规划委员会通常履行两项特定职能。第一项职能是制定和修订社区的综合计划和土地使用条例。他们以顾问的身份履行这一职责，向社区管理机构提供建议。第二，并非所有规划委员会都会审查开发申请，并可能负责举行公开听证会。通常，委员会会向管理机构建议一项决定，管理机构可以批准、不批准或修改后批准，但有些委员会会就一些土地使用行动做出决定，这些决定可以向管理机构提出上诉。程序错误可能导致耗时的返工或更糟的情况。昂贵的诉讼，即使城市或城镇胜诉，也会增加法律费用。