Goldman Sees Housing Affordability Relief Ahead - Here's The Timeline
高盛（Goldman）认为住房负担能力可减轻前方 - 这是数十年来最糟糕的时间表，但新的高盛报告表明，一些最严重的压力可能开始缓解，在未来几年中提供了适度的救济。对于潜在的购房者而言，这是受欢迎的消息，这些购房者因飙升的房屋价值和美联储的积极利率远足周期而定。分析师Vinay Viswanathan在向客户的一份通知中写道：“我们将在未来两年内降低对美国房屋价格赞赏的预测。”他将该公司的全国性房屋价格欣赏（HPA）的预测从2025年的3.2％降低到.5％，并从2026年的1.9％降低至1.2％。维斯瓦纳坦概述了三个特定驱动程序，这些司机的决定是他决定修改HPA预测的决定：首先是最重要的，最初的
FICO Stock Down More Than 10% This Week After FHFA Opens Door To VantageScore For Mortgages
FICO股票本周在FHFA向Fair Isaac Corp.的抵押人（FICO）打开了大程度下降了10％以上出售给房利美（Fannie Mae）和弗雷迪·麦克（Freddie Mac）时，贷方在FICO 10T和VantagesCore 4.0之间进行选择，这些贷款又回到了所有新的美国抵押贷款中的近一半。先前的提案要求每笔贷款都要求FICO和VantagesCore面临贷方的抵抗，从而获得成本和复杂性。 FHFA最终扭转了课程，董事比尔·帕特（Bill Pulte）在社交媒体帖子中说，这一变化旨在改善信贷访问，尤其是对于租房者和农村借款人。与较旧的FICO模型不同，VantagesCore 4
Iceland's PLAY raises $20mn after execs drop takeover bid
Play（冰岛）（OG，Reykjavik Keflavik）通过可转换债券提高了24亿冰岛Króna（2.2亿美元）的价格为17.5％，此后两家高管撤回了他们的报价，以获取公司的所有股份，并从纳斯达克iCeland获得了公司的所有股份。 BBL 212 hf。，首席执行官EinarÖrnOrnólafsson的投资纽约，董事会副主席ElíasSkúliSkúlason撤回了对股东对Carrier的反对的反对。两位高管，他们提议...
Scientists create bendable, long-lasting zinc-ion battery with new gel electrolyte
中国的科学家已经开发了一种新型的可弯曲电池，即使在扭曲或折叠时也可以继续工作，从而为柔性和可穿戴电子设备提供了令人兴奋的可能性。在Hefei物理科学研究所（HFIP）的Hu Linhua教授的带领下，研究小组创建了一种坚硬且灵活的凝胶般的材料，称为水凝胶电解质[…]邮政科学家创建了可弯曲的，可持久的锌元素电池和新凝胶电解质的材料。
Real Estate Newsletter Articles this Week: FHFA Releases National Mortgage Database
在本周计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•FHFA的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率，LTV和信用评分•Freddie Mac House价格指数在5月下降；同比上涨2.2％•美妮和弗雷迪：5月份的单一家庭严重犯罪率下降•要求租金年度不变，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
Catwatchful “child monitoring” app exposes victims’ data
Stalkerware App Catwatchful一直在泄漏客户和受害者信息。这样做是这样的应用程序中的一条。
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算出的风险房地产通讯中：FHFA的国家抵押贷款数据库：出色抵押贷款利率，LTV和信用分数简短摘录：以下是一些按利率，平均抵押贷款利率，借款人的平均抵押贷款，借款人的信用评分和当前贷款贷款（LTV）释放的fHFA的贷款数据的图表。从2020年初开始，由于抵押贷款利率在大流行期间急剧下降，贷款的百分比在3％以下。请注意，在大流行之前，相当大的抵押贷款率不到4％！第1季度2022年第1季度的未偿贷款百分比为65.1％（现在为53.4％），而低于5％的百分比为85.6％（现在为71.3％）。这些现有低的抵押贷款利率使房主很难出售房屋并购买新房屋，因为他们的每月付款将大幅增加。这是现有房屋库存
In Historic Acceptance Of Crypto, FHFA Instructs Fannie, Freddie To Count Crypto Assets
在对加密的历史接受中，FHFA指示弗雷迪（Fannie）算上他以前几次暗示的加密货币资产，FHFA主席比尔·帕特（Bill Pulte考虑可以证明并存储在美国受到的集中交流中的加密货币资产。 （@Pulte）2025年6月25日，此举旨在帮助拥有加密资产资产资格贷款的抵押贷款搜索者，并且由于近年来美国的抵押贷款申请数量崩溃，因为美国遇到了住房危机。 Pulte在6月23日在X上发表的声明中暗示了今天的通知，当时FHFA负责人表示，他的代理机构将“研究[SIC]加密货币持有的用途，因为这与有资格获得抵押贷款有关。在过去的50年中，在美国过去50年中，房屋拥有量相对稳定，在过去的50年中，年轻的人
