FOMC Preview: No Change to Fed Funds Rate
大多数分析师预计本周会议上FOMC政策不会改变，将目标范围保持在4 1/4％至4 1/2％。市场参与者目前预计FOMC也将在6月的会议上搁置，7月的下一个税率降低，并在今年晚些时候降低了一两个税率。从BOFA：May FOMC会议看起来像是占位符：持有的政策率，鲍威尔（Powell）主席与他最近的演讲没有变化。他可能会重申，美联储正在评估特朗普政府所有政策变化的总影响，而不仅仅是孤立的贸易政策。我们认为6月份的标准很高，但鲍威尔不太可能在此阶段排除它。重点添加的投影将不会在这次会议上发布。为了审查，这是三月的预测。 FOMC参与者在2025年底（3.9％-4.4％）的联邦资金利率目标水平的中点
Hotels: Occupancy Rate Decreased 1.0% Year-over-year
来自STR：美国酒店业的一周的美国酒店业绩截至4月26日的最新数据，美国酒店行业的年度比较不同。 ... 2025年4月20日至26日（比2024年的可比周变化百分比）：65.1％（-1.0％）•平均每日费率（ADR）：161.98美元（+4.2％）（+4.2％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：使用以下图表较大的季节图显示了较大的季节列表，该图表较大的季节列表，次数较大的季节列表，这是酒店占用的次数。蓝色是2025年的中位数，虚线是2024年的浅蓝色。紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均水平在去年低于去年和2000年至2024年期间的中位率（蓝色）。
Real Estate Newsletter Articles this Week: House Price Index Up 3.9% year-over-year in February
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大的图像。•案例希勒（Case-Shiller）：国家房屋价格指数上涨3.9％的二月份•弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）价格指数指数在3月大多没有变化；同比上涨3.0％•房利妮和弗雷迪：3月份单一家庭严重的犯罪率下降•通货膨胀调整后的房价低于2022年的高峰低于2022年的高峰•最终查看3月份的当地住房市场，通常每周发布4到6次SALESTHIS，并提供对住房市场的进度分析。
Schedule for Week of May 4, 2025
本周预定的关键报告是3月的贸易余额。FOMC本周开会，预计美联储资金利率不会更改。共识是读取50.6的读数，比50.8 .------------------------------------------------ 8:30 AM：3月份从人口普查局出发的贸易余额报告。该图通过最新报告显示了有或没有石油的美国贸易赤字。蓝线是总赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前岩石产品。共识是贸易赤字为1290亿美元。 2月，美国贸易赤字为1.227亿美元，因为进口商急于击败关税。预计在这次会议上不会更改为美联储资金利率。2：30 pm：联邦政府杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在FOMC宣
May 2nd COVID Update: COVID Deaths Continue to Decline
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的weekagogoaldesss378461≤35011≤35011My的目标，以停止每周帖子。由于死亡再次超出了目标 - 我将继续发布，直到每周死亡再次低于目标。现在的死亡人数正在减少冬季接送后，并且接近去年六月的低点。这是我关注的图表，我关注的是5月1日的废水中：这似乎是共同住院和死亡的主要指标。最近，这一直在侧向移动。废水中的同性恋是“低”。
Q2 GDP Tracking: Back to Growth, Wide Range
来自BOFA（预测，不跟踪）：尽管最终需求稳定（+2.3％），但GDP以1q的Q.Q SAAR收缩为0.3％。在我们的评估中，由于关税的领先优势，进口的激增（使5.0pp降低了1Q增长）仅在更强大的库存和最终需求中得到了部分反映。因此，我们修改了我们的2Q GDP预测，以反映这种动态的逆转。我们现在预计标题为2.0％的标题GDP增长（前面为0.9％），但最终国内销售较弱。 [5月2日的估计]强调了Goldman：我们推出了第二季度GDP跟踪估计值，为 +2.4％（四分之一季度的年度化）和第二季度国内最终销售估算估计值为 +0.6％。 [5月1日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOWTHE
Heavy Truck Sales Mostly Unchanged YoY in April
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年4月的季节性调整的年度销售率（SAAR），为5.05亿。在大衰退期间，卡车的销售确实崩溃了，跌至2009年5月在2009年5月的18万萨尔。重型卡车的销量增加到了新的创纪录的高度，然后在2019年4月的5.7万萨尔（5.7万Saar）上增加了5.7万萨尔。大流行中，2020年5月的大流行跌至2.88亿萨尔。重型卡车的销售额为4.5万萨尔，从3月份的45万下降，比2025年4月的501,000 saar上升0.8％（本质上是没有变化的Yoy）。年初至今（NSA）的销售额下降了4.6％。通常，在经济衰退之前，重型卡车销售
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：房利美和弗雷迪：Marchexcerpt的单一家庭严重犯罪率下降：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，3月份的单户家庭严重犯罪率为0.59％，低于2月的0.61％。 Freddie's rate is up year-over-year from 0.52% in March 2024, however, this is close to the pre-pandemic level of 0.60%.Freddie's serious delinquency rate peaked in February 2010 at 4.20% follo
Comments on April Employment Report
