Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.4% year-over-year in October
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：10 月份全国房价指数同比上涨 1.4% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 10 月月度房价指数（“10 月”是 8 月、9 月和 10 月收盘价的 3 个月平均值）。 8 月收盘价包含了 6 月签订的部分合同，因此该数据存在明显滞后。下面是凯斯希勒国家指数季节性调整 (SA) 环比 (MoM) 变化的图表。国家指数环比 (MoM) 增长 0.37%。这是继连续 5 个月环比下降之后，经过季节性调整后，这是连续 3 个月环比增长。本文还有更多内容。
Freddie Mac House Price Index Up 1.0% Year-over-Year in November
今天，计算风险房地产时事通讯：房地美 11 月房价指数同比上涨 1.0% 简要摘录：房地美报告称，经季节调整 (SA) 计算，11 月“全国”房价指数 (FMHPI) 环比 (MoM) 上涨 0.19%。 与去年同期 (YoY) 相比，11 月全国 FMHPI 上涨 1.0%，下降10 月份同比增长 1.1%。本周期同比增幅在 2021 年 7 月达到峰值 19.2%，此前在 2023 年 4 月触底，同比增幅 1.1%。11 月同比增幅创周期新低。 ...截至 11 月，经季节性调整后，19 个州和华盛顿特区的房价低于之前的峰值。经季节调整后较近期峰值降幅最大的是华盛顿特区 (-4.9%)、
Positive trend in jobless claims continues through year end
- 作者：新政民主党人[注：昨天是旅行日，我没有抽出时间发布 12 月份地区美联储服务调查平均值。我将在今天晚些时候讨论这个问题。]上周的每周失业报告延续了今年下半年典型的改善趋势，即很少有人被解雇。首次申请失业救济人数下降了 -16,000 人至 199,000 人，是全年第二好的读数，也是过去 50 年来最好的读数之一。四周移动平均线增加 1,750 点至 218,750 点，仍接近今年的最低读数。由于典型的延迟一周，续请失业金人数下降了 -47,000 人，至 186.6 万人，是过去六个月中最好的读数之一。以下是过去四年数据的链接：https://fred.stlouisfed.org
Oman’s Salam Air to grow Sarajevo service
新闻 FLASHOMani 低成本航空公司萨拉姆航空将在即将到来的 2026 年夏季增加季节性马斯喀特 - 萨拉热窝航班的运营。该航空公司将于 6 月 15 日恢复两国首都之间的航班，比去年 7 月 2 日开始运营的时间提前了两周多。此外，该航空公司还将在整个季节期间将班次从每周两班增加到三班。周一将增加额外的班次，以补充周三和周六的服务。所有航班都将使用 212 座的空客 A321neo 飞机运营。本赛季将于 9 月 9 日结束，而 2025 年为 8 月 30 日。EX-YU 航空新闻
Aer Lingus to end one Dubrovnik route
新闻快讯 爱尔兰航空公司将停止往返科克和杜布罗夫尼克的季节性航班。该航线于 2019 年 5 月开通，在 2025 年夏季期间每周维持两班。该航空公司将继续从都柏林飞往杜布罗夫尼克，明年夏天每周航班多达 7 班，与 2025 年相同。EX-YU 航空新闻
Ryanair slows growth across former Yugoslav markets in 2026
瑞安航空对 2026 年前南斯拉夫市场的增长采取了明显克制的态度，这明显背离了其前几年所奉行的激进扩张战略。与早期不同，当时这家爱尔兰低成本航空公司利用威兹航空的挑战和运力限制迅速扩大了运营规模，而瑞安航空明年的计划则指向整合，尽管该航空公司可能仍会安排新航线和运力增长。截至目前，6、7、8月夏季旅游高峰期，该航空公司在前南斯拉夫市场的座位总数为247万个，同比仅增长2.8%。相比之下，2025 年同期增长率为 15.7%。这家低成本航空公司迄今为止仅宣布明年开通两条飞往该地区的新航线，均为波兰度假者提供服务。该航空公司将推出从波兹南飞往波德戈里察以及从格但斯克飞往杜布罗夫尼克的季节性航班。与
