Housing Jan 13th Weekly Update: Inventory down 1.7% Week-over-week, Up 23.6% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 1.7%。库存将继续季节性下降，并可能在 1 月底或 2 月触底。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2024 年同期相比，库存上涨了 23.6%（上周上涨了 27.3%），与 2019 年同期相比下降了 23.3%（上周下降了 22.2%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距已经大大缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 1 月 10 日，库存为 62.4
January 12th COVID Update: COVID in Wastewater Increasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级场景。对于死亡，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院入住率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数🚩500450≤35011我的目标是停止每周发帖。🚩每周死亡人数增加。✅目标达成。单击图表可查看大图。该图表显示了过去两年报告的每周（列）死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的最初目标，但现在死亡人数再次超过了目标，我仍会继续发帖 —— 至少，我会在整个冬
Real Estate Newsletter Articles this Week: Apartment Vacancy Rate Increased in Q4
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• 穆迪：第四季度公寓空置率上升；办公室空置率创历史新高• 12 月本地房地产市场初探• 租金要价同比基本保持不变• 更新：房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比这通常每周发布 4 到 6 次，提供对房地产市场的更深入分析。
December Employment Report: 256 thousand Jobs, 4.1% Unemployment Rate
来自 BLS：就业形势 美国劳工统计局今天报告称，12 月非农就业总人数增加了 256,000 人，失业率几乎没有变化，为 4.1%。医疗保健、政府和社会救助领域的就业呈上升趋势。零售业在 12 月增加了就业岗位，而 11 月则减少了就业岗位……10 月非农就业总人数的变化被上调了 7,000，从 +36,000 人上调至 +43,000 人，11 月的变化被下调了 15,000，从 +227,000 人下调至 +212,000 人。经过这些修订，10 月和 11 月的就业人数合计比之前报告的少了 8,000 人。重点强调 单击图表可查看大图。第一张图表显示了自 2021 年 1 月以来每月新
▼研究员观点 ☆除了外资股票基金，什么都没卖！！ - 2024 年 12 月共同基金趋势 - ☆2025 年起将发生重大变化的韩国劳工相关政策要点 ☆中国房地产长期低迷 - 从政策应对历史看当前前景 ☆理解丑闻为何会增加支持率 - 变化叙事带来的评价 - ☆ 避免为之付出努力 - 排长队后食物会更美味吗？☆ 曲线有哪些种类，它们对社会有什么用处？（第十部分） -螺旋和螺纹的种类- ---------------------------------▼每周经济学人快报☆2025年原油价格展望：美国总统特朗普就任将对油价产生怎样的影响？特朗普政府有什么？ ----------------------
Palaeopteridium andrenelii Correia & Góis-Marques, 2025 DOI：doi.org/10.1017/S0016756824000438 摘要Noeggerathiales 直到最近还是一类系统位置不确定的植物，存在于石炭纪和二叠纪。最近的发现将它们归类为异孢子原裸子植物。尽管发现了更多的标本，但该群体仍然高度人工化，因为它们的生殖器官很少以有机连接的形式保存下来。在伊比利亚地块的石炭纪，noeggerathialeans 的代表性很差。在这里，我们描述了来自葡萄牙最上层石炭纪的 Palaeopteridium andrenelii sp. n
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 201,000
这是昨天发布的（由于全国哀悼日）。劳工部报告称：在截至 1 月 4 日的一周内，经季节性调整的初请失业金人数预估为 201,000 人，较前一周未经修正的 211,000 人减少了 10,000 人。4 周移动平均值为 213,000 人，较前一周未经修正的 223,250 人减少了 10,250 人。重点已添加下图显示了自 1971 年以来每周申请失业救济人数的 4 周移动平均值。点击图表可查看大图。图表上的虚线是当前的 4 周平均值。每周失业救济申请人数的四周平均值下降至 213,000 人。前一周未经修正每周申请失业救济人数低于普遍预期。
Leading Index for Commercial Real Estate Increased 10% in December
来自 Dodge Data Analytics：道奇动量指数 12 月增长 10%道奇建筑网络发布的道奇动量指数 (DMI) 12 月增长 10.2%，从 11 月修订后的读数 192.3 升至 212.0（2000=100）。本月，商业规划增长 14.2%，机构规划增长 2.5%。道奇建筑网络预测副总监 Sarah Martin 表示：“由于数据中心和仓库规划活动的再次加速，12 月商业活动强劲反弹。”“总体而言，去年动量指数的强劲表现预计将支持整个 2025 年的非住宅建筑支出。”在商业方面，数据中心和仓库规划推动了本月的大部分增长，而更强劲的医疗保健和教育活动则支撑了机构部分。与去年同期
Wholesale Used Car Prices Decreased in December; Up 0.4% Year-over-year
今天来自 Manheim Consulting：12 月二手车批发价格下降 12 月的二手车批发价格（按组合、里程和季节性调整后）低于 11 月。Manheim 二手车价值指数 (MUVVI) 跌至 204.8，比一年前增长 0.4%。指数的季节性调整减少了当月的变化，因为未经季节性调整的价值下降速度更快。12 月未经调整的价格与 11 月相比下降了 0.8%，未经调整的平均价格同比上涨了 0.3%。重点补充单击图表可查看大图。Manheim Consulting 的这一指数基于 Manheim 美国拍卖会上完成的所有销售交易。Manheim 指数显示，二手车价格在 12 月（经季节性调整）下
BLS: Job Openings "Little Unchanged" at 8.1 million in November
