FHFA’s Q3 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 第三季度国家抵押贷款数据库：未偿抵押贷款利率、LTV 和信用评分简要摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2025 年第三季度（今天上午发布）的未偿抵押贷款按利率、平均抵押贷款利率、借款人信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 的一些图表。由于疫情期间抵押贷款利率大幅下降，从 2020 年初开始，低于 3% 的贷款比例激增。请注意，在疫情爆发之前，很大一部分抵押贷款的利率低于 4%！ 4% 以下的未偿还贷款百分比在 2022 年第一季度达到峰值 65.1%（目前为 51.5%），5% 以下的贷款百分比峰值为 85.6%（目前为 68.6%）。现有
我的新年日读到： • 财务纪律是一项容易制定但难以坚持的决议：我们都说我们想多存钱、少花钱。关键是要更广泛地思考。 （华尔街日报） • 特朗普回归的第一年，10 个图表：特朗普总统无可争议地主宰了 2025 年。只有……阅读更多 10 个元旦读物帖子首先出现在《大图片》上。
我的周末早间火车 WFH 读到： • 年度图表：特朗普试图重塑世界贸易：美国总统的“解放日”关税吓坏了市场，但事实证明全球贸易体系具有弹性。 （《金融时报》） • 沃伦·巴菲特：性格问题：沃伦·巴菲特将于本周退休，享年 95 岁，他…阅读更多 周五上午 10 点读物的帖子首先出现在《大图片》上。
- 作者：新政民主党 尽管联邦政府关门已经结束一个半月，但大部分公布的数据严重滞后，尤其是销售、支出和商业订单数据。这意味着最新的衡量标准是本周周五和下周一发布的 ISM 制造业和非制造业报告；以及地区联储银行的制造业和服务业指数。虽然肯定不完美，但总体而言，它们至少勾勒出了过去一个月经济走势的轮廓。周一我研究了商品生产部门。现在德克萨斯州联储已发布报告，这里是服务业。与制造业图表一样，括号内为逐月变化，显示动量（二阶导数），后面是 11 月份的绝对扩散值。最终数字是所有 5 项的平均变化和绝对数字。该图表按顺序包括纽约州、费城、里士满、堪萨斯城和德克萨斯州：地区美联储：纽约州。 PHL。 R
12 eLearning Tips For The 12 Months Of 2026
2026 年 12 个月的 12 个电子学习技巧 - 信息图 此信息图展示了 2026 年每个月的 12 个实用电子学习技巧，旨在增强课程设计、学习者参与度、可访问性、数据分析和内容更新。使用这些技巧作为每月的步骤来加强您的电子学习策略，以获得创新和有意义的学习体验。如需更详细的信息，[…]2026 年 12 个月的 12 个电子学习技巧一文首先出现在电子学习信息图表上。
They called me the “anti-Greta” so I was targeted
他们为什么害怕我？我年轻，声音新鲜，擅长图表和数据分析。事实证明，我也很擅长用幽默来重新审视那些对那些将气候视为权力之路的人不利的事实。
Question #5 for 2026: What will the YoY core inflation rate be in December 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。5）通货膨胀：核心个人消费支出上升截至 9 月份，同比增长 2.8%。这低于 2022 年初 5.6% 的峰值。 FOMC 预测 2025 年第四季度核心 PCE 同比变化将在 2.4% 至 2.6% 范围内。 2026 年核心通胀率是否会进一步下降，2026 年 12 月核心通胀率同比变化会是多少？ 尽管有不同的通胀指
11 Data Points and Discoveries That Stuck With Us in 2025
查看去年我们最喜欢的一些图表、文档、查询和计算。
USNI News Fleet and Marine Tracker: Dec. 29, 2025
以下是根据海军和公开数据，截至 2025 年 12 月 29 日，美国海军在全球部署的航母打击群和两栖战备群的大致位置。如果 CSG 或 ARG 正在进行分类操作，图表会反映主力舰的位置。正在部署的总战力 292 (USS 233, USNS 59) 99 (USS 67, USNS 32) 37 (37 部署，0 本地) 在日本 乔治·华盛顿号航空母舰 (CVN-73) 位于日本横须贺。两栖战舰的黎波里号（LHA-7）在东海执行任务后停泊在日本佐世保港。在华南地区
Housing December 29th Weekly Update: Inventory Down 2.9% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 2.9%。请注意，库存通常在一月或二月季节性触底。第一张图显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。库存与 2024 年同周相比增长 13.1%（上周增长 13.5%），与 2024 年同周相比下降 6.0% 2019 年（上周下降 5.7%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但年底库存仍比 2019 年下降了 6%。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 12 月 26 日，库存为 73.6 万件（7 天平