Housing December 29th Weekly Update: Inventory Down 2.9% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 2.9%。请注意，库存通常在一月或二月季节性触底。第一张图显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。库存与 2024 年同周相比增长 13.1%（上周增长 13.5%），与 2024 年同周相比下降 6.0% 2019 年（上周下降 5.7%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但年底库存仍比 2019 年下降了 6%。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 12 月 26 日，库存为 73.6 万件（7 天平
Hawaiian Airlines resumes Auckland service, welcomes Polynesian voyaging canoes
夏威夷航空于 2025 年 11 月 17 日恢复飞往奥克兰机场 (AKL) 的季节性航班，标志着…夏威夷航空恢复奥克兰航班后，欢迎波利尼西亚航行独木舟首先出现在 AeroTime 上。
Schedule for Week of December 28, 2025
新年快乐！祝您 2026 年一切顺利。本周的关键经济报告是凯斯希勒房价指数。----- 12 月 29 日星期一 ----- 上午 10:00：11 月待售房屋销售指数。市场一致认为该指数将上涨 1.0%。上午 10:30：达拉斯联储 12 月份制造业活动调查。这是 12 月份的最后一次地区制造业调查。----- 12 月 30 日星期二 ----- 上午 9:00：FHFA 10 月份房价指数。这原本只是 GSE 的重复销售，但也有一个扩展的指数。美国东部时间上午 9:00：10 月 S&P/Case-Shiller 房价指数。该图显示了最新报告中经季节性调整的国家指数、综合 10 指数和综
Bothrops mattogrossensis Snake Venom: how age and sex shape the chemistry of the envenoming
Bothrops mattogrossensis 蛇毒：年龄和性别如何影响毒液的化学成分摘要在巴西，Bothrops 属是造成蛇咬伤的主要原因。毒液的成分变化可能发生在种内和种间，受年龄、性别、地理分布、季节性和饮食的影响。这项研究对Bothrops mattogrossensis个体的毒液进行了生化分析，根据年龄和性别比较了毒液成分和酶活性。年龄依赖性分析表明，随着年龄的增长，L-氨基酸氧化酶 (LAAO) 和磷脂酶 A2 (PLA2) 活性有增加的趋势，而不是蛋白水解活性降低。幼年毒液比成年毒液和老年毒液表现出更高的凝血活性。年轻人的电泳图谱呈现出类似的模式，条带主要在 50 到 75 k
Trump's economic troubles shrink market for Santa Claus impersonators
唐纳德·特朗普的经济可能会给最富有的 10% 的美国人带来福音，但对大多数其他人来说，尤其是那些想找工作的人来说，情况仍然充满挑战。根据 Axios 的平安夜报告，这种“劳动力市场紧缩”现在正在影响其中最具季节性的工作之一：圣诞老人。周三，Axios 报告称，今年美国对圣诞老人模仿者的兴趣已显着枯竭。虽然最近的经济问题肯定是一些美国人将圣尼克从政党预算中剔除的原因，但其中一些问题也是“结构性的，而且是长期存在的”。“雇用圣诞老人”（一家专门为模仿冬青树的人提供招聘服务的人事机构）的经营者米奇·艾伦（Mitch Allen）在给 Axios 的一份声明中描述了当前严峻的形势。“人们仍在庆祝圣诞节
The low pace of firings continues to Christmas
- 作者：新政民主党人 圣诞节前的最后一条消息延续了积极消息，首次申请失业救济人数回落至 214,000 人，而四周平均值也下降至 216,750 人。过去三周的季节性调整后数字是自一月份以来的最低水平。与此同时，续请失业金人数回升至 190 万以上，达到 192.3 万。与往常一样，出于预测目的，同比变化更为重要。在这里，首次申请失业救济人数比一年前下降了 -2.3%，四周平均下降了 -4.2%，连续申请失业救济人数增加了 2.2%：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1P7pl&height=490 尽管根据最近 QCEW 到
中国：25年10～12月期の成長率予測－内需悪化により前期から一段と減速。＋4％台前半まで低下する見込み
