2nd Look at Local Housing Markets in September
今天，在计算风险房地产通讯中：第二次观察 9 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括与每个当地市场 2019 年 9 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是第二次观察 9 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在本月更新这些表格。9 月份的已完成销售主要是 7 月和 8 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.85% 和 6.50%（房地美 PMMS）......9 月份，这些市场的销售额同比下降 4.2%。上个月，即 8 月，这
Global Reach, Local Impact: Adapting Educational Products for the International Markets
预计 2024 年至 2033 年，全球教育市场将以 14.2% 的复合年增长率增长，达到 5496 亿美元的估值。这一扩张包括在线课程、教育平台、数字学习工具的增长以及人工智能 (AI) 和虚拟现实 (VR) 等技术的采用。虽然这代表着 [...]阅读更多...
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.3% and Trimmed-mean CPI increased 0.3% in September
克利夫兰联邦储备银行公布了 CPI 中值和截尾均值。根据克利夫兰联邦储备银行的数据，9 月份消费者价格指数中值上涨了 0.3%。16% 截尾均值消费者价格指数上涨了 0.3%。“CPI 中值和 16% 截尾均值 CPI 是克利夫兰联邦储备银行根据美国劳工统计局 (BLS) 月度 CPI 报告中公布的数据计算得出的核心通胀指标”。单击图表可查看大图。此图表显示了这四个关键通胀指标的同比变化。与去年同期相比，CPI 中值上涨了 4.1%（低于 8 月份的 4.2%），截尾均值 CPI 上涨了 3.2%（与 3.2% 持平），扣除食品和能源的 CPI 上涨了 3.3%（高于 3.2%）。 8 月份核
YoY Measures of Inflation: Services, Goods and Shelter
以下是一些通货膨胀的指标：第一个图表是美联储主席鲍威尔提到的，当时服务减去住房租金同比上涨了约 8%。这一数字下降，目前同比增长 4.4%。点击图表可查看大图。该图显示了截至 2024 年 9 月服务业和服务减去住房租金的同比价格变化。截至 2024 年 9 月，服务业同比增长 4.7%，低于 8 月份的同比增长 4.8%。9 月份服务业减去住房租金同比增长 4.4%，高于 8 月份的同比增长 4.3%。第二张图表显示，由于需求强劲和供应链中断，商品价格在 2020 年开始同比上涨，并在 2021 年加速上涨。截至 2024 年 9 月，耐用品同比增长 -2.9%，高于 8 月份的同比增长 -
米雇用統計（24年9月）－非農業部門雇用者数は前月比+25.4万人と市場予想の+15.0万人を大幅に上回る
10月4日，美国劳工统计局（BLS）公布9月份就业数据。非农部门从业人员较上月增加25.4万人（上月修正值：+15.9万人），超过上月上修值+14.2万人，也超出市场预期+150,000 人（参见下面的图表 2）。失业率为4.1%（上月：4.2%，市场预测：4.2%），比上月下降0.1个百分点，低于市场持平的预期（见下图6）。劳动力参与率为62.7%（上月：62.7%，市场预测：62.7%），与上月市场预测一致（见下图5）。 1 季节性调整后的数字。下面，除非另有说明，否则列出的是季节性调整后的数字。 2 劳动力参与率是劳动力人口（就业人数和失业人数之和）与劳动年龄人口（16岁及以上人口）的比
Mortgage Rates Undergo One Of The Biggest Single-Day Jumps: Report
