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规划委员会工作人员报告，2024 年 8 月 21 日 工作人员联系人：Matt Kaczynski，开发审查协调员 项目：Cherrywood Solar I, LLC - 商业太阳能系统和变电站（最终主要场地规划） 摘要：申请人 Cherrywood Solar I, LLC 已提交大型商业太阳能系统和变电站的主要场地规划申请。该项目包括一个 145 兆瓦的太阳能系统，占地约 1,059 英亩。该项目位于格林斯伯勒镇和戈尔兹伯勒镇附近的 14 个地块上；沿着格林斯伯勒路、布里奇敦路和杰克逊巷。拟议使用商业太阳能系统和变电站需要规划委员会的主要场地规划批准和分区上诉委员会 (BZA) 的特殊用途例外批准。规划委员会在 2018 年 5 月 9 日的会议上审查了初步主要场地规划，并积极建议申请人继续提交分区上诉委员会。BZA 于 2018 年 8 月 16 日就该项目的特殊用途例外申请举行了公开听证会，并一致批准了该申请。申请人目前正在寻求最终场地规划批准。值得注意的是，工作人员已于 2024 年 8 月 16 日向申请人的代理人提供了一封审查信。此处列出和附上的评论是未解决的事项，必须在规划主任发出最终场地规划批准书面通知之前和/或颁发任何分区证书和/或建筑许可证之前解决。工作人员评论：县法典第 175-122 章概述了场地规划申请的审查流程。作为主要场地规划申请审查流程的一部分，该部门需要向规划委员会准备一份报告，其中涉及以下问题：(1) 是否遵守综合计划； （2） 符合设计标准；（3） 出入和交通流通；（4） 对周边发展的影响；（5） 对社区设施的影响；（6） 对历史资源的影响；（7） 开放空间；（8） 可用的公用设施。
卡罗琳县规划与法规部
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