NY Fed: Mortgage Originations by Credit Score, Delinquencies Increase, Foreclosures Remain Low
今天，在计算风险房地产通讯中：纽约联邦储备银行：按信用评分划分的抵押贷款发放，违约率增加，止赎率保持在低位。简短摘录：第一张图表显示了按信用评分划分的抵押贷款发放情况（包括购买和再融资）。看看最近与泡沫时期（2003 年至 2006 年）相比的信用评分差异。最近，几乎没有向信用评分低于 620 的借款人发放贷款，低于 660 的也很少。最近发放的贷款中，绝大多数都来自信用评分高于 760 的借款人……稳健的承保是我一直主张不要将当前的房地产繁荣与泡沫和萧条相提并论的一个关键原因，而应该从 1978 年至 1982 年期间吸取教训。文章中还有更多内容。
Enhancing Interoperability, Readiness at Yama Sakura 87
在初秋季，来自日本，美国和澳大利亚的服务成员聚集在扎马营地，启动了Yama Sakura 87的三边计划会议，这项模拟练习自1982年成立以来一直在目的。
Enhancing Interoperability, Readiness at Yama Sakura 87
初秋，日本、美国和澳大利亚的军人齐聚扎马营，启动“山樱花 87”三边规划会议，这是一项自 1982 年成立以来一直在不断发展的模拟演习。
One in three Aussie grandparents are regularly babysitting their grandchildren
据澳大利亚研究人员称，在澳大利亚，祖父母经常会来照看他们的孙辈，以填补必要护理方面的空白。他们表示，对护理的需求影响了女性的工作能力。研究人员对澳大利亚的 4266 名祖父母和 9822 名父母进行了调查，发现 32.5% 的祖父母表示会定期照顾他们的孙辈，另有 40% 的祖父母不定期照顾。他们表示，哪些家庭使用祖父母照顾孩子仍然主要受到两代女性工作时间的影响，如果祖母不工作或母亲工作时间更长，祖父母更有可能介入。研究人员表示，虽然澳大利亚的父亲仍然主要依靠伴侣照顾孩子以便他们能够工作，但母亲在需要帮助时会求助于祖父母。研究人员表示，改善获得高质量专业儿童保育的机会应成为当务之急，因为这些照顾
马岛战争期间玛格丽特·撒切尔内阁的国防大臣约翰·诺特去世，享年 92 岁，他的名声将永远与 1982 年的马岛战争联系在一起。诺特是玛格丽特·撒切尔第一届政府的国防大臣，在政治上非常幸运，在英国战后最严重的危机之一中幸存了下来——但这实际上结束了他的部长生涯。尽管英国特遣队在占领这些岛屿仅 10 周后就从阿根廷手中夺回了这些岛屿，但诺特无法逃脱政府先前决定减少对这些岛屿的保护的责任，这让布宜诺斯艾利斯的将军们相信他们可以不受惩罚地发动攻击。他也从未忘记对特遣队成功机会的不加掩饰的悲观情绪。作为保守党崛起的右翼希望之一和未来的财政大臣，他在战后一年永远离开了议会，获得了爵士头衔；但他从未被授予贵
Stubble burning incidents drop by a half, but UP, Rajasthan have higher cases
数据还显示，北方邦的秸秆焚烧事件数量从去年的 1,102 起增加到 1,288 起，增长了 17%，拉贾斯坦邦的秸秆焚烧事件从 982 起增加到 1,072 起，增长了 9%。
Corporate Buybacks: A Wolf In Sheep's Clothing
企业回购：披着羊皮的狼作者：Lance Roberts，来自 RealInvestmentAdvice.com，企业回购已成为热门话题，受到监管机构和政策制定者的批评。近年来，华盛顿特区一直在考虑对企业回购征税或限制的提案。从历史上看，回购被禁止作为一种市场操纵形式，但在 1982 年，美国证券交易委员会通过规则 10b-18 将公开市场回购合法化。尽管回购旨在为公司提供管理资本的灵活性，但它已演变成一种工具，通常服务于高管利益而非更广泛的股东价值。本文探讨了回购的机制、它们如何影响市场，以及它们是否真正将资本返还给股东——还是仅仅让内部人士致富。企业回购的兴起：从数字看自 2003 年以来，