报告称抵押贷款利率创单日最大涨幅之一据《大纪元时报》纳文·阿瑟拉普利 (Naveen Athrappully) 报道（重点是我们），在政府报告显示劳动力市场继续保持强劲之后，抵押贷款利率周五上涨逾 0.25%。根据每日更新的《抵押贷款新闻日报》(MND) 抵押贷款利率指数的数据，周五，30 年期固定利率抵押贷款平均利率从 6.26% 跃升至 6.53%，涨幅达 27 个百分点。这是 MND 追踪到的最大单日利率涨幅之一。2021 年 3 月 31 日，纽约市的一栋房屋被挂牌出售。Spencer Platt/Getty Images 强劲的就业形势表明客户对抵押贷款的需求更加强劲，因此可能使利率
EX-YU airports handle 24.9 million passengers, one in Europe's top 100
今年前八个月，前南斯拉夫各地的商业机场共接待了 24,872,887 名乘客，仅 8 月份就有 494 万人次旅客。其中，今年第八个月，三座机场的增长率很高。它们包括扎达尔机场（8 月份同比增长 30.2%）、蒂瓦特机场（增长 28.6%）和萨拉热窝机场（增长 24.2%）。另一方面，几座地区机场在本月表现不佳，包括图兹拉机场（数据下滑 67.8%）、巴尼亚卢卡机场（乘客人数比 2023 年 8 月减少 20.4%）和尼什机场（乘客人数同比减少 20.2%）。与去年相比，其他一些机场的数据也出现下降，其中包括斯科普里、奥赫里德和里耶卡。2024 年 8 月各机场客运表现 在 1 月至 8 月期
US adds over 250,000 jobs in September, defying fears of slowdown
9 月份就业岗位意外增加，失业率下滑至 4.1%美国雇主上个月在美国大选前的倒数第二份就业报告中增加了 254,000 个就业岗位，无视人们对劳动力市场放缓的担忧。9 月份就业岗位意外增加，而总体失业率从 8 月份的 4.2% 下滑至 4.1%。继续阅读……
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期五：• 美国东部时间上午 8:30，上午 8:30：9 月份就业报告。市场普遍预期新增 145,000 个就业岗位，失业率保持不变，为 4.2%。
美国东部时间周五上午 8:30，美国劳工统计局将公布 9 月份就业报告。市场普遍预期就业岗位增加 145,000 个，失业率保持不变，为 4.2%。8 月份就业岗位增加 142,000 个，失业率为 4.2%。美国银行称：尽管劳动力市场疲软，但失业救济申请数量较低表明 9 月份就业报告应该不错。我们预计非农就业人数将增加 150,000，而 8 月份为 142,000 个……我们预计失业率将保持不变，为 4.2%强调高盛称：我们估计 9 月份非农就业人数增加了 165,000 个，高于市场普遍预期的 150,000 个……我们估计失业率四舍五入后保持不变，为 4.2%，与市场普遍预期一致。•
Jobless claims: not so good as the headline, but not so bad either
- 作者：New Deal democrat由于一些未解决的后疫情季节性因素，未来 6 个月左右首次申请失业救济人数将面临一些非常具有挑战性的比较。这意味着本周的总体数字虽然表面上看起来非常温和，但并不像过去一年那么好。本周，首次申请失业救济人数增加了 6,000 人，达到 225,000 人。四周移动均值下降 -750 人，至 224,250 人。持续申请失业救济人数通常会滞后一周，下降 -1,000 人，至 182.6 万人：同样，正如您从上面看到的那样，从绝对值来看，所有这些看起来都相当温和。但就预测目的而言，同比变化更为重要，从这个角度来看，情况略有不同。初请失业金人数上涨 4.2%，
ユーロ圏失業率（2024年8月）－失業率は過去最低水準で横ばい推移
10月2日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布了欧元区失业率，结果如下。 【欧元区失业率（20国，2024年8月，季节调整值）】 - 失业率为6.4%，与市场预期1（6.4%）一致，与上月（6.4%）持平（图1）・失业人数为1092.5万人，比上月（1101.9万人）减少9.4万人。 1彭博社计算的中位数。这同样适用于下面的预测值。欧元区（20国）8月失业率为6.4%，与上月持平，处于统计数据发布以来的最低水平。此外，过去的数据很少被修改。 8月失业人数环比减少9.4万人，7月（▲8.9万人，修正前-11.4万人）和6月（▲90万人，修正前-3万人）均减少。连续一个月下降。纵观四大国家，
Harris 'narrows the gap' with Trump on economy in key battleground states: poll