来自 BLS：职位空缺和劳动力流动摘要 美国劳工统计局今天报告称，11 月最后一个工作日的职位空缺数量几乎没有变化，为 810 万。本月，雇用人数和离职总人数几乎没有变化，分别为 530 万和 510 万。在离职人数中，辞职人数（310 万）有所减少，但裁员和解雇人数（180 万）几乎没有变化。强调添加下图显示了 JOLTS 中的职位空缺（黑线）、雇用人数（深蓝色）、裁员、解雇和其他（红色柱）和辞职人数（浅蓝色柱）。该系列始于 2000 年 12 月。注意：JOLTS 雇用和离职人数之间的差异与 CES（工资调查）净就业人数的标题数字相似。本报告针对 11 月；本周五的就业报告针对 12 月。
Trade Deficit increased to $78.2 Billion in November
美国人口普查局和经济分析局报告：美国人口普查局和经济分析局今天宣布，11 月份商品和服务贸易逆差为 782 亿美元，比 10 月份修订后的 736 亿美元增加了 46 亿美元。11 月份出口额为 2734 亿美元，比 10 月份出口额高出 71 亿美元。11 月份进口额为 3516 亿美元，比 10 月份进口额高出 116 亿美元。强调单击图表可查看大图。11 月份出口和进口均有所增加。出口同比增长 6.6%；进口同比增长 9.4%。最近，进出口均普遍增加。第二张图表显示了美国贸易逆差，包括石油和不包括石油。蓝线是总赤字，黑线是石油赤字，红线是石油产品贸易赤字。请注意，石油产品的净出口为正值，
Heavy Truck Sales Decreased 10% YoY in December
该图表使用 BEA 的数据显示了自 1967 年以来的重型卡车销量。虚线是 2024 年 12 月经季节性调整后的年销售率 (SAAR) 422,000。重型卡车销量在大衰退期间确实暴跌，在 2009 年 5 月跌至 180,000 SAAR 的低点。然后重型卡车销量在 2019 年 4 月升至 570,000 SAAR 的新高。单击图表可查看大图。注：“重型卡车 - 车辆总重超过 14,000 磅的卡车。”重型卡车销量在疫情开始时急剧下降，在 2020 年 5 月跌至 288,000 SAAR 的低点。12 月重型卡车销量为 422,000 SAAR，低于 11 月的 491,000 SAA
Housing Jan 6th Weekly Update: Inventory down 2.4% Week-over-week, Up 27.3% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 2.4%。库存将继续季节性下降，并可能在 1 月底或 2 月触底。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 27.3%（上周上涨了 26.8%），与 2019 年同期相比下降了 22.2%（上周下降了 16.8%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距已经大大缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 1 月 3 日，库存为 63.5
Real Estate Newsletter Articles this Week: Case-Shiller Index Up 3.6% year-over-year in October
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• Case-Shiller：10 月份全国房价指数同比上涨 3.6%• 11 月份当地房地产市场的最终展望和 12 月份销售展望• 房利美和房地美：11 月份单户和多户严重拖欠率上升• 房地美房价指数 11 月份上涨；同比上涨 4.0%• 经通胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.3% 这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入分析。
January 3rd COVID Update: COVID in Wastewater Increasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 入院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数432464≤35011我的目标是停止每周发帖。🚩每周死亡人数增加。✅目标达成。单击图表可查看大图。该图表显示了过去 2 年报告的每周（列）死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次超过了目标，我仍在继续发帖——至少，我会在整个
Vehicles Sales Increase to 16.80 million SAAR in December
Wards Auto 发布了 12 月轻型汽车销量预测：美国轻型汽车销量 12 月和第四季度 SAAR 创下历史新高，为 2024 年画上句号（付费网站）。12 月日均销量同比增长 6%，为第四季度反弹画上句号，此前第二季度和第三季度需求下降。库存增加、零售激励措施增加和利率下降推动了销量恢复增长，而政府激励措施削减预期导致电动汽车销量提前，这可能也起到了一定作用。此外，10 月和 11 月消费者信心的增强可能有所帮助，而 12 月信心的突然下滑以及当月库存消耗高于正常水平，可能解释了与假期前的轨迹相比，该时期末需求有所疲软的原因。单击图表可查看大图。该图表显示了自 2006 年以来 BEA（
Construction Spending Mostly Unchanged in November
据美国人口普查局报道，总体建筑支出增加：2024 年 11 月的建筑支出经季节性调整后年率估计为 2,1526 亿美元，与 10 月修订后的估计值 2,1523 亿美元基本持平。11 月的数字比 2023 年 11 月估计的 2,0907 亿美元高出 3.0%。强调私人支出增加，公共支出减少：私人建筑支出经季节性调整后年率为 1,6507 亿美元，比 10 月修订后的估计值 1,6498 亿美元高出 0.1%。...11 月，经季节性调整后的公共建筑支出年率估计为 5019 亿美元，比 10 月修订后的估计值 5025 亿美元低 0.1%。点击图表可查看大图。该图显示了自 1993 年以来的私
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 211,000
劳工部报告称：截至 12 月 28 日当周，经季节性调整的初请失业金人数预估为 211,000 人，较前一周修正值减少 9,000 人。前一周的水平从 219,000 人上调 1,000 人至 220,000 人。4 周移动平均值为 223,250 人，较前一周修正值减少 3,500 人。前一周的平均值从 226,500 人上调 250 人至 226,750 人。重点补充下图显示了自 1971 年以来每周申请失业救济人数的 4 周移动平均值。点击图表可查看大图。图表上的虚线是当前的 4 周平均值。每周失业救济申请人数的四周平均值下降至 223,250 人。前一周的水平被上调。每周申请失业救济人
