 亿美元用于债务再融资。在总统米莱即将结束第一年任期之际，这些争取全球贷款机构的努力无疑凸显了华尔街对他日益增长的信心。米莱一直致力于放松经济管制和解决政府长期预算赤字的议程。安联全球投资者有限公司新兴市场债务投资组合经理亚历山大·罗比
The Commercial Mortgage Crisis Deepens
商业抵押贷款危机加剧由美国经济研究所 (AIER) 的 Peter Earle 撰写，与办公楼物业挂钩的商业抵押贷款支持证券 (CMBS) 的拖欠率在 2024 年 11 月达到 10.4%，接近 2008 年金融危机期间达到的 10.7% 的峰值。这是有记录以来最快的两年增长，自 2022 年底以来利率上升了 8.8 个百分点，大大超过了近 15 年前金融危机期间的 6.3 个百分点的增幅。办公楼房地产行业几年来一直在努力应对严重的衰退，但最近由于空置率持续居高不下和租金下降，衰退速度正在加快。房地产价值，尤其是老旧办公楼的价值，大幅下跌，许多办公楼的市值缩水了 50% 至 70%，有些甚至
MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 11 月 29 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加了 2.8%。本周的结果包括感恩节假期的调整。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前增长了 2.8%。未经调整后，该指数较前一周下降了 30%。再融资指数较前一周下降 1%，比去年同期下降 7%。经季节性调整后的购买指数较一周前增长了 6%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了 30%，比去年同期下降了 21%。MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示：“上周抵押贷款利率跌至一个多
MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加——根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 11 月 22 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加了 6.3%。市场综合指数是衡量抵押贷款申请量的指标，经季节性调整后较一周前增长了 6.3%。未经调整后，该指数较前一周上涨了 3%。再融资指数较前一周下降 3%，比去年同期高出 119%。经季节性调整后的购买指数较一周前上涨了 12%。未经调整的购买指数与前一周相比上涨了 7%，比去年同期高出 52%。MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示：“上周购买活动推动整体申请量上涨，因为传统购买申
「財源がない」は本当か～「103万円の壁」引き上げを巡って～
每当提出一项涉及增加支出或减少收入的新政策时，几乎总会有人批评它没有财政资源支持。最近，为了筹集增加国防开支和应对少子化的资金，人们开始讨论增税和削减开支。目前，确保资金来源是提高“103万日元门槛”时的一个主要问题。如果像民主党所声称的那样，将基本扣除额和就业收入扣除额从目前的103万日元提高到178万日元，政府预计国税和地方税收入将减少7.6万亿日元。将很难获得财政资源来支付费用。另一方面，日本民主党则认为，近年来税收收入增加，存在大量未使用预算（2023财年为2.5万亿日元：超额税收收入为2.5万亿日元，2023财年为6.9万亿日元）。未使用的资金）很有可能从103万日元筹集到178万日
MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 11 月 15 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加 1.7%。市场综合指数是衡量抵押贷款申请量的指标，经季节性调整后较一周前增加 1.7%。未经调整后，该指数较前一周下降 1%。再融资指数较前一周上涨 2%，比去年同期上涨 43%。经季节性调整后的购买指数较一周前上涨 2%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了 3%，比去年同期下降了 1%。“抵押贷款利率连续第四周走高，30 年期固定利率升至 6.90%，为 2024 年 7 月以来的最高水平。然而，即使利率
中国は不動産不況と米国リスクをどう乗り越えるか－相次ぎ発表される経済政策の現状評価と今後の見通し
■概要 中国面临房地产长期衰退、美国对华政策等内外挑战。随着房地产市场持续低迷，对经济的影响不断扩大，政府的经济措施勉强维持经济稳定，但有可能失去动力。此外，随着特朗普在2024年美国总统大选中连任，加紧对华关税、取消最惠国待遇等措施有望出台，外界担心这将对中国经济造成影响。 针对这种情况，中国宣布了一系列额外的经济措施，包括财政、金融和房地产措施。然而，人们所期待的大规模财政政策却是为地方政府的隐性债务进行再融资。虽然这有助于缓解金融风险，但不能指望起到提振经济的作用。在房地产政策方面，中央政府仍不愿介入，预计仍将继续采取稳健措施，依靠地方政府和金融机构的资金支持。 展望未来，经济措施方面，
NY Fed: Mortgage Originations by Credit Score, Delinquencies Increase, Foreclosures Remain Low
纽约联邦储备银行：按信用评分划分的抵押贷款发放、拖欠率增加、止赎率保持低位；计算风险通讯 纽约联邦储备银行今早发布了第三季度家庭债务和信用报告。以下是报告中的三张图表。第一张图表按信用评分显示抵押贷款发放情况（包括购买和再融资）。看看信用评分和止赎率之间的差异 […] 纽约联邦储备银行：按信用评分划分的抵押贷款发放、拖欠率增加、止赎率保持低位首次出现在 Angry Bear 上。
NY Fed: Mortgage Originations by Credit Score, Delinquencies Increase, Foreclosures Remain Low
今天，在计算风险房地产通讯中：纽约联邦储备银行：按信用评分划分的抵押贷款发放，违约率增加，止赎率保持在低位。简短摘录：第一张图表显示了按信用评分划分的抵押贷款发放情况（包括购买和再融资）。看看最近与泡沫时期（2003 年至 2006 年）相比的信用评分差异。最近，几乎没有向信用评分低于 620 的借款人发放贷款，低于 660 的也很少。最近发放的贷款中，绝大多数都来自信用评分高于 760 的借款人……稳健的承保是我一直主张不要将当前的房地产繁荣与泡沫和萧条相提并论的一个关键原因，而应该从 1978 年至 1982 年期间吸取教训。文章中还有更多内容。
MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 11 月 8 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加了 0.5%。市场综合指数是衡量抵押贷款申请量的指标，经季节性调整后较一周前上涨了 0.5%。未经调整后，该指数较前一周下降了 2%。再融资指数较前一周下降 2%，比去年同期高出 43%。经季节性调整后的购买指数较一周前上涨了 2%。未经调整的购买指数较前一周下降 2%，比去年同期高出 1%。“上周，抵押贷款利率继续上涨，受美国国债收益率上升推动，因为金融市场消化了特朗普当选总统可能带来的影响。 MBA 副总裁兼
MBA: Mortgage Applications Decreased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 11 月 1 日当周的每周申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降了 10.8%。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前下降了 10.8%。未经调整后，该指数较前一周下降了 12%。再融资指数较前一周下降 19%，比去年同期高出 48%。经季节性调整后的购买指数较一周前下降了 5%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了 7%，比去年同期高出 2%。“十年期国债利率依然波动，继续给抵押贷款利率带来上行压力。 MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示：“上周
Yields Hit Session High After 3Y Auction Tails Despite Stellar Foreign Demand
尽管国外需求强劲，但 3 年期债券拍卖后收益率触及盘中新高本周的再融资拍卖肯定不在任何人的“未来五天最重要事件”名单上，这很好，因为就在刚才我们刚刚结束本周首次息票拍卖，美国财政部在一场相对无聊的拍卖中出售了 580 亿美元的 3 年期债券。拍卖收益率止于 4.152% 的高位，较上个月的 3.878% 跃升 27 个基点，为 7 月份以来的最高水平；此次拍卖比发行价 4.143 低 0.9 个基点，紧随上月的 0.7 个基点，为 6 月份以来的最高水平。投标覆盖率较上月略有改善，从 2.45 升至 2.60，高于六次拍卖的平均值 2.57。内部债券也表现强劲，间接债券从 56.9% 飙升至
Aeromexico secures financial future with $1.1 billion bond offering
Grupo Aeroméxico (AM，墨西哥城国际机场) 采取了重要举措，通过最近发行的 11 亿美元债券加强了其财务状况。该战略侧重于为现有债务再融资、增强流动性和改善信用状况。这一大胆举措不仅是为了管理债务，还代表了对金融稳定的更广泛承诺 […]The post Aeromexico 通过发行 11 亿美元债券确保财务未来首先出现在 Travel Radar - Aviation News 上。
MBA: Mortgage Applications Decreased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 10 月 25 日当周的每周申请调查数据，抵押贷款申请较一周前减少 0.1%。市场综合指数是衡量抵押贷款申请量的指标，经季节性调整后较一周前下降 0.1%。未经调整后，该指数较前一周下降 1%。再融资指数较前一周下降 6%，比去年同期高 84%。经季节性调整后的购买指数较一周前上涨 5%。未经调整的购买指数较前一周上涨 4%，比去年同期高 10%。“上周抵押贷款申请基本持平，因为利率五周内第四次上调，受总统大选和下次 FOMC 会议前债券市场波动的推动。 30 年期固定利率为 6.7
Ugly 2Y Auction Sends Yields To Session High As Trump Odds Soar
随着特朗普胜算飙升，两年期国债拍卖惨淡，收益率创盘中新高 这不仅是极其繁忙的一周，而且在周三的季度再融资之前（我们预计将了解到新国债发行激增，这将在几周内耗尽逆回购），我们还有大量息票发行，首先是今天的两笔发行，一笔是两年期，另一笔是五年期拍卖，其中第一次拍卖刚刚定价，两年期 690 亿美元的债券以 4.130% 的高收益率出售，较上个月的 3.520% 大幅上涨（感谢特朗普通胀交易的复苏，收益率大幅上涨，因为市场对特朗普 2.0 总统任期内发行的更多债券进行了定价），创下 7 月份以来的最高水平。此次拍卖还落后于发行时的 4.122% 0.8 个基点，这是自 5 月份以来首次落后 2 年期拍
Key Events This Extremely Busy Week: Jobs, JOLTS, PCE, GDP, And Peak Earnings
本周极其繁忙的关键事件：就业、JOLTS、PCE、GDP 和峰值收益 欢迎来到毫无疑问是一年中最繁忙的两周，从一系列收益、工资单、JOLTS、GDP、PCE 和财政部再融资开始，到下周的总统大选结束。但首先来看看最近的行动，正如德意志银行的 Peter Sidorov 总结的那样，上周主导今年秋季的节日气氛遭受了小幅恐慌，因为标准普尔 500 指数六周来首次下跌，而债券抛售仍在继续。本周将发布一系列丰收数据，包括周五的美国工资单和收益报告，其中有五份 Magnificent 7 的报告，这将充分考验市场的神经。与此同时，紧张的美国大选活动将进入最后阶段。周末缓解的一个市场担忧是中东局势升级的风
MBA: Mortgage Applications Decreased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 10 月 18 日当周的每周申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降了 6.7%。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前下降了 6.7%。未经调整后，该指数较前一周下降了 7%。再融资指数较前一周下降 8%，比去年同期高出 90%。经季节性调整后的购买指数较一周前下降 5%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了 5%，比去年同期高出 3%。“上周抵押贷款利率涨跌互现，但 30 年期固定利率保持不变，为 6.52%。 MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示
