机构名称：
¥ 11.0
1.1 背景 1.1.1 本申请提案涉及一块面积约为 9,350 平方米的土地，大部分位于 Auchtermuchty 的定居点边界内，但部分位于该边界外。申请地点的大部分（75%）包含在地方发展计划（FIFEplan 2017）分配的 AUC001 地点（Strathaven Place 以东）中。其余 25% 位于乡村内。该分配指出，该地点的首选用途是住房，预计可容纳 18 个单元。该地点目前用于农业用途，被定义为优质农业用地（气候限制较小）。该地点内或其边界没有明显的成熟植被区域。Stratheden Place 有一条现有的农业通道通往该地点，这是一条成熟的住宅死胡同，可容纳大约 26 户住宅、一个童子军大厅和一个大面积开放空间的停车场。该场地向南略微倾斜，现有房屋和新开的零售店与场地北边接壤，其余农田位于东面和南面，Stratheden Place 死胡同位于西面。该场地位于 Auchtermuchty 绿色网络政策区内。1.1.2 本申请提案旨在建造 21 栋住宅（包括 4 栋经济适用房）、相关基础设施和景观美化工程。从 Stratheden Place 东侧将提供一个进入场地的单一入口。拟议的街道布局将是一个简单的 T 型死胡同，除场地东面的 4 处房产外，房产面向内部道路网络，这将提供通往乡村的活跃立面。房产将包括单层和双层建筑。这将包括 2 栋单层平房（2 居室）、8 栋半独立式两层住宅（3 居室）和 11 栋独立式两层住宅（4 居室）。所有房产都将设有院内街边停车位，并且都设有私人花园区域。已提议使用多种边界处理方法，包括混合使用墙壁、围栏和树篱。提交的场地平面图上还显示了街道树木。拟建住宅的装饰材料具有现代风格，包括白色抹灰/石墙、灰色混凝土屋顶瓦片和 UPVC 窗户和门。所有房产都将包括太阳能电池板。1.1.3 此场地没有近期规划历史。2.1 规划评估 2.1.1 根据开发计划和其他相关指导评估的问题如下：开发设计和视觉影响原则住宅便利设施可持续旅行和道路/行人安全土地和空气质量洪水/排水自然遗产规划义务低碳法夫考古多用途住宅
东北规划委员会请注意，本次会议将……
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