Real Estate Newsletter Articles this Week: Case-Shiller House Prices Up 1.9% YoY in July
在计算出的风险房地产通讯中，本周：单击图以获取更大的图像。•案例希勒（Case-Shiller）：6月份的国家房屋价格指数年度增长1.9％•7月的652,000年度销售额为652,000年的年价格，7月•Fannie and Freddie•Fannie and Freddie•Fannie and Freddie•单一家庭严重的犯罪率在7月份在7月份的销售量2.5 7月的销售价格2.5％的销售•七月•七月的the Temper and Anters Anote at 202 2.5•在202年的最终销售•Antering Antering Ancort at 202 2. Lawlerthi
Inflation Adjusted House Prices 2.5% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 9.8% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价低于2022 Peakexcerpt：自住房泡泡峰（Housing Bubble Peak）以来已经19年了，许多读者的古代历史！在6月的Case-Shiller House价格指数周二发布，季节性调整后的国家指数（SA）据报道为77％。但是，实际上，国家指数（SA）比泡沫峰值高约10.0％（从历史上看，实际房价上涨）。实际上，复合材料20比泡沫峰高1.4％。人通常以名义房价绘制，但要实际看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为443,000美元（增加了通货膨胀率）（增长48％）。这就是为什么下面的第
A few comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...一些关键点：1）房价有明确的季节性模式。2）住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 3）季节性波动最近增加了季节性波动，而没有造成苦难的销售额的激增。图表上的图表显示了自1987年（截至2025年6月）自1987年以来NSA Case-Shiller National的每月每月变化。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。爆发后，季节性波动下降了，但是大流行价格飙升改变了月超月的模式。妈妈今年的NSA价格上涨是自2008年以来最小的！第二张图显示了自1987年
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：国家房屋价格指数上涨1.9％的Junexcerpt：S＆P/CASE-SHILLER发布了6月份的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月，5月和6月的3月平均平均值）。四月的收盘价包括2月份签订的一些合同，因此该数据有很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）中月度或月份变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 票据 - 案例 - 票据率为-0.26％（每年-3.1％）。这是连续第四个妈妈减少。在季
Repeat home sales indexes provide final confirmation that the housing market is in deflation
- 新政的民主党周，即现有房价仅上涨0.2％。由于没有季节性调整，因此很明显，这种价格的实际高峰是在今年春季初。昨天，我们看到新房价继续放气。 FHFA和S＆P Case Shiller的今天早晨的重复房屋销售报告是最终确认房屋市场处于通货状态。按季节性调整的基础，在截至6月的三个月平均水平，Case -Shiller National Index（以下图表中的浅蓝色）下降了-0.3％，而FHFA购买Index Index Index的报道下降了-0.2％，以前的报告差不多，他们的报道差不多。 FHFA索引（下图中的蓝色）连续三个月一直在下降，而案例式指数（灰色）为四个。第三。 （注意：按照往
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
s＆p/case-shiller发布了6月的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月和6月的平均3个月平均值）。此发布包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个综合指数（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。 NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，报告的年收益为6月的1.9％，低于上个月的2.3％。 10CITY复合材料增加了2.6％，低于上个月的3.4％。 20个城市复合材料的同比增长2.1％，低于上个月增长2.8％。季节性调整后的美国国家指数的上升趋势略有上升，上升了0.1％。 10个城市复合材料和20个城市复合指数的下降量分别为-0.1％和-0.04％。季节性调整后，美国国家指数
Tuesday: Case-Shiller, Durable Goods, Richmond Fed Mfg
来自Matthew Graham的抵押新闻日报：抵押贷款利率的优势比上周的杰克逊霍尔（Jackson Hole）发表的杰克逊霍尔（Jackson Hole）的演讲略高于鲍威尔的杰克逊·霍尔（Jackson Hole）演讲，自2024年10月3日以来，费率下降到了其最低水平，在8月13日看到的最近长期低点。鲍威尔（Powell）默认提出，由于对劳动力市场的担忧日益担忧，9月份美联储降低税率的可能性更大。现在，该市场正确地朝另一个方向恢复了。平均贷方的常规30年固定利率越来越远（大约0.02％），但基本上与10个月的低点保持一致。 [30年固定6.54％]重点加上时间：•美国东部时间上午8:30，
Schedule for Week of August 24, 2025
本周的主要指标包括7月的新房屋销售，第二季度GDP的第二次估计，7月的个人收入和支出以及6月的案例式房屋价格。这是其他数据的综合索引。10：00 AM：人口普查局7月的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售速度。共识是6.3万萨尔，高于6月10日上午10：10：30 am：达拉斯联邦制制造业活动调查的8月26日，星期二-------------------------------------------------- 8月26日----- 8:30 AM：7月从Census Bureau订购了7月的耐用货物订单。共识是订单下降了4.0％。上午9：00：S＆P
