Construction Spending Increased 0.5% in December
据美国人口普查局报告，总体建筑支出增加：2024 年 12 月的建筑支出经季节性调整后估计年率为 2,1922 亿美元，比 11 月修订后的估计值 2,1803 亿美元高出 0.5%。12 月的数字比 2023 年 12 月估计的 2,1013 亿美元高出 4.3%。2024 年的建筑价值为 2,1544 亿美元，比 2023 年的 2,0237 亿美元高出 6.5%。强调私人支出增加，公共支出减少：私人建筑支出经季节性调整后的年率为 1,6885 亿美元，比 11 月修订后的估计值 1,6741 亿美元高出 0.9%。...12 月，经季节性调整后的公共建筑支出年率为 5036 亿美元，比
Housing Feb 3rd Weekly Update: Inventory Down 0.3% Week-over-week, Up 27.7% Year-over-year
Altos 报告称，活跃的单户住宅库存周环比下降 0.3%。库存总是在冬季季节性下降，通常在 1 月底或 2 月触底。库存现在比三周前的底部上涨了 1.7%。如果三周前是季节性底部，那将是今年非常早的时候，但以前也发生过这种情况。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2024 年同期相比，库存上涨了 27.7%（上周上涨了 26.5%），与 2019 年同期相比下降了 22.2%（上周下降了 23.0%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.4% Year-over-year
来自 STR：截至 1 月 25 日当周美国酒店业绩根据 CoStar 截至 1 月 25 日的最新数据，与马丁路德金纪念日假期一样，美国酒店业报告的同比业绩好坏参半。...119-2025 年 1 月 25 日（与 2024 年同期相比的百分比变化）：• 入住率：54.3% (-3.4%)• 平均每日房价 (ADR)：154.21 美元 (+3.4%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：83.74 美元 (-0.2%)重点添加下图显示了使用四周平均值的酒店入住率的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2025 年，蓝线为中位数，虚线浅蓝色代表 2024 年。虚线紫色代表 2018入住
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• 12 月新屋销售年率增加至 698,000• Case-Shiller：11 月全国房价指数同比上涨 3.8%• 通胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.1%• 房地美房价指数 12 月上涨；同比上涨 4.0%• 12 月当地房地产市场的最终展望和 1 月销售展望这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入分析。
January 31st COVID Update: COVID in Wastewater Increasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级场景。对于死亡，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行大幅修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 入院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数🚩773628≤35011我的目标是停止每周发布。🚩每周死亡人数增加。✅ 目标已达成。单击图表可查看大图。此图表显示自 2023 年 1 月以来每周（列）报告的死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发布的最初目标，但现在死亡人数再次超过目标，我仍在继续发布——至
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Down 3.9% in 2024 compared to 2023
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• 12 月新屋开工年率增加至 149.9 万套• 与 Altos Research 的 Mike Simonsen 讨论住房问题• Lawler：12 月现有房屋销售的早期阅读• 第 1 部分：住房市场的现状；2025 年 1 月中旬概览• 第 2 部分：住房市场的现状；2025 年 1 月中旬概览• 12 月第二次观察当地住房市场这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对住房市场的更深入分析。