Repeat home sales through April confirm housing market is well on its way to rebalancing
- 由新交易民主日期的现有房屋销售报告显示，同比价格的持续减速提高到1.3％，同时出售房屋库存的增加，这表明房地产市场正在进行重新平衡。今天早上的FHFA和S＆P案件的重复房屋销售报告Shiller强烈证实，减速和持续的重新平衡。在季节性调整的基础上，在截至四月的三个月平均为三个月的基础上，这两个案例案例案件 - 壳牌国家指数（下图中的浅蓝色）（以下图中的浅蓝色）以及FHFA购买的价格仅为-0.4％的跌幅，这是3岁以下的夏季。这两个指数的收益不仅继续下降，案例Shiller指数为2.7％，FHFA指数的收益为3.0％；但是，这是自2012年以来的两种指数以来的最低率增长，包括2023年的7个月
Repeat home sales through April confirm housing market is well on its way to rebalancing
- 新政的民主党昨天现有的房屋销售报告显示，约伊价格的持续减速提高到1.3％，同时出售房屋的库存增加，这表明房屋市场正在进行重新平衡。今天早晨，FHFA和S＆P案件的重复家庭销售报告强烈证实，下降和持续的[…]邮政延续到4月的邮政销售证实住房市场在愤怒的熊上首次出现在重新平衡的途中。
Movers and Shakers: AEP, HFL Education, Odyssey and Extol trusts
本周的搬运工和振动者包括跆拳道爱好者，前足球教练和坚定的女指导者The Post Movers and Shakers：AEP，HFL教育，Odyssey和Extol Trusts首次出现在学校周。
Schedule for Week of June 22, 2025
本周的关键报告可能是新的和现有的房屋销售，第1季度GDP的第三次估计，5月的个人收入和支出以及四月的案件案件 - 案件 - 票房房屋价格指数。对于制造业，六月里士满和堪萨斯城美联储制造监视将被发布。FED的主席Powell在国会销售的半年度政策报告中，国会销售：6月10日，星期一 - 00-AM-AMS-SORTIN-BOND-SORTIS-AMSISSENT-AM-SORTIN-AM-SORTIN-AMSINGESS-AM-STROMENTING-AM-AM-AM-AMD-AMD-AMD AMD AMD。房地产经纪人（NAR）。 The consensus is for 3.95 mill
Mentorship at Georgia Center opens doors in hospitality program
佐治亚中心通常是HFIM学生对酒店业各个方面的首次介绍。佐治亚中心的邮政指导计划在“款待计划”中开放大门今天在UGA上首次出现。
RSF Journal Contributors Discuss Black Reparations
William Darity Jr.，Elizabeth Jordie Davies，David Hochfelder，Kamri Hudgins，Earl Lewis，Earl Lewis，Monique Newton，Giuliana Perrone，Jesse H. Rhodes，Trina R. Shanks，Trina R. Shanks和Elizabeth Wrigley Field是RSF：Russell Smocial Simecial Scie of Sciepares：Russell Simecrips of Scieprips杂志： 《科学》。
Infrared spectroscopy captures detailed structure and action of organocatalyst in real time
在一项合作的努力中，阿姆斯特丹大学的研究人员和Nijmegen的HFML-Felix Institute能够在基于Thiourea的有机催化剂的分子结构中提供详细的见解，以及在与抗力机结合时进行的精确结构变化。他们使用Felix Food Electron激光器的红外辐射阐明了催化剂和催化剂 - 反应络合物的精确几何形状，并结合了分子束实验和量子化学计算。
It’s Not a Pulsar. It’s Not a Magnetar. So What Is This Bizarre Star?
天文学家发现了一颗奇异的恒星Askap J1832，该星星每44分钟脉动无线电波和X射线，比典型的脉冲星慢了数千倍。这个罕见的物体在几个月内也会显着变暗，使其成为第一个同类物体。这一发现涉及NASA的Chandra和澳大利亚的SKA Pathfinder望远镜，挑战了当前的天体物理模型。是[...]
The Pariah State Playbook - Understanding Sanctions in North Korea and Myanmar
Damian Shahfazli |印度太平洋的图像来自通过汤米·伊恩（Tommy Ian）通过Wikimedia Commons提供的。对...