■摘要 2025年7-9月中国实际GDP增速同比+4.8%，较上期（2025年4-6月）+5.2%放缓。经季节性调整后的季度环比（年率）为+4.5%，较上一季度（+4.1%）有所加快。从目前中国经济需求的主要趋势来看，尽管美国继续实施加征关税，但出口依然坚挺（见下左图）。对美国出口虽有所恶化，但仍延续上年增长趋势，主要是对东盟等出口，总体走势平稳。另一方面，由于政府政策支持效应下降，内需恶化。自7月份投资增速转为负值后，直至11月份，投资增速连续5个月处于负值区间。 6月至11月社会消费品零售总额增速也持续回落。价格方面，尽管贵金属价格上涨，剔除食品和能源的核心CPI呈改善趋势，但工业生产者出
米ＧＤＰ（25年7－9月期）－前期比年率+4.3％と堅調な個人消費から市場予想（+3.3％）を大幅に上回る
■概要 2015年7-9月实际GDP增速环比折年+4.3%，创两年来最高增速。分需求项目看，“个人消费”和“外需”拉动增长，住房投资和库存投资拉动。从价格看，GDP物价指数和PCE物价指数增速均较上季度加快。 目录 一、结果概要：增速超过由于个人消费强劲，上一季度的市场预期2。业绩详情（个人消费/个人收入） 货物和服务消费增速较上季度加快（私人投资） 建设投资连续七个季度下降（政府支出） 国防相关支出增加（贸易） 货物和服务出口大幅增长（价格/名义价值） PCE物价指数环比上升，环比上升 1、业绩摘要 12月23日，由于政府关门，美国商务部经济分析局（BEA）公布了2025年7月至9月期间的G
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请减少 根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 12 月 19 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降 5.0%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前下降 5.0%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌 6%。再融资指数较前一周下降 6%，较一年前同周上涨 110%。经季节性调整的采购指数较一周前下降 4%。未经调整的购买指数较前一周下降 6%，较一年前同周上升 16%。“尽管抵押贷款利率略有下降，但上周抵押贷款申请总量有所下降，”MBA 高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼 (
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 214,000
美国劳工部报道：截至 12 月 20 日当周，经季节性调整的初请失业金人数预支人数为 214,000 人，较前一周未修正的 224,000 人减少 10,000 人。 4 周移动平均数为 216,750 人，较前一周未经修正的平均数 217,500 人减少了 750 人。下图显示了自 1971 年以来每周申领失业金人数的 4 周移动平均数。点击图表可查看大图。图表上的虚线是当前 4 周平均数。四周平均每周申请失业救济人数下降至 216,750 人。
Final Look at Housing Markets in November and a Look Ahead to December Sales
今天，在计算风险房地产时事通讯中：11 月房地产市场的最终观察和 12 月销售的展望简要摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布月度现房销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是 11 月份当地市场的最后一次观察。11 月份有几个关键故事：• 截至 11 月份，NSA 销售额同比下降 0.5%，去年销售额为 1995 年以来的最低水平！• 销售额 SAAR（经季节调整的年率）在过去 3 年中反弹至 400 万左右。• 供应月数高于大流行前的水平。• 中位价格同比上涨 1.2%，随着库存的增加，一些偏远地区价格将进一步下跌 - 我们可能会在 2026 年的某个时候看到
'The Nutcracker' isn't just a cozy classic. It helps ballet companies pay the bills
美国大型芭蕾舞团每年近一半的收入来自舒适的季节性热门剧《胡桃夹子》。自新冠疫情以来，他们变得更加依赖那些糖梅仙子。
