今日抵押贷款利率保持稳定，30 年期固定抵押贷款年利率保持在 6.12% 至 6.22% 附近。买家密切关注。 NerdWallet 显示年利率为 6.12%。房地美 (Freddie Mac) 的占比为 6.22%。 Zillow 的占比为 6.13%。银行利率接近6.24%。利率看起来很平静。他们的座位比去年低。再融资利率维持在 6.38% 至 6.54% 的较高年利率。借款感觉稳定。需求缓慢。贷款人保持谨慎。房地产市场正在等待。 2026 年降息仍然是最大的希望。
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键情况是库存急剧增加，而今年迄今为止的销量与去年相比略有下降（2024 年的销量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......8 月份凯斯-希勒国家指数同比增长 1.5%，9 月报告中的同比情况可能与 8 月份大致相同（基于其他数据）......1 月份报告中，凯斯-希勒国家指数上涨 4.2%，2 月份上涨
Why Markets Panic When Democracy Spreads: Interview with Max Miller
哈佛商学院 Max Miller 教授撰写了这篇论文：谁重视民主？他在这次采访中讨论了调查结果。他说金融市场不欢迎民主：民主带来许多众所周知的经济利益。自由社会往往会刺激自由市场，增加创业精神和竞争，并减少腐败和收入不平等。但投资者并不总是欢迎这些[...]
Deep Dive Report: The Hidden Costs of College Beyond Tuition
深入研究报告：学费之外的大学隐性成本 colleen.flahertyThu, 11/13/2025 - 03:00 AMByline(s)IHE 工作人员
Embraer to Debut the new KC-390 Millennium Demonstrator at Dubai Airshow 2025
航空新闻 – 巴西航空工业公司将在 2025 年迪拜航展上首次推出新型 KC-390 Millennium 演示机，采用新的涂装方案...
最新加入新西兰民用飞机登记册的比奇飞机是 V35A Bonanza c/n D8978。这架飞机最初于 1969 年注册为 N7851R，并于 1990 年 9 月 11 日出口到南非时被取消，并成为 ZS-MYN。我所知道的唯一运营商是 Willem Nieuwenhuisa (sp ?) 和 Grahan Ticton，从 2017 年 2 月起来自兰德公司。 2009年。下面的照片由Ray Barber于2006年9月20日在Lanseria拍摄。它于2025年5月8日在新西兰托拉加湾的托拉加湾贸易公司上市，并在纳皮尔获得认证，并于2025年10月31日以ZK-RMZ首飞。下面的照片由A
Army veteran becomes the face of Call of Duty’s new bionic hero
退伍军人丹妮尔·格林 (Danielle Green) 是第一位在《使命召唤》中扮演可玩角色的女性退伍军人。
IEEE Transactions on Fuzzy Systems, Volume 33, Issue 10, November 2025
1) 基于区间类型 2 模糊模型的控制系统综述：隶属函数相关观点作者：Hak-Keung Lam、Bo Shaw、Ming ChenPages: 3856 - 38702) Advancing Multiscale Information Systems: A Synthesis of Theoretical Insights, Practical applications, and Emerging Challenges作者：Xueling Ma, Yibin Shaw,詹建明页面: 3871 - 38923) 频率驱动网络攻击下模糊可再生能源综合电力系统的弹性网络物理协同设计作者: Jia
How UCLA is navigating unprecedented demands from the Trump administration
特朗普政府试图通过切断资金并就多元化、跨性别者权利和反犹太主义等各种问题发布行政命令来重塑高等教育。虽然一些大学达成了和解，但其他大学却在联邦政府的关注下度过了新学年。其中包括加州大学洛杉矶分校，斯蒂芬妮·施 (Stephanie Sy) 为我们的系列节目《重新思考大学》(Rethinking College) 做报道。
Samantha McLemore on MiB Live at the Phillips Collection
我对即将到来的 MiB Live 采访 Samantha McLemore 感到非常兴奋。她可能不是一个家喻户晓的名字，但她是金融界的摇滚明星。她接替了与她合作了二十年的传奇基金经理比尔·米勒(Bill Miller)。米勒以连续 15 年击败市场而闻名，…阅读更多 Samantha McLemore 在菲利普斯收藏馆的 MiB Live 上发表的帖子首先出现在 The Big Picture 上。
Free U-M-run youth program increasing literacy and movement at standstill during government shutdown
密歇根大学音乐、戏剧和舞蹈学院与全国性非营利性 Ballet & Books 建立了独特的合作伙伴关系，该组织由密西根大学医学院四年级学生 Talia Bailes 创立。
Commentary: mRNA technology has cancer in its sights
约翰·霍普金斯大学专家杰夫·科勒 (Jeff Coller) 在《华尔街日报》专栏中写道，“通过对 mRNA 研究的持续投资，唐纳德·特朗普可以将抗击癌症的僵局转变为决定性突破”
Hawthorn Hill Receives Historical Marker
历史标记向航空先驱奥维尔·赖特 (Orville Wright) 的奥克伍德之家致敬：俄亥俄州代顿 — 奥克伍德最新的历史标记已安装在 Hawthorn Hill，这是赖特家族的宅邸，也是世界第一位飞行员奥维尔·赖特 (Orville Wright) 的长期住所。这是奥克伍德第六个历史标志，纪念具有地方和国家意义的遗址。 1912 年，莱特兄弟在奥克伍德购买了 17 英亩土地来建造他们的新家。尽管威尔伯为该计划做出了贡献，但他于 5 月 30 日去世，...
How to End Aviation Shutdown Chaos
历史上最长的政府关门是航班停飞，因为一些无薪空中交通管制员和 TSA 安检员待在家里。基本的航空服务仍然受困于华盛顿的预算失调。领导者卡托学者克里斯·爱德华兹提出了一个解决方案：将空中交通管制和机场安检从联邦预算中分离出来。将空中交通管制转变为自筹资金的组织将提供资金稳定性，无论政治斗争如何。基于加拿大模式的私有化将鼓励创新并结束预算谈判失败时出现的混乱。同样，将筛查工作下放给机场控制可以使旅客免受华盛顿特区功能失调的影响。美国人需要一个不受政治僵局影响的航空系统。如果您想与爱德华兹交谈，请联系麦迪逊：mmiller@cato.org。其他关闭资源：关闭时间太长了食品券关闭揭示了联邦福利的脆弱
上周我在 Twitter 上发布的一些有趣链接（我还在 Mastodon、Threads、Newsmast 和 Bluesky 上发布了这些链接）：提示注入是 AI 浏览器实现的新攻击媒介：https://www.theregister.com/2025/10/28/ai_browsers_prompt_injection/使用 AI 正在改变我们的大脑使用语言的方式： https://www.rnz.co.nz/life/wellbeing/how-generative-ai-could-change-how-we-think-and-speakAI正在让富人和强者变得更富有、更强大：htt
Challenger: October Layoffs Surge to Two-Decade High
Challenger、Gray & Christmas 周四发布的一份报告称，随着各行业采用人工智能驱动的变革并加大成本削减力度，美国雇主 10 月份裁员超过 15 万个，创下 20 多年来最大的当月裁员规模。
Radisson Hotels to expand footprint at leisure destinations, airports
The Collection 酒店是 RHG 在印度迄今为止钥匙数量最大的酒店，由 Hill Crest Hotels & Resorts 开发
Macro Briefing: 7 November 2025
根据 Challenger、Grey & Christmas 的数据，10 月份美国裁员激增，升至 20 多年来的最高水平。该数据公司首席营收官表示：“十月份的裁员速度远高于当月平均水平。” “在大流行的招聘热潮之后，一些行业正在调整，[...]
