第 1 条 一般规定 各节: 1-1. 名称和范围 1-2. 权力 1-3. 目的 1-4. 适用性 1-5. 管理 第 1-1 节 名称和范围 1-1.01 这些规定,包括分区地图,应称为并可称为“堪萨斯州富兰克林县分区规定”,以下简称“这些分区规定”。 第 1-2 节 权力 1-2.01 这些分区规定由富兰克林县县委员会根据 K.S.A. 12-741 及以下条款和 K.S.A. 19- 101 及以下条款第 1-3 节的规定通过。目的 1-3.01 本分区规章和区域是根据已通过的综合规划和土地使用研究制定的,旨在根据现在和未来的需求,促进堪萨斯州富兰克林县公民的安全、道德、秩序、便利、繁荣和普遍福利,并通过规范和限制或确定建筑物和结构的高度和体积、庭院和其他开放空间的面积以及使用密度,在开发过程中提供效率和经济,以适当和最佳地利用土地,方便交通和人员和货物流通,使用和占用建筑物,健康和方便地分配人口,以及提供用于贸易、工业和住宅的土地。制定这些分区规章时,除其他事项外,还合理考虑了 ch
2.10混合使用和商业区域 ���������农办 ���农林。农场的pubiman.and. ������������������������������������������������������������������������������������� 2-3 2.50 Overlay Zones ��������������������������������������������������������������������������������������������������������� 2-4 2.60 Legacy Zones ''''''frous所 ������农业研耗允许使用允许的用途 ��������农工strundert.anderstrunt - ������农业研耗>
2002 年 7 月之前,该法令仅由县书记官办公室发布。从 2002 年年中开始,规划部门开始发布“非官方”版本的非沿海分区法令,该版本已编入电子索引并位于该部门的网站上。我们已尽一切努力确保规划部门版本的内容与书记官版本一致。规划部门的版本在格式和样式上有所不同,以方便将其纳入互联网。书记官办公室制定的法令版本可通过每页右下角的“法令变更”编号 (OC-1) 来识别。给定页面上文本的任何后续更改都用下一个更高的数字来标记,例如 OC-2、OC-3 等。该编号系统是在 1995 年重新发布该条例后重新开始使用的。规划部门版本的非沿海分区条例不包括“OC”编号。相反,每页的页脚将标明代码的最后修订时间。将添加按章节编号排列的修订索引,以便人们可以确定代码中发生修订的位置。
2002 年 7 月之前,该法令仅由县书记官办公室发布。从 2002 年年中开始,规划部门开始发布“非官方”版本的非沿海分区法令,该版本已编入电子索引并可在该部门的网站上找到。我们已尽一切努力确保规划部门版本的内容与书记官版本一致。规划部门版本的格式和风格有所不同,以方便将其纳入互联网。书记官办公室制定的法令版本可通过每页右下角的“法令变更”编号 (OC-1) 来识别。对给定页面上文本的任何后续更改都用下一个更高的编号来标记,例如 OC-2、OC-3 等。该编号系统是在 1995 年重新发布法令后重新开始使用的。规划部门版本的非沿海分区条例不包含“OC”编号。相反,每页的页脚将标明该法规的上次修订时间。将添加按章节编号排列的修订索引,以便人们可以确定法规中发生修订的位置。
PPS 第 2.1 节规定,应长期保护自然特征和区域,不允许在重要自然区域和濒危物种的重要栖息地内进行开发或场地改造。现场有湿地特征,已对其进行了研究,以确定其范围并提出了减轻潜在影响的建议。环境影响报告得出结论,应在树木繁茂的沼泽地外设置 10 米的开发退让区,以减轻对特征的影响。环境影响报告通过与奥托纳比地区保护局 (ORCA) 讨论,建议通过在将不会被开发但之前对湿地生态功能没有贡献的地产区域内开展播种和种植计划,对特征的轻微损失进行补偿——这会导致所谓的湿地功能“净收益”。拟议将具有环境特征的土地重新划分为 OS.1 区,这将禁止未来的开发。
说明:一栋38层(124.6米,包括机械顶层公寓)的商业建筑,其中包含酒店。密度:批次面积的21.23倍。停车和装载:总共2个自行车停车位。车辆接机和下车将位于一条从教堂街的单向车道上,该车道与该地点南部的公共巷道相连。没有为开发提供车辆停车或装载。固体垃圾收集将在教堂街上的路边接送。其他信息请参阅本报告的附件1、2、6和7,分别针对应用程序数据表,上下文中的项目,提案的站点计划和三维表示。详细的项目信息,包括申请的一部分提交的所有计划和报告,请访问:http://app.toronto.ca/aic/aic/inec/index.do?folderrsn = pjrskkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk4rbg8nqtimaaljiq;建筑挫折;地板空间指数;以及停车和加载空间要求。站点计划控制:开发受现场计划控制的约束。尚未提交站点计划控制申请。
决议建议修改分区条例第 15-102、15-112、15-132、15- 142、15-152、15-162、15-172、15-182、15-192、15-204、15-214、15-232、15-242、15-252、15-262 和 15-272 条(权利 (P) 或有条件使用许可证 (CUP) 允许的用途和结构),允许在农业一般区(A-1)、农业有限区(A-2)、工业有限区(M-1)和工业一般区(M-2)通过有条件使用许可证设立能源存储设施;允许在农业一般区(A-1)通过有条件使用许可证设立主要太阳能设施;允许在工业有限区(M-1)和工业一般区(M-2)有条件使用许可证,使用辅助太阳能设施;允许在除农业集约区(A-3)以外的所有分区中,将辅助太阳能设施作为许可使用;修改第 15-500 节(定义),增加与太阳能相关的术语;修改第 15-289 节(可再生能源),增加使用标准
1.1 政策指南的目标 2019 年,在其成员经过两年的包容性努力之后,美国规划协会 (APA) 通过了《规划公平政策指南》,该指南阐明了该组织在该主题上的倡导立场。该政策指南回顾了公开和无意的规划实践的普遍影响,这些实践导致美国各地地方政府采用的许多计划和政策中存在种族、民族、性别、基于流动性和基于能力的偏见和排斥。它还回顾了规划专业之外的复杂机构实践网络,这些实践强化了这些实践的不公平结果,以及它们如何共同使美国大部分公众处于不利地位。它解决了规划和分区专业严重缺乏多样性和包容性的问题,以及规划人员在消除许多当前规划实践中存在的不公平现象方面的作用和责任。每个有意让社区更加公平的规划人员、规划官员或民选官员都应该仔细阅读和遵循该政策指南并实施其建议。
3 除非另有指示,否则与本开发申请有关的所有信函、通知等都将转发给上述申请人,但如果雇用了代理人,则将转发给申请人和代理人。与本开发申请有关的所有信函、通知等都将转发给申请人、代理人和业主,前提是本表格中包含他们的联系信息。通过有关此主题的书面意见收集和记录的个人信息是根据《2001 年市政法》(经修订)和《1990 年规划法》(RSO 1990,cP13)的授权收集的,并将由理事会或委员会成员和布兰特福德市工作人员在审议此事时使用。书面意见,包括姓名和联系信息以及公众参与过程中产生的相关报告,将向公众提供,包括在市政府网站上发布。所有公开会议的视频录像也可能发布到布兰特福德市的网站上。有关此次收集的问题可咨询市书记或布兰特福德市规划部发展规划经理,地址:安大略省布兰特福德市达尔豪西街 58 号,邮编 N3T 2J2,电话:519-759-4150 分机 5715 或分机 5295。