The neutral trend in the most reliable long leading indicators in housing continues
– 作者：新政民主党人 让我以我对长期领先指标的最新总体概念开始这篇文章。首先，其中大多数是财务方面的——一般来说，是“金钱成本”。这适用于债券利率、收益率曲线、实际货币供应量和银行贷款。最近，我还指出[...]住房市场最可靠的长期领先指标的中性趋势继续首先出现在愤怒的熊上。
The neutral trend in the most reliable long leading indicators in housing continues
- 新政民主党人让我以我对长期领先指标的最新总体概念开始这篇文章。首先，其中大多数是财务方面的——一般来说，是“金钱成本”。这适用于债券利率、收益率曲线、实际货币供应量和银行贷款。最近我也提出要加上财政政策，比如有没有大的刺激或者紧缩政策在起作用？但越来越明显的是，经济衰退要等到“现实世界”到来之后才会发生，非金融长期领先指标也参与其中：企业利润、人均实际零售销售以及——请击鼓——住房许可和开工率。因为虽然许可证和开工率在很大程度上处于抵押贷款利率的下游，但它们代表了构成最大消费购买的行业的活动，并且通过建筑、景观美化和家具，通常需要大约 2 年的时间才能完全渗透到更广泛的经济中。所以让我们看
Q2 GDP: ‘meh’ and good headlines matched by ‘meh’ and good leading indicators for 2027
- 新政民主党人注：明天早上我将发表有关个人收入、支出和储蓄的长篇文章。与往常一样，我对 GDP 报告的关注点不是主要数字，而是其中包含的两个领先指标——住房实际支出和业主收入。言归正传，结果就是“嗯”。让我们先把头条新闻抛开。第二季度名义GDP年化增长7.9%，但由于GDP平减指数上升5.7%，实际GDP（蓝色）年化仅增长1.5%，与过去几年相比相对疲弱。另一方面，“核心”实际 GDP，即对国内购买者的实际最终销售（红色）强劲增长 3.7%。以下是过去四年的季度实际收益：两者之间的差异是由于库存的大量消耗：换句话说，生产的产品相对较少，库存和销售相对较多。以下是同期实际 GDP 和实际最终销
– 作者：新政民主党人 昨天，本月一开始就有报道称，8 月份的制造业不如前几个月乐观，而建筑业（前人工智能数据中心）则绝对处于衰退状态。今天上午发布了 7 月份制造商耐用品订单最终报告，这是一个短期领先指标。虽然耐用品总额[…]7 月后的制造业核心资本货物订单增加了制造业反弹的证据；而交通（六月）旗帜首先出现在《愤怒的熊》上。
(Almost) nobody is getting laid off - still
- 作者：新政民主党人 让我们每周定期查看一下失业救济人数，这是一个非常好的空头领先指标。言归正传，仍然没有人被解雇。首次申请失业救济人数增加 2,000 人，至 206,000 人，而四周移动平均线则增加 1,500 人，至 207,250 人。从历史来看，这两个数字仍然非常低。在通常延迟一周的情况下，续请失业金人数增加了 8,000 人，达到 177.9 万，这是大流行后时代的典型情况：在对预测更重要的同比百分比基础上，首次申请失业救济人数下降了 -12.7%，四周平均下降了 -10.1%，续请失业金人数下降了 -8.2%：这些是“非常”正的数字，与良好的经济扩张相一致。最后，让我们最后看
- 作者：新政民主党 昨天，我们这个月一开始就有报道称，8 月份的制造业不如前几个月乐观，而建筑业（前人工智能数据中心）则绝对处于衰退状态。今天上午发布了 7 月份制造商耐用品订单最终报告，这是一个短期领先指标。虽然耐用品订单总额（蓝色）有所上升，但波动性较小的核心资本货物订单（红色）从历史最高水平小幅回落：同比比较显示，特别是核心资本货物订单，该行业的扩张仍在加速，核心订单增长 12.6％，为四年来最大增幅，仅略低于 6 月份的水平：同时，6 月份货运服务指数（滞后几个月）显示 -0.3％ 下降，至 12 月以来的最低水平2022年：将其与重型卡车的销售进行比较很有趣，我发现重型卡车的销售非
– 作者：新政民主党人 让我们按惯例回顾每周一次的失业救济申请情况。为什么我总是这样做？因为它们是一个非常好的、非常及时的空头领先指标，有近 60 年的历史；特别是当与同比股价作为我的“快速而肮脏”的经济预测时。从数字来看：最后[...]失业救济申请继续非常积极；这是我为什么如此关注它们的历史记录，首先出现在《愤怒的熊》上。
- 作者：新政民主党人 让我们按照惯例每周看看失业救济申请人数。为什么我总是这样做？因为它们是一个非常好的、非常及时的空头领先指标，有近 60 年的历史；特别是当与同比股价作为我的“快速而肮脏”的经济预测时。 从数字来看：上周初请失业金人数下降了-4,000人至203,000人，继续保持着一系列极低的数字，特别是与过去60年的人口增长相比。四周移动平均线增加 1,250 点至 205,500 点，也处于历史低位。持续申领失业救济人数（通常会延迟一周）下降了 -18,000 人，降至 177.8 万人：与往常一样，同比百分比变化对于预测目的更为重要。让我向您展示原因，长期历史同比变化可以追溯到