Ryanair: Spain’s loss is Croatia’s gain
廉价航空公司瑞安航空宣布，由于国家机场运营商 Aena 收取过高的费用，它将暂停并减少在西班牙七个机场的航班数量。据该航空公司称，克罗地亚预计将成为因此获得更多航班的国家之一。瑞安航空将停止飞往赫雷斯和巴利亚多利德等城市的航班。它还将减少从维哥、圣地亚哥德孔波斯特拉、萨拉戈萨、桑坦德和阿斯图里亚斯出发的航班数量。总体而言，它将减少 12 条航线的运力 18%，与去年夏天相比，市场上约有 80 万个座位被取消。这家在乘客数量方面是西班牙最大的航空公司宣布将部分飞机和运力重新分配到克罗地亚。EX-YU Aviation News 独家报道，该航空公司已经提交了从杜布罗夫尼克飞往卡托维兹和马赛的新航
January 19th COVID Update: COVID in Wastewater Decreasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数518524≤35011我的目标是停止每周发帖。🚩每周死亡人数增加。✅目标达成。单击图表可查看大图。该图表显示了自 2020 年 1 月以来每周报告的死亡人数（列）。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次超过了目标，我仍在继续发帖——
Industrial Production Increased 0.9% in December
美联储早些时候发布的数据：工业生产和产能利用率工业生产 (IP) 12 月增长 0.9%，11 月增长 0.2%。12 月，飞机和零部件产量增长为总 IP 增长贡献了 0.2 个百分点，此前一家大型飞机制造商的停工问题得到解决。制造业产出增长 0.6%，11 月增长 0.4%。12 月，矿业和公用事业指数分别上涨 1.8% 和 2.1%。12 月总 IP 为 2017 年平均水平的 103.2%，比去年同期高出 0.5%。产能利用率升至 77.6%，比长期（1972-2023 年）平均值低 2.1 个百分点。强调已添加单击图表可查看大图。此图显示产能利用率。该系列高于 2020 年 4 月创下
Housing Starts Increased to 1.499 million Annual Rate in December
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：12 月私人拥有的房屋开工率经季节性调整后年率为 1,499,000。这比 11 月修订后的估计值 1,294,000 高出 15.8%，但比 2023 年 12 月的 1,568,000 低 4.4%。12 月单户住宅开工率为 1,050,000；这比 11 月修订后的 1,016,000 高出 3.3%。12 月五套或五套以上建筑的单元开工率为 418,000。2024 年估计开工 1,364,100 套住房。这比 2023 年的 1,420,000 低 3.9%。建筑许可：12 月经季节性调整后，私人拥有的住房单元建筑许可的年率为 1,483,0
Retail Sales Increased 0.4% in December
按月计算，零售额从 11 月到 12 月增长了 0.4%（经季节性调整），比 2023 年 12 月增长了 3.9%。来自人口普查局的报告：根据季节性变化和节假日及交易日差异进行调整（但未根据价格变化进行调整），2024 年 12 月美国零售和食品服务销售额的预先估计为 7292 亿美元，较上月增长 0.4%，比 2023 年 12 月增长 3.9%。... 2024 年 10 月至 2024 年 11 月的百分比变化从上涨 0.7% 修订为上涨 0.8%。强调单击图表可查看大图。该图显示了自 1992 年以来的零售额。这是经季节性调整后的月度零售和食品服务销售（总计和不含汽油）。12 月不含
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 217,000
劳工部报告称：截至 1 月 11 日当周，经季节性调整的初请失业金人数预估为 217,000 人，较前一周修正值增加 14,000 人。前一周的水平从 201,000 人上调至 203,000 人，上调 2,000 人。4 周移动平均值为 212,750 人，较前一周修正平均值减少 750 人。前一周平均值从 213,000 人上调至 213,500 人，上调 500 人。强调添加下图显示了自 1971 年以来每周申请失业救济人数的 4 周移动平均值。点击图表可查看大图。图表上的虚线是当前的 4 周平均值。每周失业救济申请人数的四周平均值下降至 213,000 人。前一周被上调。每周申请失业救
