Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 227,000
DOL报道：在截至5月17日的一周中，季节性调整的初始索赔的预先数字为227,000，比上周未修订的229,000水平减少了2,000。 4周的移动平均水平为231,500，比上周的未定为230,500的平均值增加了1,000。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周的失业索赔的四周平均水平增加到231,500。
Thursday: Existing Home Sales, Unemployment Claims
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识的最初索赔是2.3.2千，高于上周的229万。•同样在芝加哥，四月份的芝加哥联邦国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM，全国房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识是415万萨尔，高于402万。住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告398万萨尔的销售额。
ICE: "Annual home price growth nationally slowed to 1.6% in May"
ICE房价指数（HPI）是重复销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。从ICE（洲际交换）：全国的年度房价增长到5月的年度速度从4月的2％速度减速至1.6％，因为在日晒中开始的库存盈余开始。 declines increased from 9 to 23 by mid-May, with a majority (9) of the newcomers located in the West • Those markets include: Denver (-1.6%), San Francisco and Stockton, Calif. (-1.5%), Phoenix (-1.2%
AIA: "Billings continue to decline at architecture firms"
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标。自过去31个月中的28个月中，账单一直在下降，因为他们在大流行后的繁荣后首次浸入负面领土。尽管公司的积压通常很强，但四月份连续第三个月对新工作的询问却下降了，而新设计合同的价值连续第14个月下降了。尽管目前美国经济尚未正式衰退，但许多建筑公司都在报告类似衰退的业务状况。在区域内，建筑公司的业务状况仍然是东北部的最柔软的，连续连续第七个月，四月。自今年年初以来，西部公司的条件也大大变化了。此外，本月所有专业公司的公司的账单继续下降，尤其是在具有商业/工业和多户住宅专业的公司。在具有机构专业化的公司的公司中，下降的速度仍然较慢，但是自202
In Q1 2025, 19% of Units Started Built-for-Rent were Single Family
今天，在《房地产新闻通讯》中：第1季度2025年，有19％的单元开始租金的单位是单一的家庭brief摘录：随着上周4月发布的每月住房开始报告，人口普查局还发布了由Q1 2025的目的和设计启动的住房单位。第一个图形显示了第一个家庭和多型家庭和多人组成的租金数量，该单位与租金持续了企业，该单位与该公司的股票数量相关。这些数据是季度的，而不是季节性调整（NSA）。尽管大多数用于租金的单元仍然是多户家庭（蓝色） - 即使在2022年急剧下降之后，单个家庭单元的租金也很明显（红色）。在Q1租用了102,000个单元，租用了102,000个单位，其中19％的单个家庭单位均已建立了102,000个单位，其
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest MBA Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周抵押贷款申请调查的数据，截至2025年5月16日，抵押贷款申请的最新MBA申请比一周前的申请减少了5.1％。2025年5月16日截至一周的抵押贷款申请调查调查。市场综合索引，一周较早地调整了5.1％的抵押贷款申请量，降低了5.1％。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了5％。再融资指数比上周减少了5％，比一年前同一周高27％。季节性调整的购买指数比一周前下降了5％。与上周相比，未经调整的购买指数下降了6％，比一年前同一周高13％。 MBA的高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉通托尼（Mike Fratantoni）表示：“抵押贷款利率上周2月以来的最高水平
Wednesday: Architecture Billings Index
Note: Mortgage rates are from MortgageNewsDaily.com and are for top tier scenarios.Wednesday:• At 7:00 AM ET, The Mortgage Bankers Association (MBA) will release the results for the mortgage purchase applications index.• At 10:00 AM, State Employment and Unemployment (Monthly) for April 2025• During
May Vehicle Forecast: Sales "Cooling Off" to 15.9 million SAAR
来自Wardsauto：5月的美国轻型车销售冷却；库存仍然下降（付费内容）。简短摘录：随着库存将继续每月下降，并且在7月份开始更强烈地发起关税的汽车制造商的成本，除非汽车制造商决定食用大部分成本增加。根据接下来几个月的北美生产前景，大多数人不打算吃很多成本。在图形上增加了图像的添加点数。此图显示了BEA（蓝色）的实际销售，以及5月的预测（红色）。通过季节性调整的年价格，每年的季节性下降了1590万Saar，并在上个月中降低了15900万个月份，并在上一月的价格上涨了。几个月来击败关税。未来几个月将有进一步的回报。来自Wardsauto：5月的美国轻型车销售冷却；库存仍然下降（付费内容）。简短摘
Energy expenditures as a percentage of PCE
