关键词:标地价 均质区域 特征化区域 标准地块 地理信息系统(GIS) 摘要 中国法律规定,标地价应当定期确定并公布,但由于种种原因,目前全国范围内标地价尚处于试点阶段。本文结合深圳市的实践,对如何进行标地价评估进行了探索。本文在收集大量数据的基础上,按照国土资源部和深圳市政府的相关要求,提出了深圳市标地价评估的技术路线。深圳市标地价按土地用途可分为居住用地、商业用地、办公用地和工业用地四种。以GIS技术为主要手段,通过划分均质区域、划定特征区域、设置标准地块、评估标准地价、核准标准地价等环节,对不同用途的深圳市标准地价进行评估。并建立地价修正系统,开发网络管理平台,推动深圳市标准地价的应用,未来可在地价评估、计税依据评估、土地资产核查、地价指数等诸多领域应用。
这项基础研究与美国国家地理信息与分析中心的中学教育项目 (SEP) 联合开展,探讨了地理信息系统 (GIS) 在中学的作用。这是首次全面考察 GIS 在大学前环境中的使用情况。一项包括为期一周的中学教师研讨会的试点研究发现,教师可以确定 GIS 在课堂中的作用。试点研究的积极成果使研究范围得到扩展,包括中学地理教育与课堂中 GIS 之间的接口、学校的技术环境和 GIS 活动的潜在影响,以及现有 GIS 工作为学校和学校提供的示例。这项扩展得出的结论是 GIS 可以在地理教育中发挥重要作用。研究还发现,目前许多学校的计算机基础设施尚不完善,限制了 GIS 的使用,但学校计算机的升级不可避免,GIS 软件的用户友好度和个人计算机兼容性越来越高,这表明,在不久的将来,学校使用 GIS 的主要技术障碍将被克服。目前,学校的 GIS 工作规模较小,而且往往不可转让,但 GIS 行业计划、政府和高等教育机构的推广以及新兴的地理国家标准表明,学校越来越多地采用 GIS 活动。需要为学校设计的 GIS 软件和相应的课程材料。教师还必须有机会学习 GIS 并将其应用于教学。建议进行其他研究,研究内容涉及基于 GIS 的教育的认知益处以及学生利用 GIS 特定方面的能力。
报告说明和致谢 位于马萨诸塞州剑桥的美国运输部 John A. Volpe 国家运输系统中心 (Volpe Center) 为联邦公路管理局 (FHWA) 规划办公室准备了此报告。项目团队由技术创新和政策部的 Jessica Hector-Hsu 和 Valarie Kniss 以及交通规划部的 Ben Cotton 组成。FHWA 规划办公室的 Mark Sarmiento 和 FHWA 基础设施办公室的 Chris Chang 负责项目监督。项目团队审查了相关文献,并对地理信息系统 (GIS) 和交通资产管理 (TAM) 应用程序进行了互联网扫描,以确定潜在的案例研究。随后,项目团队采访了附录 C 中列出的公共机构的联系人。本文介绍的案例研究基于这些电话讨论和受访者提供的补充材料。采访联系人审查了案例研究草案的正确性和清晰度,并根据需要提供了更多信息。Volpe 中心项目团队感谢来自全国各地的组织为本报告做出贡献的工作人员。他们慷慨地提供的时间对于准备文件至关重要。
报告说明和致谢 位于马萨诸塞州剑桥的美国运输部 John A. Volpe 国家运输系统中心 (Volpe Center) 为联邦公路管理局 (FHWA) 规划办公室准备了本报告。项目团队由技术创新和政策司的 Jessica Hector-Hsu 和 Valarie Kniss 以及交通规划司的 Ben Cotton 组成。FHWA 规划办公室的 Mark Sarmiento 和 FHWA 基础设施办公室的 Chris Chang 负责项目监督。项目团队查阅了相关文献,并在互联网上扫描了地理信息系统 (GIS) 和交通资产管理 (TAM) 应用程序以确定潜在的案例研究。项目团队随后与附录 C 中列出的公共机构联系人进行了访谈。本文介绍的案例研究基于这些电话讨论和受访者提供的补充材料。访谈联系人审查了案例研究草稿的正确性和清晰度,并根据需要提供了补充信息。Volpe Center 项目团队感谢来自全国各地的组织为本报告做出贡献的工作人员。他们慷慨地提供的时间对于准备该文件至关重要。
执行摘要 “随着劳动力获得数字化赋权,GIS 数据库中组织的地理空间数据对于大多数企业(无论是私营企业还是公共企业、营利性企业还是非营利性企业、制造业、零售业和服务业)的运营功能至关重要。全面、准确且最新的全州 GIS 数据库将提高北卡罗来纳州企业的运营效率,从而提高其生产力和该州的经济”。上述引述来自 McKim and Creed 总裁 Herb McKim,该公司是一家总部位于北卡罗来纳州、为多个州提供服务的工程、测量和建筑公司,他谈到了本研究的一个关键目标,即提供建议,使有效的 GIS 治理和基础设施能够促进全州 GIS 数据库的发展。这一目标只有通过各级政府、大学、公用事业和私营部门的协作和合作才能实现。地理信息系统 (GIS) 结合了各层数据,提供特定位置所需的信息,为州和地方机构提供极其强大和关键的决策工具。