根据美国劳工统计局 (BLS) 的数据，美国 8 月份的失业率为 4.2%——这是拜登总统任期内美国失业率低的最新例证。这个数字代表了美国整体；一些州在夏季的失业率低于这个数字。例如，宾夕法尼亚州劳工和工业部报告称，宾夕法尼亚州 8 月份的失业率为 3.4%。然而，通货膨胀一直是数百万美国人沮丧的主要原因，许多民意调查发现，受访者对特朗普在经济问题上的信任度高于对副总统卡马拉·哈里斯的信任度——后者在最近的竞选演讲中一直在就经济问题对特朗普进行无情攻击。阅读更多：哈里斯访问边境，谈论移民政策并瞄准特朗普据彭博新闻社报道，哈里斯的信息传递可能正在发挥作用。彭博新闻社的朱莉娅·普雷斯和莎拉·霍尔德
US economic growth over 5-year period 'significantly revised upwards'
在竞选过程中，2024 年共和党总统候选人唐纳德·特朗普一再声称，总统乔·拜登从他那里继承了强劲的经济，但却把它搞得一团糟——民主党候选人副总统卡马拉·哈里斯 (Kamala Harris) 反驳说，这一说法纯属虚构。哈里斯在采访和竞选演讲中都认为，拜登政府在创造就业机会方面的表现比特朗普强得多。根据美国劳工统计局 (BLS) 的数据，美国 8 月份的失业率仅为 4.2%。 9 月底，美国国会预算办公室 (CBO) 发布了有关经济增长的令人鼓舞的消息。阅读更多：'真的很重要'：共和党民意调查员表示，特朗普“未能”在头号选举问题上保持优势在 9 月 26 日 X（前 Twitter）的一篇帖子中
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NAR：现房销售下降至 386 万 SAAR八月摘录：销售额同比且未经季节性调整 (NSA)第四张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的现有房屋销售情况。与 2023 年 8 月相比，销售额同比下降 4.2%。这是连续第三十六个月销售额同比下降。
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 3.86 million SAAR in August
来自 NAR：8 月份现房销售下降 2.5% 2024 年 8 月，南部、西部和东北部的现房销售下降，而中西部地区没有变化。与去年同期相比，三个地区的销售额下滑，但东北地区的销售额保持稳定。重点添加单击图表可查看大图。该图表显示了自 1994 年以来按季节性调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。8 月份的销售额（386 万 SAAR）较上月下降 2.5%，比 2023 年 8 月的销售率低 4.2%。第二张图表显示了全国现有房屋的库存。根据 NAR 的数据，8 月份的库存从上个月的 134 万增加到 135 万。总体库存未经季节性调整，库存通常会在 12 月和 1 月降至季节性低点，
米住宅着工・許可件数（24年8月）－着工件数は前月、市場予想を上回る。住宅ローン金利の低下が住宅需要に追い風
9月18日，美国人口普查局公布了8月份新屋开工和许可数量。新屋开工数（经季节调整，年率）为135.6万套（上月修正值为123.7万套），较123.8万套小幅下调，超出市场预估的131.8万套（彭博数据中心）。图 1、图 3）。领先指标开工数量（经季节调整，年率）从139.6万套上调至147.5万套（上月修正值：140.6万套），超出市场预期的141万套（图2）。图 5）。新屋开工环比增长9.6%（环比-6.9%），环比转正（图3）。虽然公寓楼环比下降 4.2%（上月：+9.8%），但单户住宅六个月来首次转正，增长+15.8%（上月：-12.8%），推高了开工总数（图4）。同比为+3.9%（上月
声明在此。美联储主席鲍威尔新闻发布会视频在此或 YouTube 上，美国东部时间下午 2:30 开始。以下是预测。自上次发布预测以来，经济增长一直高于预期，失业率略高于预期，通胀低于预期（尽管有一些“基数效应”可能会在今年晚些时候推动 PCE 通胀略有上升）。6 月，FOMC 参与者对联邦基金利率目标水平的中点在 2024 年底约为 5.125%。FOMC 参与者的目标区间中点现在为 2024 年底的 4.5%。市场参与者预计目标区间在 2024 年底约为 4.25%。美国经济分析局对第二季度 GDP 的第二次估计显示，实际增长率为年化 3.0%，而第一季度的实际增长率为年化 1.4%。早期对
