Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键情况是库存急剧增加，而今年迄今为止的销量与去年相比略有下降（2024 年的销量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......8 月份凯斯-希勒国家指数同比增长 1.5%，9 月报告中的同比情况可能与 8 月份大致相同（基于其他数据）......1 月份报告中，凯斯-希勒国家指数上涨 4.2%，2 月份上涨
■概要 尽管10月份流入外资股票基金的资金有所放缓，但新NISA核心产品指数型基金的资金流入仍保持稳定。 ■目录・海外股票基金流入放缓・部分主动型基金出现获利盘抛售・指数型基金资金流入创4月以来最高纪录・不仅是新推出的国内股票基金・半导体相关基金等主题类型表现尤为出色 国外股票基金流入放缓 纵观2025年10月日本注册股票投资信托（不包括ETF，以下简称基金）的流入和流出预估， 10 月份外国股票基金流入 7,800 亿日元，继续推动投资信托销售[图 1]。不过，流入外国股票基金的资金呈现恢复趋势，从7月的2025年最低水平的4200亿日元增至8月的7000亿日元和9月的9600亿日元，但10
地域医療連携推進法人の現状と今後を考える－「連携以上、統合未満」で協力する形態、その将来像は？
■摘要 多家医疗企业在病床住宿、物资联合采购、人力资源保障和培训、人力资源派遣等方面合作的“地区医疗协作推进法人”总数已超过50家，并且正在迅速扩大。这是2015年修订的医疗法中创建的制度，它强调多个医疗法人在类似于控股公司的组织结构下以“大于协作，小于整合”的方式进行合作。尽管据说该系统的主要目的是促进旨在重组病床的“社区医疗倡议”，但该系统自建立以来已经过去了10年，并且已被用于多种目的，包括缓解医生短缺问题。此外，随着近年来医疗机构的重组，设立此类法人团体的讨论也越来越多。因此，在本文中，我想总结一下区域医疗协作促进公司制度建立以来10年的现状，然后考虑未来的争论点和制度改革的可能性。在
■摘要 自2022年以来，全球实际GDP增长率一直保持在3%的中段区间，但由于新兴国家因出生率下降和人口老龄化而增长放缓，预计到2035年（即预测期结束时）将降至2%的高段。日本截至2035年的10年实际GDP增长率预计平均为1.0%。由于少子化和人口老龄化的进一步进展，预计潜在增长率将从目前的0%低位上升到2020年代末的1%左右，然后在2030年代初放缓至0%低位。未来10年消费者价格通胀率（不包括生鲜食品）预计平均为2.0%。尽管商品价格根据汇率和国际大宗商品市场趋势上下波动，但与工资高度相关的服务价格可能会保持稳定，因为将劳动力成本上涨转嫁到价格上的趋势不断增强。日本央行将分阶段加息，