Inside The Trend Of Americans Retiring Abroad
美国人海外退休趋势内幕作者：Autumn Spredemann，来自《大纪元时报》（重点是我们），随着今年年满 65 岁的美国人数量创下历史新高，海外退休对许多人来说正成为一个越来越有吸引力的选择。前美国居民（或“外籍人士”）表示，这为美国不断飙升的生活和医疗成本提供了一个解决方案。然而，这个梦想附带一个免责声明：在其他国家仍有许多挑战需要应对。2019 年 2 月 15 日，在墨西哥金塔纳罗奥州海滨旅游胜地普拉亚德尔卡曼的一天。Daniel Slim/AFP via Getty Images对于一些退休年龄的外籍人士来说，发现较慢的生活节奏、社区意识和温和的气候足以让他们离开这里。在墨西
9 月份失业率为 4.1%，8 月份为 4.2%。2022 年和 2023 年全年的失业率为 3.6%。单击此处查看该数据。另请参阅 FRED（联邦储备经济数据）的失业率，FRED 是圣路易斯联邦储备银行的研究部门。过去 12 个月的通货膨胀率为 2.44%。2023 年 9 月的 CPI 为 307.789，2024 年 9 月的 CPI 为 315.301。由于 315.301/307.789 = 1.0244，因此通货膨胀率为 2.44%。查看 1913 年至 2024 年的消费者价格指数数据。美国人口普查局上个月报告称，2023 年的贫困率为 11.1%（与 1973 年的历史第二低水
今天，在计算风险房地产通讯中：房价与收入的比率简短摘录：我们想要遵循的指标之一是房价与收入的比率。不幸的是，大多数收入数据的发布都存在显著的滞后，而且人们总是质疑应该使用哪些收入数据（平均总收入受到少数人收入的影响）。对于房价的关键指标 - 如 Case-Shiller - 我们有指数，而不是实际价格。但是，我们可以构建房价指数与某些收入指标的比率。房价与全国平均工资指数对于下图，我决定查看社会保障局今天上午发布的 2023 年房价和全国平均工资指数。全国平均工资指数在 2023 年上涨至 66,621.80 美元，比 2022 年的 63,795.13 美元上涨 4.43%。这是连续第三年工
How long does it take for new pharmaceuticals to reach low and middle-income countries?
这是 Wouters 和 Kuha (2024) 在最近的一篇 Health Affairs 文章中考虑的问题。作者使用 1982 年至 2024 年之间的 IQVIA 数据来计算药物上市时间，并使用 Kaplan Meier 估计值估计中位延迟时间。他们发现：从全球首次推出开始，上市中位时间为……
IEEE Transactions on Emerging Topics in Computational Intelligence, Volume 8, Number 5, October 2024
1) 资源可持续计算和人工智能特邀编辑特刊作者：Joey Tianyi Zhou, Ivor W. Tsang, Yew Soon Ong页数：3196 - 31982) 具有社会参与的电网运输系统的协调网络安全增强作者：Pengfei Zhao, Shuangqi Li, Paul Jen-Hwa Hu, Zhidong Cao, Chenghong Gu, Da Xie, Daniel Dajun Zeng页数：3199 - 32133) 用于可持续压缩感知的轻量级循环学习网络作者：Yu Zhou, Yu Chen, Xiao Zhang, Pan Lai, Lei Huang, Jian
High temperatures despite La Niña?
