Palace not concerned after Sept. 1.7% inflation reading
MALACAÑANG 表示，9 月份的通胀数据为 1.7%，无需担心，并补充说该指标仍低于政府目标区间 2% 的下限。
Real Estate Newsletter Articles this Week: Case-Shiller House Prices up 1.7% YoY
本周计算风险房地产通讯：点击图表查看大图。• Case-Shiller：7 月份全国房价指数同比上涨 1.7%• 通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.7%• 房地美房价指数同比上涨 1.6%• 房利美和房地美：多户家庭拖欠率自房地产泡沫破灭以来最高（大流行前）• 最终看看8月份的房地产市场 9 月份销售展望• Lawler：NAR “修正”7 月份的中位销售价格 该报告通常每周发布 4 至 6 次，提供对房地产市场更深入的分析。
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.7% year-over-year in July
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：7 月份全国房价指数同比上涨 1.7% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 7 月月度房价指数（“7 月”是 5 月、6 月和 7 月收盘价的 3 个月平均值）。 5 月份收盘价包含了 3 月份签署的部分合同，因此该数据存在明显滞后。下面是凯斯-希勒国家指数季节性调整 (SA) 的环比 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-希勒国家指数环比下降为 -0.06%（年率 -0.8%）。这是连续第五次环比下降。经季节性调整后，20 个 Case-Shiller 城市中有 10 个城市的价格环比上涨。旧金山较近期峰值下跌 8.9%，菲尼克斯较峰值下跌
Housing Jan 13th Weekly Update: Inventory down 1.7% Week-over-week, Up 23.6% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 1.7%。库存将继续季节性下降，并可能在 1 月底或 2 月触底。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2024 年同期相比，库存上涨了 23.6%（上周上涨了 27.3%），与 2019 年同期相比下降了 23.3%（上周下降了 22.2%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距已经大大缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 1 月 10 日，库存为 62.4
Housing Dec 2nd Weekly Update: Inventory down 1.7% Week-over-week, Up 27.1% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 1.7%。库存现在比今年的峰值（6 周前）低 4.4%。库存现在将季节性下降，直到明年年初。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 27.1%（上周上涨了 27.1%），与 2019 年同期相比下降了 17.2%（上周下降了 17.5%）。 2023 年 6 月，库存与 2019 年相比下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距正在缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 11 月 29
Hotels: Occupancy Rate Increased 21.7% Year-over-year due to Timing of Thanksgiving
来自 STR：截至 11 月 23 日当周美国酒店业绩根据 CoStar 截至 11 月 23 日的最新数据，由于感恩节日历的变化，美国酒店业报告的同比业绩更高。...2024 年 11 月 17 日至 23 日（与 2023 年同期相比的百分比变化）：• 入住率：59.7% (+20.7%)• 平均每日房价 (ADR)：150.49 美元 (+8.6%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：89.80 美元 (+31.1%)强调添加下图显示了使用四周平均值的酒店入住率的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年，蓝线代表中位数，虚线浅蓝色代表 2023 年。虚线紫色代表 201
英国 9 月通胀率跌破 2% 的目标，英镑走弱，可能意味着明年国家福利将小幅增加英国通胀率自 2021 年以来首次跌破 2%，这对 Rachel Reeves 起到了提振作用通胀大幅下降为英国央行更激进降息开了绿灯今天的报告显示，英国的物价上涨速度略低于德国（欧盟统一通胀率为 1.8%），但快于法国（统一 CPI 仅为 1.5%）。由于通胀率稳居英国央行 2% 的目标之下，政策制定者可能会在 2024 年的最后两次会议上降息。“三年多来，通胀首次回到英国央行 2% 的目标以下。随着通胀率跌破这一水平，工资增长速度放缓，英格兰银行在 11 月初的下一次决定中似乎已经具备了再次降息的条件，甚至可能
Pound falls as UK inflation declines more than expected to 1.7%
三年来首次低于英国央行目标的读数为今年进一步降息打开了大门
Hotels: Occupancy Rate Decreased 1.7% Year-over-year
来自 STR：截至 9 月 14 日当周美国酒店业绩根据 CoStar 截至 9 月 14 日的最新数据，美国酒店业报告的同比数据大多为负值。...2024 年 9 月 8 日至 14 日（与 2023 年同期相比的百分比变化）：• 入住率：66.6% (-1.7%)• 平均每日房价 (ADR)：162.05 美元 (+0.2%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：107.86 美元 (-1.4%)强调添加下图显示了使用四周平均值的酒店入住率的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年，蓝线为中位数，虚线浅蓝色代表 2023 年。虚线紫色代表 2018 年，即酒店入住率创纪录的
ユーロ圏ＧＤＰ（2025年7-9月期）－前期比プラス成長を維持し、成長率は加速
10月30日，欧盟委员会统计局（Eurostat）发布欧元区GDP初步预估，结果如下。 【欧元区20国GDP（2025年4月至6月，季调后）】 ・环比增长0.2%，超出市场预期1（0.1%），较上期（0.1%）加速（图1） ・同比增长1.3%，超出市场预期（1.2%），较上期（1.5%）下降（图2）1 彭博社整理的中值。以下预测与欧元区2025年7月至9月期间的增长率类似，较上季度增长0.2%（年化0.9%）。经历了特朗普上调关税前生产和出口高峰导致1-3月增速加快（环比增长0.6%，年均增长2.3%）和4-6月因生产和出口下降导致生产和出口下降（环比增长0.1%，年均增长0.5%）后增速加快
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.6% Year-over-year
由于国际旅游业减少，夏季月份酒店入住率疲软。秋季月份主要是国内旅游，入住率仍然面临压力！来自 STR：截至 10 月 25 日当周的美国酒店业绩 根据 CoStar 截至 10 月 25 日的最新数据，美国酒店业的同比业绩比较为负。 ...2025 年 10 月 19 日至 25 日（与 2024 年可比周相比的百分比变化）：• 入住率：66.6% (-3.6%)• 日均房价 (ADR)：166.36 美元 (-1.7%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：110.78 美元 (-5.3%) 在 25 个市场中，坦帕的入住率最高下降（-24.2% 至 63.7%），原因是 2024 年米尔
ECB keeps interest rates on hold despite eurozone inflation fears
即使经济复苏开始推动整个欧元区物价增长，关键存款利率仍保持在 2% 商业实时 - 最新动态 尽管担心整个欧元区经济温和复苏将加剧通胀，但欧洲央行周四连续第三次会议维持利率不变。尽管 9 月份欧元区 20 个成员国的年物价增长率升至 2.2%，高于 8 月的 2% 和一年前的 1.7%，但欧洲央行仍将关键存款利率维持在 2%。继续阅读...