4月份就业报告中的头条工作编号超出了预期，但是2月和3月的工资单被修改为58,000。参与率和就业人数比率提高，失业率不变为4.2％。较高：4月份就业报告：1.77千起工作，失业率为4.2％（25至54岁）的参与者参与的整体参与率在整个周期性（衰退）和年轻人（年轻人）中的整体参与率影响了整个人数，这是一个责任：年轻的人，是责任：责任概况，是一个责任，是责任的责任：责任概况，是一个人的一席之地，是责任的一席之地，是责任： 54岁。4月25至54岁的参与率从3月的83.3％提高到83.6％。25至54岁的就业人口比率从上个月的80.4％增加到80.7％。两者略低于最近的峰值，比最近的高峰略有下降，
April Employment Report: 177 thousand Jobs, 4.2% Unemployment Rate
4月份的雇佣状况总共薪资增加了177,000，失业率降至4.2％。就业范围趋于医疗保健，运输和仓储，财务活动和社会援助。联邦政府的就业下降了。...2月份的非农业工资薪水总雇用的变化减少了15,000，从 +117,000至+102,000，而3月的变化则从+228,000降至 +185,000。有了这些修订，2月和3月的雇用合并为58,000较低的报告。添加了较大图像的添加的点击图表。第一张图显示了自2021年1月以来每月增加的工作。四月的总薪资增加了17.7万。私人薪资增加了16.7万，公共薪资增加了1万（联邦薪资下降了900万）。二月份和3月的付款方式被修订了5.8万。合计的第二张图显示
Light Vehicles Sales "Beat the tariff" at 17.3 million SAAR in April
Wards Auto发布了对4月份轻型车辆销售的估算：4月份关税引起的购买泵美国第二个月的轻型汽车销售（付费现场）。与tariff相关的购买在过去两个月中，销售销量增加了，季节性调整后的年度销售价格为1,760万，远高于大约1600亿美元。有一些迹象表明，在本月底，这种激增正在减速，这可能是由于关税开始干燥，并且由于库存流失。总的来说，总的来说，对全尺寸和豪华段卡车的需求要比对更实惠的车辆的需求更大，包括汽车，小型和中型的Cuvs和SUVS和SUVS.Click on Graph in Graph in Grape for较大图像。2006年以来，BEA（蓝色）和4月（红色）的Wards（bl
在美国东部时间上午8:30，BLS将发布4月的就业报告。共识是增加13万个工作岗位，而失业率则以4.2％的速度不变。 3月增加了228,000个工作岗位，失业率为4.2％。从高盛（Goldman Sachs）：我们预测，工资单将在4月份上升14万股（与共识 +130k相比），失业率为4.2％。 ...大数据指标表明4月份的工作增长速度较慢，但仍然健康。我们预计联邦政府的薪水会下降15,000，并且州和地方薪资的速度较慢，但仍有15,000个增长。我们认为四月可能还为时过早，无法看到大型的负面贸易战争或政策不确定性对招聘的影响。加上BOFA：APR薪资可能会提高16.5万，高于预期130
Inflation Adjusted House Prices 0.8% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 7.5% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价0.8％以下，低于2022 Peakexcerpt：自住房泡沫峰以来已经超过18年了。据报道，在本周发布的Case-Shiller房屋价格指数中，季节性调整后的国家指数（SA）据报道在2006年比气泡峰高79％。但是，实际上，国家指数（SA）比泡泡峰高约12％（从历史上看，历史上已经有一个上升的房屋价格上涨了）。实际上，复合材料20比泡沫峰高3％。人们通常以标称房价为标称的房价，但以真实的方式看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为441,000美元，则根据通货膨胀进行调整（增长47％）。这就是为什么
Construction Spending Decreased 0.5% in March
人口普查局报告说，整体建设支出减少：估计2025年3月的建设支出的年度调整年度汇率为21961亿美元，低于2月估计的2,2069亿美元的修订率0.5％。 3月的数字比2024年3月的估算值高21.35亿美元。 ... 3月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为50081亿美元，比2月估计的修订版估计为5092亿美元，比修订后的估计值低0.2％。单击图以获取更大图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅建筑支出以及公共支出。注意：名义美元，而不是调整通货膨胀。私人住宅（红色）支出（红色）低于2022.2022的峰值4.4％。private非居民（蓝色）的持续时间（蓝色）的速度为0.8％
ISM® Manufacturing index Decreased to 48.7% in April
（允许发布）。 ISM制造指数表示扩展。 PMI®在4月的48.7％下降，比3月的49.0％降至49.0％。就业指数率为46.5％，高于上个月的44.7％，新订单指数为47.2％，高于45.2％，从ISM：制造PMI®的48.7％，2025年4月48.7％，48.7％的制造业iSM®iSM®iSM®iSM®iSM®在4月份在4月份的商业活动中，在26个月份中签订了两个月的业务范围内，该报告是在两次持续的26个月份，该计划的两次均纳入了两次，该计划是一份两者，这两个月的阶段是一定的。该报告在最新的ISM®Rausiness®报告中的供应高管。该报告今天由Timothy R. Fiore，CPSM
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 241,000
来自ADP：ADP国家就业报告：4月份私营部门的就业人数增加了62,000个工作；年薪上涨了4.5％：“不安是一天的话。雇主正在试图将政策和消费者的不确定性与大多数积极的经济数据调和，” ADP首席经济学家Nela Richardson博士说。 “在这样的环境中做出招聘决定可能很困难。”强调这一点远低于130,000的共识预测。 BLS报告将于周五发布，共识是针对4月增加的13万名非农业工资工作。DOL报道：在截至4月26日的一周中，季节性调整后的初始索赔的提前数为241,000，比上一周的修订水平增加了18,000。上一周的水平从222,000升至223,000。 4周的移动平均水平为226
Thursday: Unemployment Claims, ISM Mfg, Construction Spending, Vehicle Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识的最初索赔是2.18千，低于上周的22.2万。•美国东部时间上午10:00，ISM制造业指数4月。共识是ISM为48.1，从3月的49.0降低。共识是建筑支出增加了0.3％。•全天，四月的轻型车辆销售。共识期望的是，4月份轻型车辆的销售额为1680万萨尔，低于3月份的1,780万（季节性调整的年率）。 Wardsauto估计是4月份的销售额为1,740万萨尔。
