灵活和其他任期。旨在为RP提供指导,告知其政策和实践,以确保它们满足吉尔福德自治市镇的住房需求。此外,它将向住房申请人表明他们从租约(灵活或其他方面)可以期望的是:要充分利用社交住房库存,这一目标的目标是,当地的社会住房库存用于为无法通过其他方式为自己提供住房的最大住房需求提供住房,并为住房提供住房,这是一个需要住房的房屋。对于自治市镇的整体社会住房供应而言,保持需求的步伐是一项挑战。因此,对于那些最需要它的人来说,显然需要充分利用自治市镇中所有可用的社会住房,并使更多的人从这个任期中继续前进,而不是目前的情况。为了满足当地的住房需求并防止无家可归的使用,使用灵活的租赁也为解决社会住房提供者提供了更多机会,可以将居民带到更合适的住宿,如果他们处于对他们来说太大的财产,则可以提供帮助解决副业的机会。然后,这可以为需要它们的家庭(包括人满为患的家庭)释放较大的财产,而不是被可能不适合其需求的财产或可能无法管理的财产所在的人所占用的财产。理事会的住房分配计划规定了谁有资格获得社会住房的资格,这将确保大多数住房需求的人只要有需要就可以从此类房屋中受益。在更加平衡的住房市场中,启用一系列任期期权,最大限度地提高了现有社会住房的潜力,这是我们渴望平衡自治市镇更广泛的住房市场的一部分。这是关于在不同的住房部门之间取得更好的平衡,以便人们可以以合适的任期(在需要时)以可承受的费用进入房屋。
1. 华盛顿州住宅房东-租户法案 – 房东保证他们将遵守华盛顿州住宅租赁法律,详见 RCW 59.18:住宅房东-租户法案。2. 军人民事救济法案 (SCRA) – 房东承认军人民事救济法案 (50 USC appx 535(i)(l)) 是必须遵守的联邦法律。这意味着在向房东发出命令和适当通知后,SM 必须随时解除合同,且不会受到处罚。房东进一步同意,他们不得要求 SM 放弃 SCRA 赋予他们的任何权利。3. 租约 – a. 房东同意应要求向 JBLM HSO 提供其租约的样本副本。房东可以通过电子邮件将租约发送给 HSO,地址为 usarmy.jblm.id-readiness.list.dpw-rcd-hso@army.mil。一旦您的租约备案,您无需为每处房产发送另一份副本,除非租约不同或租约发生变化。b. 房东同意他们不会要求“按月”租客停留超过一个租赁期(即一个月)。这种租约,也称为“单向租约”,对 SM 不利。如果房东的按月租赁协议包含允许房东在租户未达到最低月数时扣留押金或施加其他罚款的条款,房东将不得使用 JBLM HSO 的挂牌服务。罚款包括要求租户支付终止费、收到的让步和/或违约金。使用“单向租约”的房东将被禁止将其房产挂牌在 JBLM HSO。4. 罚款 – 房东同意,当 SM 根据州和联邦法律终止其租约时,他们不会收取任何罚款。房东进一步同意,SM 不会被要求签署特许协议,要求他们在根据 SCRA 终止租约时偿还特许权。本政策中定义的罚款包括:a. 没收押金 b. 终止费 c. 再营销/广告费 d. 除租户在租约结束时通常支付的金额(如果他们没有根据军事条款终止租约)之外的任何其他款项
业务支持管理员 地点:混合 – 三天在家工作/两天在伦敦市中心办公室(SE1)工作 薪资:每年 31,021 英镑,另设赚取奖金的机会 条款:全职,每周 35 小时永久职位 到期时间:开放至满员,第一次审核时间为 2025 年 1 月 6 日星期一 CDS 是一个独特的组织,有着不寻常的使命 – 提供、支持和促进社区主导的住房和合作社 – 以便更多人可以塑造对他们来说最重要的事情。我们本身就是一个社会房东,拥有 820 多套出租和共享所有权房屋。除此之外,我们还是东南部最大的合作社服务机构,作为服务提供商,为 30 多个住房合作社及其 1,800 套房屋提供房东、财务和治理专业知识。我们还倡导社区主导的住房,投资项目和创意以帮助扩大该行业,扩大合作作为一种有效和赋权商业模式的使用。我们正在寻找一位积极主动且在繁忙环境中茁壮成长的人才。您将加入我们繁忙的住房服务团队,成为一个以客户为中心并决心为我们的居民和同事做好事的人。这涉及大量的计算机工作,通过电话和电子邮件与居民进行大量沟通,并承担在我们的计算机系统上开始和结束租约的关键责任。每周两天,您将成为我们企业服务团队的一员,执行有利于整个企业的任务,从管理岗位到协助员工活动。我们的价值观是:团结我们作为一个团队工作,拥有一个声誉信任我们努力做到可靠、公平和诚信行事意图影响我们知道我们做事的原因;我们有计划,并会监控它们 意图 我们关心对他人的影响 合作 与他人合作时,我们会取得更大的成就 沟通 我们寻求理解作为双赢解决方案的基础 善良 我们勇敢而诚实,以同理心面对困难问题 这些价值观驱动着我们所做的一切,我们也希望你也能如此。除了有机会通过担任业务支持管理员在 CDS 留下自己的印记之外,我们还提供有竞争力的薪水、奖金计划和丰厚的福利。我们关心我们的员工,并将投资于你的发展和培训。虽然你在管理行政任务方面有着出色的记录,但你不需要特定的住房经验,但是,如果你有担任住房官员的职业意愿,我们可以为你量身定制这个职位,让你获得相关经验。如果您是一个勤奋的员工,对客户尽心尽力,始终保持积极态度,并且总是想让事情比您发现时更好,那么我们真的希望听到您的声音。我们正在积极努力成为一个无种族歧视和包容的组织,在我们所有的工作中都乐于接受挑战和学习。我们致力于寻找各种人才,打造一支多元化的员工队伍,代表我们服务的人,并鼓励来自不同背景的人们申请。如果您有兴趣申请,请将您的简历和填写完整的申请表通过电子邮件发送至 Melanie.Hadaway@cds.coop。截止日期:开放,未满即止,第一次审核时间为 2025 年 1 月 6 日星期一上午 9 点第一次面试:面对面,从 2024 年 1 月 13 日开始的一周。