周末：• 2025 年 12 月 28 日当周时间表• 2026 年问题 6：2026 年 12 月联邦基金利率是多少？周一：• 美国东部时间上午 10:00，11 月待售房屋销售指数。市场一致认为该指数将上涨 1.0%。• 上午 10:30，达拉斯联储 12 月份制造业活动调查。这是 12 月份最后一次区域制造业调查。来自 CNBC：盘前数据和彭博期货 标准普尔 500 指数上涨 1 点，道琼斯指数期货上涨 28 点（公允价值）。上周油价下跌，WTI 期货价格为每桶 57.02 美元，布伦特原油期货价格为每桶 61.03 美元。一年前，WTI 油价为 71 美元，布伦特原油价格为 74 美元
'Looming uncertainty' as Trump’s economy reveals 2026 'corporate playbook'
据《华尔街日报》报道，随着新的“企业剧本”显示主要行业冻结招聘，各公司“希望在 2026 年保持精简”。人才派遣公司 Kelly Services 的首席执行官克里斯·雷登 (Chris Layden) 告诉《华尔街日报》，“你会看到很多人在观望”。 “一些迫在眉睫的不确定性将意味着我们将继续看到对资本的投资超过对人员的投资。”报告称，最近在曼哈顿中城举行的一次聚会上，“接受调查的66%的领导者表示，他们计划明年要么解雇员工，要么维持现有团队的规模。只有三分之一的人表示他们计划招聘员工。”与此同时，“11 月份失业率达到 4.6%，为四年来的最高水平。”美联储理事克里斯托弗·沃勒 (Chris
Question #7 for 2026: How much will wages increase in 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。7）工资增长：工资增长在2025年表现不错。 2025年，截至11月同比增长3.5%。 2026年工资会上涨多少？最受关注的工资指标是当前就业统计数据 (CES)（又名“企业”）月度就业报告中的“平均每小时收入”。点击图表可查看大图。该图表显示了所有私营雇员“平均每小时收入”的名义同比变化。疫情初期，由于工资较低的员工被
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #8：2026 年住宅投资将发生多大变化？ 2026 年新屋开工和新屋销售怎么样？摘录：早些时候我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新屋销售），我将在本期通讯中发表对这些问题的想法（其他如 GDP 和就业将在我的博客上）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对十大经济问题的回顾2025.8) 住宅投资问题：2026 年住宅投资 (RI) 将发生多少变化？ 2026 年新屋开工率和新屋销售情况如何？首先是截至 2025 年第三季度 RI 占国
The Best “Education In Review” Posts For 2025
过去几周出现了各种“评论中”的帖子。以下是我的最佳选择：《2025 年最好和最差的教育新闻》是我自己在《教育周刊》上发表的文章。定义 2025 年教育的 12 个图表来自 74 项最重要的 10 项教育研究 [...]
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 214,000
美国劳工部报道：截至 12 月 20 日当周，经季节性调整的初请失业金人数预支人数为 214,000 人，较前一周未修正的 224,000 人减少 10,000 人。 4 周移动平均数为 216,750 人，较前一周未经修正的平均数 217,500 人减少了 750 人。下图显示了自 1971 年以来每周申领失业金人数的 4 周移动平均数。点击图表可查看大图。图表上的虚线是当前 4 周平均数。四周平均每周申请失业救济人数下降至 216,750 人。
Industrial Production Increased 0.2% in November; Declined 0.1% in October
来自美联储：工业生产和产能利用率本新闻稿包括 10 月和 11 月工业生产 (IP) 和产能利用率的初步估计以及 5 月至 9 月的修订估计。 IP 在 10 月份下降 0.1% 后，11 月份上涨 0.2%。平均而言，10 月和 11 月 IP 每月上涨 0.1%，与 9 月的增长率相同，但平均增速略低于过去 12 个月。继 10 月份制造业产出下降 0.4% 后，11 月份制造业产出持平。 10 月和 11 月，采矿业和公用事业产出均出现波动，但从净值来看，这两个行业均出现增长。 11 月份总 IP 为 2017 年平均水平的 101.8%，比去年同期水平高 2.5%。 11 月份的产能利