在大流行的早期阶段，能量支出的百分比占PCE的历史最低水平为PCE的3.3％。到2021年底，能源支出占PCE的百分比增加到2018年的水平，并在2022年由于俄罗斯入侵乌克兰而进一步增加了。此处是2025年4月的PCE报告的更新。该图显示了有关能源和服务的支出，占个人消费总支出的百分比。这是Econbrowser教授汉密尔顿教授致力于评估能源价格中GDP的任何措施之一。单击图以获取更大的图像。数据来源：BEA。通常，数十年来，能源支出占PCE的百分比一直在下降。 1973年和1979年石油危机期间的能源价格巨大的尖峰是显而易见的。随着2001年至2008年期间的能源价格上涨。 2025年4月
Update: Lumber Prices Up 13% YoY
这是要再次观看的东西。这是木材价格的另一个月度更新。注意：CME集团在2023年5月16日终止了随机长度的木材期货合约。我改用了一份物理销售的木材期货期货合约，该合同于2022年8月开始。不幸的是，这会影响长期价格比较的长期合同，因为新合同比旧合同均超过了旧的合同。期货截至2022年8月（蓝色），以及新的物理部署的木材未来（LBR）合同（从2022年8月开始（红色）。2025年5月20日，LBR的价格为599.50美元，每1,000英尺13％，比一年前上涨13％，较大的图像的单击次数。季节性的价格是季节性的，而且价格均达到了一定的一定的价格。每1,000板英尺449.00美元。最近同比增加可能
California Home Sales "Retreat" in April; New Listings "Surge"
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：加利福尼亚州房屋销售“撤退”；新列表“ Surgry”简短摘录：来自加利福尼亚房地产经纪人协会（C.A.R.）：加利福尼亚州家庭销售务虚会在4月连续第二个月进行，因为中位数房价达到了新的历史最高水平，C.A.R.报道销售价格比3月份售出的277,030套房屋下降了3.4％，比去年同期下降了0.2％，当时268,170套房屋每年售出。四月的销售水平是三个月来最低的。...4月份的总积极上市以自2023年1月以来的最快速度上升。上个月的活动列表水平达到了66个月的高点（自2019年10月以来），并连续第15个月记录了住房供应的年收益。
"Mortgage Rates Briefly Over 7%"
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率短暂超过7％，然后中午改善票价在周末急剧上升，因为金融市场对穆迪（Moody）的降级降级的金融市场做出了反应，降级新闻的降级爆发了，仅在周五的市场/商务范围内，全球范围内的大部分响应都在全球范围内又付出了大部分时间。 ET时间框架上午9点至上午10点。因为这是债券市场最弱的时刻之一，因此抵押贷款利率起初急剧更高。自4月11日以来，平均贷方的第一次返回了7％以上，并且仅在3个月内的第二次返回。抵押贷款人更喜欢每天仅设定一次费率，但是当事情变化足够时，将进行中午更新。今天的逆转足以提示重新定价。此后，平均30年固定率的平
LA Ports: April Inbound Traffic Up YoY, Outbound Down
四月仍有大量船舶卸货。由于关税，我们应该在5月的流量下降。包装流量使我们有一个关于被出口和进口的商品数量的想法 - 通常是关于贸易报告的一些提示，因为LA地区港口约有40％的集装箱端口交通。为了删除用于入站流量的强季节组件，第一张图显示了滚动12个月的平均值。单击图以获取更大的图像。在滚动12个月的基础上，与上个月截止的12个月相比，4月的入站流量增加了0.7％。与上个月结束的滚动12个月相比，出站流量下降了0.3％。第二款是每月数据（进口的强烈季节性模式）。在7月至10月期间，随着零售商在圣诞节假期的进口商品，然后根据冬季的冬季时间急剧下降，然后在7月至10月期间峰值进口。 4月份的进口量增
"How do you grade the Spring housing market?"
今天，在计算出的风险房地产通讯中：“您如何给春季住房市场进行评分？”简短摘录：上周，萨拉·惠勒（Sarah Wheeler）首长萨拉·惠勒（Sarah Wheeler）问上述问题的首席分析师洛根·莫塔沙米（Logan Mohtashami）上述问题：“你是如何给春季住房市场评级的？ 文章。
Housing May 19th Weekly Update: Inventory up 1.5% Week-over-week, Up 32.7% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨1.5％。现在的库存比一月份的季节性底层增长了22.9％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约13％。因此，2025年在库存中看到比正常的接送数，第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击以获取较大图像的图。红线为2025年。黑线是2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了32.7％（上一周相比，相比之下32.9％），与15.6％相比，与15.6％相比。这是自2019年以来的最高水平。现在，库存似乎将接近2025年底的2019年水平。这第二个库存图是由Altos Research提供的。如5月16日，库存为7.67千（
周末：•2025年5月18日的一周的时间表：•从CNBC开始没有重大的经济发行。一年前，WTI的价格为82美元，布伦特为82美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约24％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.14美元。一年前，价格为每加仑3.57美元，因此汽油价格同比下跌0.43美元。
Realtor.com Reports Most Actively "For Sale" Inventory since 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 5月，Realtor.com报告说，库存增长了30.6％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了16.3％。现在 - 每周 - 库存增长了30.6％的yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年5月10日的一周的数据•积极的库存攀升了30.6％的年度，积极出售的房屋数量仍然存在着强大的向上轨迹，现在比去年这段时间高30.6％。这代表了连续第79周的库存收益。上周有超过100万套房屋，这是自2019
在计算的风险房地产通讯本周：单击图以获取更大图像的图形。•四月份的住房开始增加到13.61亿美元的年率•MBA：抵押贷款拖欠率在第1季度2025年第2025季度略有增加，•第2部分：房地产市场的现状； 2025年5月中旬的概述•劳勒：4月份的现有房屋销售•4月3日•第1季度•纽约州第1季度的房屋市场：通过信用评分来抵押贷款，提高抵押贷款，备案增加，丧失抵押品赎回权的增加•第二次在Aprilishis的本地住房市场通常会在一周中发布4至6次，这是一周和更高的住房分析，可提供更多的房屋分析。
