具体而言,TIF地区的即将到期意味着同样大量的增量均衡评估价值(EAV)设置为返回该市的征税。这些美元作为特殊类别(称为“新财产”或“新EAV”)退还给所有税收机构 - 这导致永久且持续的增长到税基,而不需要对财产税征收的肯定性增加。这意味着预期的1.5亿美元的新的年收入将在未来10年内增加该市的征税,并在15年内进一步增加到超过2.9亿美元。这种好处不仅限于芝加哥市。该市的所有税收机构,包括芝加哥公立学校(CPS),芝加哥公园区和库克县 - 将看到相应的增加。在CPS的情况下,在未来15年内,累计新资金的收益接近50亿美元。