报告称，2027 财年的资金流入预计为 55-650 亿美元，其中 40-450 亿美元预计将通过 FCNR(B) 途径流入
今年上期のJリート市場は▲10.3％下落。海外投資家を中心に売り圧力が強まる～10年国債利回りはJリート市場にとって未曽有の高水準に
■摘要 回顾2026年上半年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数下跌10.3%，其中包括股息下跌8.2%。 3月中旬以来，在日本央行追加加息后市场利率将上升的预期背景下，利率快速下降。 J-REITs的房产收购金额为6866亿日元，比去年同期增长19%。写字楼和酒店投资意愿持续强劲，占比均超过60%。从业绩来看，整个市场的预期每单位分配（以下简称DPU）与去年底相比基本保持不变，为+0.3%。另一方面，单位资产净值同比增长1.7%，再创历史新高。结果，截至6月底的估值为股息收益率5.0%，资产净值倍数0.83倍。这是自2001年9月建市以来10年期国债收益率首次突破2%，未来
グローバル株式市場動向(2026年6月)－AI投資の収益懸念や米国の利下げ期待後退から反落
■概要 由于降息预期降低以及对主要科技公司人工智能投资盈利能力的担忧，包括美国在内的全球股市下跌。尽管美伊停火协议解除了对霍尔木兹海峡的封锁，但协议执行情况和冲突再度发生的担忧依然存在。未来的焦点将是能否确认能源供应、通胀率下降以及人工智能相关投资的盈利能力。 ■目录 1 - 由于对人工智能投资利润的担忧和美国降息预期下降而出现逆转 2 - 按国家和行业划分的趋势 3 - 全球主要公司的股价走势 4 - 未来展望和值得关注的主题 2026 年 6 月，全球股市下跌。由于降息预期减弱以及对大型科技公司人工智能投资盈利能力的担忧，美国等国家的价格下跌。全球代表性股票指数（含新兴国家）MSCI所有国
ベトナム経済：26年4-6月期の成長率は前年同期比8.4％増～製造・建設業がけん引、貿易赤字と物価高に注意
越南国家统计局公布的2026年4-6月实际GDP增速为8.39%1，较去年同期的7.94%有所加快。尽管距离政府10%或以上的增长目标还有很长的路要走，但经济扩张的趋势正在加强（图1）。从增速看，工业/建筑业、服务业继续拉动增长。特别是，制造业在出口增加的背景下保持强劲，公共投资的进展也支持了建筑业。另一方面，农林渔业保持温和增长。然而，由于出口扩张支撑了生产活动，美国贸易政策和中东局势导致的燃料价格和物流成本上涨可能成为未来经济的下行因素。 1 7月3日，越南国家统计局（NSO）公布2026年4-6月国内生产总值（GDP）。分行业看，2026年4-6月工业/建筑业和服务业拉动增长。工业和建筑
May new home sales: Another poor month for sales, prices stable, inventory increasing
- 作者：新政民主党先从通常的情况开始：新屋销售非常不稳定且经过大幅调整，这就是为什么我更加关注单户住宅许可证的原因。但它们是所有住房数据中最领先的；三个月内的平均值，大部分噪音都消失了。 5 月份，新屋销售年率下降 -46,000 套至 580,000 套，略高于 1 月份创下的 3 年多低点：这可能部分反映了近期抵押贷款利率的上升 - 但同样处于噪音范围内。三个月移动平均线几乎没有变化，但今年迄今为止大部分时间都处于较低水平，这表明传达更多信号的单户住宅许可证（红色，右刻度）可能会保持稳定，甚至比近期范围进一步下降。与此同时，新房的中位价格（未经过季节性调整，因此应该与一年前进行比较）几乎
ロシアGDP（2026年1-3月期）－1-3月期は一時的要因もありマイナス成長に
6月17日，俄罗斯联邦统计局公布国内生产总值（GDP），结果如下。 【实际GDP增长率（非季节性调整序列）】——2026年1-3月同比增长率为-0.2%，与预测1（-0.2%）一致，较上期（1.0%）转为负值（图1和图2）1彭博社整理的中值。这同样适用于下面的预测值。俄罗斯2016年1-3月实际GDP增长率为-0.2%，与5月15日公布的初步预测相符。从2015年10月至12月期间（1.0%）转为负增长。这是自2021年1月至3月（-0.8%）以来首次出现负增长，当时该国在入侵乌克兰后立即面临西方国家的经济制裁。经季节调整后的数据也显示，较 10 月至 12 月期间负增长 0.6%（年化-2.
