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公司/行业背景 SYLA Technologies 是一家总部位于日本的房地产科技公司，其业务模式是通过使用先进技术来增强房地产和金融行业。该公司成立于 2010 年，致力于开发、建造、销售、租赁和管理房地产，主要是投资公寓，目标市场位于东京 23 个区和横滨和川崎中心地区的热门地区，这些地区历来营业额频繁、入住率持续高企，租金不断上涨。其 SYFORME 品牌的公寓通常距离火车站只有 10 分钟的步行路程，这提升了其吸引力。该投资组合已多元化，包括办公楼、商业建筑，以及最近的新兴业务，包括太阳能发电厂和数据中心。截至 2023 年 12 月 31 日，该公司的投资组合包括 13 栋建筑和 267 栋房屋，共管理超过 3,300 间客房。我们认为，随着日本逐渐摆脱新冠疫情，日本房地产市场对租赁住房的需求有望继续增长。尽管新冠疫情导致更多人搬离东京——该国主要的办公和住宅收入市场——但该市场此后已经复苏。我们注意到，东京人口最近创下了 1400 多万的历史新高
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