AI could help people keep from developing diabetes
来自美国的研究人员表示，基于人工智能的糖尿病干预计划与人类教练主导的计划一样好。研究人员将 368 名超重或肥胖以及糖尿病前期患者随机分配到人工智能或人类主导的糖尿病预防项目中。他们发现，12 个月后，人工智能组中 31.7% 的参与者和人类组中 31.9% 的参与者能够实现“主要综合结果”——体重减轻 5%、体重减轻 4% 加上每周 150 分钟的体力活动，或者相对于预防糖尿病而言，血糖降低。
在码头和困境之间：尽管海上原油供应过剩，但石油空头头寸仍受到制裁挤压目前原油综合体中存在一些极端的二分法，值得快速审视......在埃里克·纳托尔（Eric Nuttall）所说的“历史上最令人期待的石油供应过剩”之中......为什么“我们仍然看好”天然气以及“历史上最令人期待的石油供应过剩”的快速更新™️： pic.twitter.com/C5QK50nMVz — Eric Nuttall (@ericnuttall) 2025 年 10 月 24 日……一周多前，原油价格跌至 5 个月低点。随后华盛顿对俄罗斯两大石油巨头俄罗斯石油公司和卢克石油公司实施制裁（印度和中国暗示将削减俄罗斯石油
New AI tool helps match enzymes to substrates
EZSpecificity 结合了广泛的新酶底物对接数据和新的机器学习算法，可以预测制造所需产品的最佳配对，准确率高达 91.7%。伊利诺伊州教授赵慧敏领导了这项研究。弗雷德·兹威基拍摄。作者：Liz Ahlberg Touchstone 一种新的人工智能驱动工具可以帮助研究人员确定 [...]
Hotels: Occupancy Rate Decreased 2.4% Year-over-year
由于国际旅游业减少，夏季月份酒店入住率疲软。秋季月份主要是国内旅行，入住率仍然面临压力！来自 STR：截至 10 月 18 日当周的美国酒店业绩 根据 CoStar 截至 10 月 18 日的最新数据，美国酒店业的同比业绩好坏参半。 ...2025 年 10 月 12 日至 18 日（与 2024 年可比周相比的百分比变化）：• 入住率：68.5% (-2.4%)• 日均房价 (ADR)：173.14 美元 (+1.7%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：118.65 美元 (-0.7%) 重点补充下图显示了酒店入住率的季节性模式，使用四周平均值。单击图表查看大图。红色 线代表 2025
高市新政権が発足、円相場の行方を考える～マーケット・カルテ11月号
美元/日元本月初处于148日元兑1美元的低位区间，据称在自民党总裁高市早苗当选后，美元兑日元走软，并于10日触及153日元的低位区间。另一方面，由于担心公明党退出联合政府后高一可能无法当选首相，以及对美中冲突的担忧以及对美国信誉的担忧加剧，日元随后升值，到17日日元一度回到150日元低位。不过，12月下旬，日元再次贬值，主要是由于日本维新党加入联合政府，高一先生于21日当选首相，目前日元处于151日元高位区间。今后，将是评估新政府政策立场和动向的时候了。关键在于新政府“扩张性财政立场和谨慎加息态度”将在多大程度上体现出来，从而导致日元贬值。首先，在财政方面，根据高一先生迄今为止的说法，尽管政府
One in five people with a normal BMI could have obesity and the risks that go with it
澳大利亚研究人员对体重指数正常身高体重比范围内的人群腹部肥胖的患病率进行了研究，结果表明，即使体重没有特别高，肥胖以及随之而来的健康风险也可能存在。研究人员利用世界卫生组织对世界各地 471,228 人的数据估计，体重指数正常的人中有 21.7% 患有腹部肥胖（以腰围衡量）。研究人员表示，这种类型的肥胖在东地中海地区最常见，在西太平洋地区最不常见。研究人员补充说，正常体重的腹部肥胖与高血压、糖尿病、高胆固醇和血液中过多脂肪的风险较高有关。