在本周在计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大的图像。•案例希勒（Case-Shiller）：5月份的国家房屋价格指数同比同比增长2.3％•6月，Freddie Mac House价格指数下降；同比上涨2.0％•通货膨胀调整后的房价低于2022年的高峰•Fannie and Freddie：Junethis的单一家庭严重犯罪率下降通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
Inflation Adjusted House Prices 2.0% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 9.3% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价低于2022年的pekexcerpt：自住房泡沫峰（Housing Bubble Peak）以来已有19年，许多读者的古代历史！在5月的案例案例 - 案例案例 - 案例案件 - 希勒（Shiller）房屋价格指数中，季节性调整后的国家指数（SA）据报道是77％的国家指数（SA）。泡沫峰（从历史上看，真实房价一直向上斜坡）。实际上，复合材料20比泡沫峰高1.9％。人通常以名义房价绘制，但要实际看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为442,000美元，则根据通货膨胀进行调整（增长47％）。这就是为什么下
Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 通过新的民主党，FHFA和S＆P Case Shiller的早晨的重复家庭销售报告对卖家来说不是好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数而言，非常好消息，在季节性调整的基础上，在5月的三个月平均至5月的平均值，Case -Shiller National Index（下图下图中的淡蓝色）拒绝了-0.3％，而FHFHFA则拒绝了-2％。就FHFA指数而言，这是连续第二个下降。在CASE-SHILLER索引中，第三个。 This is on par with the declines we last saw in the summer of 2023 (note: as per usual,
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 2.3% year-over-year in May
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：全国房屋价格指数上涨2.3％的五月甲壳机：S＆P/case-shiller发布了月度房价指数式（“ 5月”是3月，4月，4月和5月的平均平均值3个月的平均水平）。三月的收盘价包括一月份签订的一些合同，因此该数据存在很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）的月度月度变化（妈妈）变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 希勒（SA）国家指数为-0.29％（每年-3.5％）。这是连续第三个妈妈减少。在季节性调整的基础上，在20个案例摇篮城市中，价格仅在每月增加。旧金山比最近的山峰
Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 新政的民主党人今天早上的FHFA和S＆P案例Shiller的重复家庭销售报告对卖家来说不是个好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数来说，这是个好消息。在季节性调整的基础上，在5月的平均三个月的平均值中，Case-Shiller National Index（下图中的浅蓝色）下降了[…]邮政的重复房屋销售和领先的公寓租金指数都指向较低的避难所通货膨胀，这是愤怒的熊首次出现。
Case-Shiller: National House Price Index Up 2.3% year-over-year in May
s＆p/case-shiller发布了5月的月度房价指数（“ 5月”是3月，4月和5月的3月平均3个月平均值）。这包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个综合指数（10个城市和20个城市）（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。美国国家房屋价格NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，5月份的年收益率为2.3％，低于上个月的年收益2.7％。该10城市复合材料的年增长率为3.4％，低于上个月的每年4.1％。 20个城市的复合材料的同比增长2.8％，低于上个月的3.4％。纽约再次报道了20个城市中的年收益最高，5月增加了7.4％，其次是芝加哥和底特律，年增长率分别增加6.1％和4.9％。
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Job Openings
来自抵押新闻的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）每天：抵押贷款利率非常平稳，如果抵押贷款率世界的任何给定的一周都带有免责声明，则该票据是：“警告。周一没有波动性，在本周剩余的时间内没有波动性。”简而言之，您可以保证在接下来的4天内看到更多的速率运动，仅仅是因为今天没有看到任何一天，星期一是动作水平的最佳候选人，因为这是唯一没有任何主要经济数据的日子。费率基于债券，而Econ数据是债券灵感的关键来源。 [30年固定6.81％]强调加上时间：•在ET上午9:00，S＆P/CASE-SHILLER房屋价格指数5月。共识是5月的Comp 20指数同比增长2.5％。•上午9:00，5月的FH
Schedule for Week of July 27, 2025
本周的关键报告是对第二季度GDP和七月就业报告的预先估计。其他关键报告包括可能的案例案例，七月的ISM制造业指数和7月的车辆销售。FOMC本周开会，预计美联储资金的价格也不会发生变化。人口普查局.------------------------------------- 9：00上午：S＆P/CASE-SHILLER房屋价格指数5月。此图显示了经季节性调整的国家指数，Composite 10和Composite 10和Composite 20指数的全年变化，并显示了最新报告（Composite 20（Composite 20）（Composite 20在2000年1月开始启动了2.5％的年度估
Goldman Sees Housing Affordability Relief Ahead - Here's The Timeline
高盛（Goldman）认为住房负担能力可减轻前方 - 这是数十年来最糟糕的时间表，但新的高盛报告表明，一些最严重的压力可能开始缓解，在未来几年中提供了适度的救济。对于潜在的购房者而言，这是受欢迎的消息，这些购房者因飙升的房屋价值和美联储的积极利率远足周期而定。分析师Vinay Viswanathan在向客户的一份通知中写道：“我们将在未来两年内降低对美国房屋价格赞赏的预测。”他将该公司的全国性房屋价格欣赏（HPA）的预测从2025年的3.2％降低到.5％，并从2026年的1.9％降低至1.2％。维斯瓦纳坦概述了三个特定驱动程序，这些司机的决定是他决定修改HPA预测的决定：首先是最重要的，最初的