使用 GIS 做出决策的示例包括:交通部 (DOT) 规划高速公路和了解环境影响、生物学家绘制全州传染病的传播情况、犯罪控制和公共安全确定如何最好地将应急人员加速到事故或犯罪现场以及立法者做出重要的区域界线决策。以空间方式显示位置数据 1 并叠加关键决策数据元素 2 可以做出更快、更好和更明智的决策,从而通过优化服务交付为纳税人节省开支,在许多情况下还可以挽救生命。GIS 的力量和价值不仅仅在于“地图制作”;它通过分析各种数据层 3 来体现变量的相互依赖性。这种权力还来自于将不同级别的政府聚集在一起,以便更有效地解决问题。北卡罗来纳州议会认识到 GIS 的重要性,并提供了法定权力来建立地理信息协调委员会 (GICC) 4 。这使得北卡罗来纳州在全国范围内成为全州 GIS 协调和治理成熟度方面的领导者。GICC、地理信息与分析中心 (CGIA) 5 和 NC OneMap 6 GIS 数据交换中心的现有结构以及北卡罗来纳州在国家 GIS 中的积极参与
执行摘要 “随着劳动力获得数字化赋权,GIS 数据库中组织的地理空间数据对于大多数企业(无论是私营企业还是公共企业、营利性企业还是非营利性企业、制造业、零售业和服务业)的运营功能至关重要。全面、准确且最新的全州 GIS 数据库将提高北卡罗来纳州企业的运营效率,从而提高其生产力和该州的经济”。上述引述来自 McKim and Creed 总裁 Herb McKim,该公司是一家总部位于北卡罗来纳州、为多个州提供服务的工程、测量和建筑公司,他谈到了本研究的一个关键目标,即提供建议,使有效的 GIS 治理和基础设施能够促进全州 GIS 数据库的发展。这一目标只有通过各级政府、大学、公用事业和私营部门的协作和合作才能实现。地理信息系统 (GIS) 结合了各层数据,提供特定位置所需的信息,为州和地方机构提供极其强大和关键的决策工具。使用 GIS 做出决策的示例包括:交通部 (DOT) 规划高速公路和了解环境影响、生物学家绘制全州传染病的传播情况、犯罪控制和公共安全确定如何最好地将应急人员加速到事故或犯罪现场以及立法者做出重要的区域界线决策。以空间方式显示位置数据 1 并叠加关键决策数据元素 2 可以做出更快、更好和更明智的决策,从而通过优化服务交付为纳税人节省开支,在许多情况下还可以挽救生命。GIS 的力量和价值不仅仅在于“地图制作”;它通过分析各种数据层 3 来体现变量的相互依赖性。这种权力还来自于将不同级别的政府聚集在一起,以便更有效地解决问题。北卡罗来纳州议会认识到 GIS 的重要性,并提供了法定权力来建立地理信息协调委员会 (GICC) 4 。这使得北卡罗来纳州在全国范围内成为全州 GIS 协调和治理成熟度方面的领导者。GICC、地理信息与分析中心 (CGIA) 5 和 NC OneMap 6 GIS 数据交换中心的现有结构以及北卡罗来纳州在国家 GIS 中的积极参与
摘要:遥感数据和地理信息系统 (GI) 技术的开发者和用户与政府、工业和学术界的几乎所有类型的机构都有联系。这些不同机构中的个人经常发现接受遥感和 GI 的障碍不一定是技术性的,而可以归咎于机构本身。影响遥感和 GIS 技术的几个主要机构问题是数据可用性、数据营销和成本、设备可用性和成本、标准和实践、教育和培训以及组织基础设施。不仅确定了与这些问题相关的问题,还讨论了需求和机会。提出了与数据、设备、标准、教育培训和组织结构相关的问题的建议研究主题议程。通过更加关注机构问题的研究,可以增强对遥感和 GIS 技术的理解、集成和使用。
有许多优点。最明显的优势是支持数据共享。在许多情况下,特别是对于大型数据处理项目,数据共享可以大大提高生产率并降低成本。其他优势包括提高效率、提高可靠性和更容易系统增长。分布式 GIs 可以缩短响应时间。通过正确分配数据,可以最大限度地缩短数据传输所需的时间。通过将昂贵的操作分配到多个站点进行并行处理,也可以缩短响应时间。通过在多个站点复制关键数据和功能,可以实现更高的可靠性。在精心规划的系统中,新计算机很容易“插入”以整合更多功能。总之,与数据通信网络集成后,GISS 可能变得更易于访问、可用和更强大。分布式 GIs 的优势和重要性已被 GIs 研究人员和生产者所认识到(McGregor,1988 年;NCGIA,1989 年;Meredith,1995 年)。
自 20 世纪 70 年代初以来,我在组织环境中构建和操作地理信息系统这一主题就一直很感兴趣。1970 年代末,在也门共和国的测量部门工作期间,我感到在组织和执行测量和测绘任务方面存在真正的困难和挑战,特别是在土地征用和登记方面。也门社会和人民鼓励我按照他们的系统思维来管理测量任务,使工作能够令人满意地完成。当时,我还认为在计算机的帮助下可以有效地完成工作。1991 年,当我被任命为 ITC 多用途地籍 GIS 助理教授时,我在荷兰遇到了几个人,包括荷兰 Kadaster 的专家,他们真正致力于系统思维的概念。与他们密切合作促使我选择了使用 GIS 技术和软件工具为地籍应用构建系统的道路。当时,Prof.mr.ir. J. L.G. Henssen 曾经和我讨论过契约和所有权的登记以及地籍图,强调了地籍信息的自动化和数据库。