FHFA’s Q3 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 第三季度国家抵押贷款数据库：未偿抵押贷款利率、LTV 和信用评分简要摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2025 年第三季度（今天上午发布）的未偿抵押贷款按利率、平均抵押贷款利率、借款人信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 的一些图表。由于疫情期间抵押贷款利率大幅下降，从 2020 年初开始，低于 3% 的贷款比例激增。请注意，在疫情爆发之前，很大一部分抵押贷款的利率低于 4%！ 4% 以下的未偿还贷款百分比在 2022 年第一季度达到峰值 65.1%（目前为 51.5%），5% 以下的贷款百分比峰值为 85.6%（目前为 68.6%）。现有
ANN's Daily Aero-Term (12.19.25): Ultrahigh Frequency (UHF)
超高频 (UHF) 300 至 3,000 MHz 之间的频段。用于军事空中/地面语音通信的无线电频率库。在某些情况下，频率可能低至 225 MHz，但仍称为 UHF。
以单细胞分辨率破译寄生蜂毒液基因表达的调控景观摘要毒腺是寄生蜂的一个重要器官，它产生控制宿主的毒液，对寄生蜂的生存和繁殖至关重要。但人们对毒腺细胞如何精确调节毒液合成知之甚少。在这里，我们利用单核RNA测序构建了蔬菜害虫天敌翼手龙毒腺和卵巢的细胞图谱。毒腺中的细胞分为六个亚群，卵巢中的主要细胞类型是卵泡细胞、生殖细胞和护士细胞。名为VgC1至VgC6的毒腺亚群的细胞功能在毒液的产生和分泌方面得到丰富。此外，已鉴定的毒液基因的表达模式（77个基因在所有6个VgC中表达，46个基因在5个VgC中表达）表明大多数毒液基因在VgC中广泛表达。最后，对毒腺细胞的 hdWGCNA 分析鉴定了一组共表达的毒
Federal Housing Finance Agency: 2026–2028 Enterprise Housing Goals
GAO 审查了联邦住房金融局 (FHFA) 题为“2026-2028 年企业住房目标”的新规则。 GAO发现最终规则（1）……
Improving User Interface Generation Models from Designer Feedback
尽管接受过大量数据的培训，大多数法学硕士仍无法可靠地生成设计良好的 UI。设计师的反馈对于提高 UI 生成的性能至关重要；然而，我们发现现有的基于评级或排名的 RLHF 方法与设计师的工作流程并不一致，并且忽略了用于批评和改进 UI 设计的丰富原理。在本文中，我们研究了设计师使用评论、草图和直接操作等熟悉的交互方式向 UI 生成模型提供反馈的几种方法。我们首先对 21 进行了一项研究...
Marshfield Woman Pleads Not Guilty in Ronald McDonald House Theft Case
马什菲尔德 (Marshfield) 的一位前慈善机构高管已就盗窃近 12 万美元的指控提出无罪抗辩......阅读更多
- by 新政民主党 今天没有新的值得注意的数据；通常在每月第一个工作日发布的 ISM 制造业指数要到周一才会发布，因此今天是了解 2025 年底整体经济状况，特别是住房状况的理想时机。周二，FHFA 和 Case Shiller 重复房屋销售指数均发布了 10 月份，经季节调整后环比上涨 0.4%。前者指数确实创下了新高，而后者仍略低于 2023 年 2 月的峰值：https://fred.stlouisfed.org/graph/?g=1PGCd 与去年同期相比，两者均上涨约 1.5%，是经济衰退之外任何时期的最低此类比较之一：https://fred.stlouisfed.org/gra
Flydubai boosts Ljubljana service
新闻 FLASHFlydubai 将在 2026 年夏季增加其枢纽与斯洛文尼亚首都之间的运营。该航空公司计划在这两个城市之间维持每周五班的航班，而去年夏天为四班。额外的每周轮换将在周一添加，以补充周三、周五、周六和周日的时间表。 2025 年 1 月至 10 月期间，Flydubai 的卢布尔雅那航班运送了 48,058 名乘客。该数字同比增长2.5%。过去 10 个月的平均客舱载客率为 68.6%。 EX-YU Aviation News
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Chicago PMI, FOMC Minutes
来自《抵押新闻日报》的马修·格雷厄姆 (Matthew Graham)：两个月新低，刚刚好 随着又一个假期即将关闭，且事件日历清淡，利率市场本周将迎来另一个平静的开局。事实上，平均贷款机构与上周五相比几乎没有变化。但这足以让 MND 30 年期固定利率指数下跌 0.01%。这是 10 月 28 日以来的最低水平，仅略低于 11 月 25 日的低点。 11 月只有 5 天，9 月只有 1 天利率较低。在此之前，您必须回到 2024 年 9 月才能看到更低的价格。[30 年固定 6.194%]强调周二：• 美国东部时间上午 9:00，10 月 FHFA 房价指数。这原本只是 GSE 的重复销售，但
Schedule for Week of December 28, 2025
新年快乐！祝您 2026 年一切顺利。本周的关键经济报告是凯斯希勒房价指数。----- 12 月 29 日星期一 ----- 上午 10:00：11 月待售房屋销售指数。市场一致认为该指数将上涨 1.0%。上午 10:30：达拉斯联储 12 月份制造业活动调查。这是 12 月份的最后一次地区制造业调查。----- 12 月 30 日星期二 ----- 上午 9:00：FHFA 10 月份房价指数。这原本只是 GSE 的重复销售，但也有一个扩展的指数。美国东部时间上午 9:00：10 月 S&P/Case-Shiller 房价指数。该图显示了最新报告中经季节性调整的国家指数、综合 10 指数和综
ANN's Daily Aero-Term (12.26.25): Nondirectional Beacon
非定向信标 传输非定向信号的 L/MF 或 UHF 无线电信标，配备测向设备的飞机飞行员可以通过该信标确定他/她往返于无线电信标的方位，并“回家”或追踪往返于无线电台的位置。当无线电信标与仪表着陆系统标记一起安装时，通常称为罗盘定位器。
Question #9 for 2026: What will happen with house prices in 2026?
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #9：2026 年房价会发生什么？摘录：早些时候，我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本时事通讯中发表对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的文章中讨论）博客）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对 2025 年十大经济问题的回顾。9）房价：看来房价（根据全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量）将在 2025 年基本持平。2026 年房价会发生什么？下图显示了
GD Helicopter Finance to Acquire Belgian Helicopter Operator NHV Group
AeroMorning 来源 GDHF 2025 年 12 月 20 日，据... GD Helicopter Finance 收购比利时直升机运营商 NHV 集团的消息首先出现在 AeroMorning 上。
ANN's Daily Aero-Linx (12.13.25)
Aero Linx：航空航天人为因素协会 (AsHFA) 作为航空航天医学协会 (AsMA) 的组成组织，航空航天人为因素协会 (AsHFA) 致力于推进 AsMA 的使命，重点致力于航空航天和其他极端环境中的人类表现和人类系统集成。 AsHFA 汇集了来自不同学科的专业人士，包括人因工程学、航空航天心理学、生理学、系统设计、人员选拔、培训和生命支持，以了解和改善人类如何与航空、太空、海底和作战环境中的复杂系统互动。
