How Three Districts Built a Collaborative Model for Change
身心健康。经济状况。邮政编码。这些只是影响学生日常学习的几个因素。对于地区领导，...
東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
Analyzing the Charter-Cox Merger
重要的是，合并不会造成竞争损害的风险，因为两家公司的服务领域几乎没有重叠，因此合并不会减少任何市场上正面竞争对手的数量。总体而言，拟议的交易将提高合并后公司在传统市场的竞争地位，同时使其成为新兴领域的潜在颠覆者。在一个区域性参与者现在必须在全国性舞台上竞争的行业中，这项交易既代表了对市场演变的理性反应，也代表了对公共利益的裨益。《分析查特-考克斯合并》一文首先发表在美国企业研究所 - AEI 上。
地域医療連携推進法人の現状と今後を考える－「連携以上、統合未満」で協力する形態、その将来像は？
■摘要 多家医疗企业在病床住宿、物资联合采购、人力资源保障和培训、人力资源派遣等方面合作的“地区医疗协作推进法人”总数已超过50家，并且正在迅速扩大。这是2015年修订的医疗法中创建的制度，它强调多个医疗法人在类似于控股公司的组织结构下以“大于协作，小于整合”的方式进行合作。尽管据说该系统的主要目的是促进旨在重组病床的“社区医疗倡议”，但该系统自建立以来已经过去了10年，并且已被用于多种目的，包括缓解医生短缺问题。此外，随着近年来医疗机构的重组，设立此类法人团体的讨论也越来越多。因此，在本文中，我想总结一下区域医疗协作促进公司制度建立以来10年的现状，然后考虑未来的争论点和制度改革的可能性。在
home sales, prices, inventory all rangebound
- 作者：新政民主党人 随着官方数据持续缺乏，NAR 的现房销售报告（通常是次要的）暂时成为我们对房地产市场的最佳观察。重复一下我过去多次提到的，美联储在2022年开始加息后，抵押贷款利率也迅速从3%上升到6%-7%的区间，并一直维持在这个区间。由于销售量遵循抵押贷款利率，现房销售量迅速下降至年化 400 万套，并且在过去 3.5 年多的时间里一直保持在这个范围内，一般为 +/-20 万套 - 本月再次出现这种情况：9 月份，年化销售量为 406 万套（蓝色，右轴），仅比 8 月份的年化销售量高出 6,000 套。截至我们一个月前的最后一次观察，新屋销售（灰色，左轴）同样下降，并同样稳定在 6
首都圏の中古マンション価格～隣接する行政区単位での価格差は？～
东京都市区（东京都及3县）的公寓价格无论是新房还是二手房都继续保持高价趋势。就新建公寓1而言，2025年8月东京都区的平均价格为1.0325亿日元，连续两个月突破1亿日元大关，东京23区的平均价格为1.381亿日元，即使是所谓的“权力夫妇”也难以负担。如果无法建造新公寓，那么就应该购买二手公寓，但东京23区70平方米的二手公寓8月份的价格为1.0721亿日元，自5月份以来连续四个月超过1亿日元。然而，即使在东京23个区内，市中心和周边地区的情况也有所不同。在本文中，我们没有在概念上将城市分为三个中央区和六个中央区，而是将它们物理上分为（1）不与其他都道府县或东京都市区相邻的区，以及（2）与其相
Why critical thinking is key to using AI wisely
回归客座作家 Stephanie Simoes 是 Critikid.com 的主创，该网站通过互动课程、工作表和课程计划向儿童和青少年传授批判性思维。本文旨在帮助教育工作者（和家长）更有效地教导孩子以积极的方式使用大型语言模型和其他形式的人工智能。在《斐德罗篇》中，柏拉图表达了这样的担忧：如果人们学习写作，就会“在他们的灵魂中植入健忘”。 1975 年的《科学新闻》引用了一项调查，该调查显示“72% 的受访者反对为每个七年级学生配备一台计算器，供其在中学教育期间使用。”生成式人工智能是同一反对派的最新目标，自美国教育部发布其《在教育领域推进人工智能的提议优先事项》以来，争论愈演愈烈。“在教育