[ 点击图片放大 ]尽管可能已经出现拉尼娜现象，但气温仍然极高，如上图所示，显示了与 1981-2011 年相比的海面温度异常 (SSTA)。右图显示北半球 (-90°,90°)，哈德逊湾 (绿色圆圈) 的 SSTA 高达 24.8°F (13.8°C)。只有极少数冷点，而北大西洋和北太平洋存在大量海洋热量。2024 年 9 月 26 日，海面温度 (60°S-60°N, 0-360°E) 为 20.97°C，创下当年最高纪录，比 1982-2010 年平均值高出 0.83°C，如下图所示。北大西洋 (0-60°N 0-80°W) 海面温度异常仍然很高，并在 2024 年 9 月 26 日达到
Vietnam Veterans Memorial: Process and Considerations for Adding Names to the Wall
美国政府问责署的发现自 1982 年落成以来，已有 380 名军人的名字被添加到越战纪念碑（纪念碑墙）上，原因是发现错误或遗漏，以及其他原因。国防部 (DOD) 负责根据国防部指令中规定的一套标准和审查程序批准添加到纪念碑墙的名字。据官员称，在过去 40 年里，国防部已经澄清了标准并更新了其流程，以确保对添加到纪念碑墙的请求的事实和情况进行一致评估。审查程序通常始于军队收到将一个或多个名字添加到纪念碑墙的请求，例如来自已故军人的家属。然后，军队伤亡办公室进行研究，以检查个人在越南服役和死亡的情况是否符合国防部添加到纪念碑墙的标准。国防部的标准确定了时间范围、地点和其他因素，各军种将根据这些因素
Early Look at 2025 Cost-Of-Living Adjustments and Maximum Contribution Base
美国劳工统计局今早报告称：过去 12 个月，城市工薪阶层和文职人员的消费者价格指数 (CPI-W) 上涨了 2.4%，指数水平达到 308.640（1982-84=100）。当月，该指数在季节性调整之前保持不变。CPI-W 是用于计算生活成本调整 (COLA) 的指数。计算日期随时间而变化（参见生活成本调整），但当前计算使用第三季度三个月（七月、八月、九月）的平均 CPI-W，并与第三季度月份中前期最高平均值进行比较。注意：这不是标题 CPI-U，也未经季节性调整 (NSA)。• 2023 年，CPI-W 的第三季度平均值为 301.236。2023 年第三季度平均值是最高的第三季度平均值，因
Market Talk – September 5, 2024
亚洲：亚洲主要股市今天涨跌互现： • 日经 225 指数下跌 390.52 点或 -1.05% 至 36,657.09 点 • 上证指数上涨 4.04 点或 0.14% 至 2,788.31 点 • 恒生指数下跌 13.04 点或 -0.07% 至 17,444.30 点 • 澳洲证券交易所 200 指数上涨 31.90 点或 0.40% 至 7,982.40 点 • SENSEX 指数下跌 151.48 点 […]
US's Saltchuk adds first GVII-G500
Saltchuk 已接收其首架 GVII-G500，这是这家总部位于西雅图的控股公司的第二架内部公务机。 N1982S（msn 72140）是一架全新的飞机，于 2024 年 8 月 12 日从制造商位于萨凡纳国际机场的工厂直接交付到西雅图波音机场。此后，这架飞机一直飞往博伊西和安克雷奇。泰德史蒂文斯。这架大型湾流宇航公务机归 Saltchuk 的子公司 331DC 所有。它加入了该集团的另一架公务机 Falcon 2000DX N331DC (msn...
Structural basis of inhibition of human NaV1.8 by the tarantula venom peptide Protoxin-I
狼蛛毒液肽 Protoxin-I 抑制人类 NaV1.8 的结构基础摘要电压门控钠通道 (NaV) 选择性地允许钠离子扩散穿过细胞膜，并在可兴奋细胞中负责传播动作电位。九种人类 NaV 亚型之一 NaV1.8 是止痛药的有希望的靶点，选择性抑制剂作为治疗剂很有吸引力。一种这样的抑制剂，即来自狼蛛毒液的门控调节肽 Protoxin-I，通过将激活电压阈值转移到更去极化的电位来阻止通道开放，但这种抑制的结构基础此前尚未确定。使用单层石墨烯网格，我们分别以 3.1 埃和 2.8 埃的分辨率报告了全长人类 apo-NaV1.8 和 Protoxin-I 结合复合物的低温电子显微镜结构。 apo 结构显