中国の物価関連統計（26年5月）～原油価格上昇の影響による国内物価の上昇は一服
・中国国家统计局于2026年6月10日公布2026年5月物价统计数据。居民消费价格指数（CPI）比去年同月上涨1.2%（上月上涨1.2%）（图1）。与上月相比，为-0.1%（上月为+0.3%）。核心CPI较去年同月上涨1.1%（上月为+1.2%）（图2）。与上月相比，为-0.1%（上月为+0.2%）。中国国家统计局将此归因于原油价格转向国内市场以及5月劳动节假期后旅游需求下降。 ・从同比趋势来看，由于原油价格上涨，汽车等燃油价格有所上涨。猪肉价格跌幅扩大。汽车等价格下降幅度略有收窄（图3）。 ・2016年5月生产者价格指数（PPI）与去年同月相比上升3.9%（上月为+2.8%）（图4）。与上月
貸出・マネタリー統計（26年5月）～銀行貸出の記録的な伸びが続く、貸出金利も上昇が鮮明に
（贷款余额）根据6月8日公布的存贷款走势（初报），5月份银行贷款（平均余额）同比增速为6.30%，较上月（5.91%）大幅增长（图1）。银行贷款增速连续13个月增长，增速为1992年开始统计以来最高，剔除2020年中后期因新冠疫情特殊因素导致贷款激增的时期。尽管日本央行加息，长期利率上升，但银行贷款持续增加，加息的抑制效果尚未显现。分业务类型看，城市银行同比增速8.71%（上月7.90%），连续几个月快速增长，是整体增长的主要拉动力。城市银行的增长原本因大额贷款的执行和偿还而呈现波动趋势，而与并购相关的大额贷款似乎正在推高增速（图2和图4）。另一方面，区域性银行（含二线区域性银行）同比增速虽然
ユーロ圏消費者物価（26年5月）－コアインフレ率も2.5％まで上昇
6月2日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布了5月份欧元区HICP（Harmonized Indices of ConsumerPrice：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 【综合指数】 - 与去年同月相比，为3.2%，符合市场预期1（3.2%），较上月（3.0%）上升（图1） - 与上月相比，为0.1%，符合预期（0.1%），较上月（1.0%）下降。指数2，即不包括能源和食品饮料的总指数] - 与去年同月相比，为2.5%，高于预期（2.4%），较上月（2.2%）有所上升（图2） - 与上月相比，为0.3%，较上月（0.9%）有所下降 1 彭博聚合中值。这同样适用于下面的预测
自从美国和以色列袭击伊朗以来，日本股市的变化非常大，我的印象是这正在放大美国市场的变化。自2026年2月28日星期六德黑兰空袭开始以来，我们计算了3月和4月的每日股价变化率（以下简称变化率）。这里，日变化率定义为“(最高价-最低价)/交易日收盘价”。日经指数 3 月份和 4 月份分别为 2.5% 和 1.7%，而标准普尔 500 指数分别为 1.6% 和 0.9%。毕竟日本的变化速度是很大的。 不能断定日本和美国之间的变化率差异是最近才出现的现象。因此，对于2020年及以后的情况，我们使用与日变化率相同的计算方法来计算月变化率，并与美国进行比较。结果如图1所示。据此，日本从2024年至今的变
ブラジルGDP（2026年1-3月期）－前期比伸び率が大幅反発
5月29日，巴西地理与统计研究所（IBGE）公布了国内生产总值（GDP），结果如下。 【实际GDP增长率（2026年1月-3月）】同比增长率（未经季节调整）为1.8%，符合市场预期1（1.8%），与上期（1.8%）持平（图1、图2）。 ・环比增长率（经季节调整值）为1.1%，超出预期（1.0%），较上季度有所上升（0.3%）。 1 彭博聚合的中值。这同样适用于下面的预测值。 2016年1-3月实际GDP环比增长1.1%（季调后，年化4.5%），环比加快（环比0.3%，年化1.0%），创2015年1-3月以来最高增速（环比1.3%，年化5.2%）。然而，更容易衡量增长趋势的同比增长率为1.8%，
Oil price rises to $97 a barrel as ‘Iran stops exchanging messages with US’ – as it happened
英国5月房价下跌0.6%，较上年同期上涨1.7%，Nationwide报道英国房价今年首次下跌，上个月欧元区工厂受到投入成本四年来最大涨幅的打击。根据对欧洲制造商采购经理的最新调查，伊朗战争推高了原材料和中间产品的成本。尽管欧元区制造商公布5月份连续第四个月扩张，但该行业在不断上涨的压力下显示出苦苦挣扎的迹象。 “5月份的一个关键事态发展是能源和原材料价格再次飙升，导致企业成本出现四年来最大的月度涨幅。与此同时，供应链延误的发生率上升至2022年大流行供应紧张以来的最高水平，进一步增加了价格的上行压力。”全球动荡正在对房地产市场造成影响。 4 月至 5 月期间房价下跌，一年内仅上涨 1.7%。