YoY repeat home sales prices continue to firm
——作者：New Deal democrat 虽然当前周期可能已经打破了“住房即是经济周期”的观念，但它仍然是长期领先指标的重要组成部分。虽然新屋建设在经济上要重要得多，
Some day the positive trend in unemployment claims will end —- but not this week
- 作者：新政民主党人和周四一样，让我们看一下非常好的短期失业救济申请领先指标。重点是，它们仍然是目前最积极的指标之一。上周只有 206,000 人提出首次申请，比前一周减少了 -6,000 人。四周移动平均线增加 4,250 点至 204,000 点。由于典型的一周滞后，续请失业金人数增加了 18,000 人，达到 179.9 万：所有这些都继续处于历史非常低的水平。对于预测更重要的是，首次申请失业救济人数下降了 -11.6%，四周移动平均线下降了 -9.5%，续请失业金人数下降了 -8.1%：这对经济仍然非常有利。最后，让我们首先看看这对 2019 年开始的失业率可能意味着什么。九月：
米住宅着工・許可件数（26年7月）－着工件数は123.9万件と前月（141.5万件）および市場予想（134.5万件）を下回る
■概要 7月份新屋开工量年率123.9万套（环比-12.4%），低于上月和市场预期（134.5万套），独栋住宅和公寓均较上月有所下降。另一方面，领先指标住房建设许可数量为144.3万份（环比增长5.0%），超出上月和市场预期（137.5万份）。尽管8月NAHB住房市场指数为35（上月为34），高于市场预期的33，但住宅建筑商的情绪持续疲弱，该指数连续16个月保持在40以下。尽管4-6月季度住房投资连续六个季度首次出现正增长，年率较上季度增长+1.5%，但高额抵押贷款利率、持续高位的房价以及不断上升的建筑成本正在抑制住房需求和建设，住房投资的正增长是否会持续尚不明朗。 ■目录 1. 结果摘要：虽
- 作者：新政民主党人 如果住房许可和开工率位居长期领先指标的前列，那么工业生产及其组成部分就是最重要的同步指标之一，即使它们不像美国作为世界工业强国时那么重要。如果今天早上早些时候我们看到住房市场继续保持中性趋势，那么随着工业生产的出现，我们看到经济中的商品生产部门继续呈上升趋势。也就是说：7 月份整体生产（蓝色）增长 0.2%，创疫情后新高，制造业生产（红色）也增长 0.1%。与此同时，与人工智能数据中心建设最密切相关的电力和天然气公用事业生产（黄金）增长了 0.7%。下图显示了疫情爆发前所有三个指标均以 100 为标准：您可以看到过去几年公用事业建设超过制造业的程度以及总体数据。同比而言
雇用関連統計2026年６月－就業者数が減少も、均せば増加傾向－
■概要 失业率维持在2.5%，与上月持平，继续保持基本持平。就业人数环比减少36万人。这与4月至5月的大幅增长相比有所下降，平均而言呈上升趋势。从同比差异来看，增长仍在继续，主要是女性。有效职位空缺比为1.18倍，环比上升0.01点。虽然单月略有上升，但近期却呈逐渐下降趋势。活跃职位空缺数量连续三个月增加。新增职位空缺比为2.16倍，较上月上升0.05个百分点。 ■目录 1. 失业率持平。就业人数虽然环比减少，但平均呈上升趋势。2．近来，有效职位空缺与应聘者的比例逐渐下降。活跃职位空缺数量连续三个月增加总务省于7月31日公布了2026年6月劳动力调查。从环比环比变化看，经季节调整后，6月份失业
Is the disinflation in repeat home sales prices ending?
- 作者：新政民主党 房价可能会出现一种新的、略有加速的趋势——或者可能只是噪音。当然，前者对于通胀而言并不是好消息。无论如何，让我们看一下。按照我通常的初步评论，虽然现有房屋销售约占市场的 90%，但新房建设对经济来说更为重要。尽管当前的周期可能已经消除了“住房*就是*经济周期”的观念，但它仍然是长期领先指标的重要组成部分。但现有房屋销售是住房定价均衡的重要决定因素，而标准普尔 Case Shiller 和 FHFA 的重复房屋销售指数是最好的指标。季节性调整的 Case Shiller 国家指数（下图中的蓝色）再次下降，本月在截至 5 月的三个月期间下降了不到 -0.1%，而 FHFA 指
Two cheers for increasing manufacturers’ new orders
- 作者：新政民主党人 这周又是大多数重要新数据都挤在一天之内的一周，在这种情况下，第二季度 GDP、个人收入和支出以及失业救济申请都将在周四公布。今天我们确实获得了一些有关制造业的进一步信息，该行业的利好消息仍在继续，6 月份耐用品新订单（蓝色）增长 0.3%，核心资本货物订单（红色）增长 0.9%。由于这些是“官方”（短期）领先指标，因此值得关注：前一个系列尤其嘈杂；因此更加强调核心。但很容易看出，自 2024 年底以来，两者都处于日益急剧的积极趋势，在去年 4 月特朗普政府首次征收广泛关税前后的几个月里有所中断。这与我们在地区联储制造业指数的新订单部分中看到的情况一致。纽约和费城指数（黄