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.3% and Trimmed-mean CPI increased 0.3% in November
克利夫兰联邦储备银行公布了 CPI 中值和截尾均值。根据克利夫兰联邦储备银行的数据，12 月份消费者价格指数中值上涨了 0.3%。16% 截尾均值消费者价格指数上涨了 0.3%。“CPI 中值和 16% 截尾均值 CPI 是克利夫兰联邦储备银行根据美国劳工统计局 (BLS) 月度 CPI 报告中公布的数据计算得出的核心通胀指标”。单击图表可查看大图。此图表显示了这四个关键通胀指标的同比变化。与去年同期相比，CPI 中值上涨了 3.8%（低于 11 月份的 3.9%），截尾均值 CPI 上涨了 3.2%（略低于 3.2%），扣除食品和能源的 CPI 上涨了 3.2%（低于 3.3%）。 11 月
YoY Measures of Inflation: Services, Goods and Shelter
以下是一些通货膨胀的指标：第一个图表是美联储主席鲍威尔提到的，当时服务减去住房租金同比上涨了约 8%。这一数字有所下降，但仍处于高位，目前同比增长 4.0%。点击图表可查看大图。该图表显示了截至 2024 年 12 月服务业和服务减去住房租金的同比价格变化。截至 2024 年 12 月，服务业同比增长 4.4%，低于 11 月的同比增长 4.5%。12 月服务业减去住房租金同比增长 4.0%，低于 11 月的同比增长 4.1%第二张图表显示，由于需求强劲和供应链中断，商品价格在 2020 年开始同比上涨，并在 2021 年加速上涨。截至 2024 年 12 月，耐用品同比增长 -1.9%，高于
Dan Lee, CEO & Co-Founder of Nooks – Interview Series
Dan Lee 是 Nooks 的联合创始人兼首席执行官，Nooks 是一个 AI 销售助理平台 (ASAP)，可自动执行繁琐的工作，以便销售代表可以专注于销售的人性化部分。在创立 Nooks 之前，Dan 曾在 Scale AI 和 Cerebras Systems 等公司担任机器学习职位，并在斯坦福大学学习 AI。您能带我们了解一下 […]Nooks 首席执行官兼联合创始人 Dan Lee - 访谈系列，最早出现在 Unite.AI 上。
2024 年有 4 家银行倒闭。自 1933 年 FDIC 成立以来，银行倒闭的中位数为 7 家 - 因此 2024 年倒闭的 2 家银行低于中位数。2023 年有 5 家银行倒闭，但其中 3 家倒闭的是大型银行：加利福尼亚州旧金山第一共和银行、纽约州纽约市签名银行、加利福尼亚州圣克拉拉硅谷银行。第一张图表显示了自 1933 年 FDIC 成立以来每年银行倒闭的数量。点击图表可查看大图。通常每年大约有 7 家银行倒闭。注意：80 年代和 90 年代初倒闭的银行数量很多。其中许多倒闭与宽松的贷款有关，尤其是商业房地产贷款。此外，80 年代和 90 年代的大量银行倒闭都发生在监管松懈的德克萨斯州。
在我上一篇关于 2024 年的文章中，我指出，许多国家的主要政治斗争将发生在社会保守的右翼富豪民粹主义者与试图脱离新自由主义的中间派或中左派政党之间。民粹主义者的代表可能是曾经的主流中右派或右翼政党，也可能是来自极右翼的叛乱政党，但无论哪种情况都无关紧要，因为他们的言论和政策大同小异。英国政治话语中上周的观点与这一主张完全一致。直到 2024 年 11 月，人们仍然有可能将右翼民粹主义视为一场叛乱，将其视为对更为严肃的传统政治事务的一种有趣干扰。至少主流媒体通常是这样描述的。这从来都不是英国、美国和其他地方的现实，但随着特朗普即将入主白宫，这甚至不再是一个可以讲述的故事。 1 月 3 日，马斯
Las Vegas November 2024: Visitor Traffic Up 0.6% YoY; Convention Traffic Down 8.4%
摘自拉斯维加斯游客管理局：2024 年 11 月拉斯维加斯游客统计数据受第二届 F1 拉斯维加斯大奖赛和 SEMA 贸易展的影响，拉斯维加斯 11 月接待了超过 330 万游客，比去年略有增长（同比增长 0.6%）。与去年相比，中型和小型会议的净流失率有所下降，当月会议出席人数为 54.8 万，同比下降 -8.4%。11 月的周末入住率高于去年（89.1%，增长 0.4 个百分点），但周中入住率较低（76.9%，下降 -2.0 个百分点），因为当月整体酒店入住率达到 81.4%，下降 0.5 个百分点。虽然与去年首届 F1 赛事创下的纪录相比有所下降，但今年 11 月份的月均房价创下了历史第二
