NAR: Pending Home Sales Increase 4.0% in August; Up 3.8% YoY
根据全国房地产经纪人协会未决的房屋销售报告，NAR待定的房屋销售报告显示，八月份的8月份房屋销售增长了4.0％，比上个月增长了4.0％，同比增长了3.8％。 ...一个月以上的4.0％在中西部，南部和西部的房屋销售林增加；在所有区域系统的待发房屋销售资格中，NortheAr-Over-Over-Over-Over-Over-Over-Over-Over After Note：合同签署通常会导致销售额约45至60天，因此通常将用于9月和10月的封闭销售。
Housing September 29th Weekly Update: Inventory Unchanged Week-over-week
Altos报告说，积极的单户库存是不变的周一周。库存通常在秋季开始下降，然后在假期季节急剧下降。第一张图显示了自2015年以来活跃单户库存的季节性模式。单击较大图像的图表。红线为2025年。黑线是2019年。库存为2019年。与2024年相比，与上周相比，相比之下，库存增长了18.0％，与9.0％相比，相比之下，它是在9.0％的同一） 9.5％）。与2019年相比，库存量为2025年。库存已缩小了一半以上的差距，但库存似乎仍将在2025年底的2019年水平低于2019年的水平以下。这第二个库存图由Altos Research提供。除非9月26日，库存为8.63千（7天平均），而前一周为86.3
周末：•时间安排2025年9月28日的一周：•美国东部时间上午10:00，尚待8月的房屋销售指数。共识增加了指数的0.1％。•在上午10:30，达拉斯联邦9月的制造活动调查。从CNBC：前市场数据和Bloomberg Futures S＆P 500和Dowures的期货大多是平坦的（公允价值）。在上周，WTI期货期货期货价格下跌，价格为65.72美元，价格为65.72美元。一年前，WTI的价格为69美元，布伦特的价格为72美元 - 因此WTI石油价格同比下降约5％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.09美元。一年前，价格为每加仑3.18美元，因此汽油
Lawler: NAR “Fixes” Median Sales Price for July
今天，在计算出的风险房地产通讯中：Lawler：NAR“确定” 7月A简介摘录的中间销售价格：来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：虽然许多人没有注意到它，但全国房地产经纪人现有的现有房屋销售协会包括7月7月的中间销售价格的大量上涨。以下是一张表，显示了所有销售额和单户销售的初步和修订的现有房屋销售价格。如表所示，在最新报告中，NAR修改了中位房屋销售价格的Yoy％变化约为0.8个百分点。 Virtually all of this upward revision was the result of a massive upward revision in the YOY % c
Real Estate Newsletter Articles this Week: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR
At the Calculated Risk Real Estate Newsletter this week:Click on graph for larger image.• NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in August• New Home Sales increased to 800,000 Annual Rate in August• FHFA’s Q2 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Sco
Schedule for Week of September 28, 2025
本周预定的关键报告是周五的9月就业报告。其他主要指标包括7月份的案例票房价格，9月ISM制造业和服务指数以及9月的汽车销售。-----------------------------9月29日------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 9月29日至10:00 AM：待定的房屋销售指数。共识的指数增加了0.1％。上午10：30：达拉斯联邦制造活动调查。-----------9月30日，星期二------ 9：00
来自BOFA：自上次每周出版以来，3Q GDP跟踪从2.1％和BEA修订的2Q GDP从第三估算中从3.3％上升到3.8％。 [9月26日的评论]强调了Goldman：我们将我们的Q3 GDP跟踪估计提高了0.2pp，至 +2.8％（四分之一季度的年度化），反映了8月份的消费者支出更强大，并且在第一季度和第三季度之间的每月路径比以前比以前更为有利。我们的第三季度国内最终销售估算现在为 +1.9％。 [September 26th estimate]And from the Atlanta Fed: GDPNow The GDPNow model estimate for real GDP gr
FHFA’s Q2 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算的风险房地产通讯中：FHFA的第二季度国家抵押贷款数据库：未偿还的抵押贷款利率，LTV和信用评分率简短摘录：以下是一些按利率划分的出色抵押贷款图，平均抵押贷款利率，借款人的平均抵押贷款，借款人的信用scors和当前的贷款贷款（LTV），以下是FHFA的额外贷款（ltv）。从2020年初开始，由于抵押贷款利率在大流行期间急剧下降，贷款百分比从3％开始。请注意，在大流行之前，相当大的抵押贷款率不到4％！第1季度2022年第1季度的未偿贷款百分比为65.1％（现在为52.5％），而低于5％的百分比为85.6％（现在为70.4％）。这些现有低的抵押贷款利率使房主很难出售房屋并购买新房屋，因
Personal Income Increased 0.4% in August; Spending Increased 0.6%
来自BEA：2025年8月的个人收入和支出，个人收入增加了957亿美元（每月0.4％）。可支配的个人收入（DPI） - 个人收入较少的个人当前税款 - 861亿美元（0.4％）和个人消费支出（PCE）增加了1.292亿美元（0.6％（0.6％）。个人支出，PCE，个人利息支付，个人利息和个人利息的总和，个人当前转会支付 - 8月132. 192.9亿美元。个人储蓄8月份为1.06万亿美元，个人储蓄率（个人节省占可支配个人收入的百分比）为4.6％。...从前一个月开始，8月的PCE价格指数增加了0.3％。除食品和能源外，PCE价格指数增加了0.2％。从一年前的同一个月，8月的PCE价格指数增
Friday: Personal Income & Outlays
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•2025年8月，美国东部时间上午8:30，个人收入和支出。共识是个人收入增加0.3％，个人支出增加了0.5％。以及核心PCE价格指数提高0.2％（同比增长2.9％）。•10:00 AM：密歇根大学的消费者情感指数（9月的决赛）。共识是读取55.4。
September Vehicle Sales Forecast: Solid, Boosted by EV Sales, Q4 Concerns
摘自J.D. Power：J.D. Power-Globaldata预测2025年9月简短摘录：2025年9月的新车辆总销售额，包括零售和非零售交易，预计将达到1,232,200，达到1,232,200，逐年增长0.1％，根据J.D. Power和Globaldata的共同预测， 2025年9月的销售日，比2024年9月多了。相同的销售量而不调整销售天数，比2024年相比增加了4.5％。季节性调整后的年度税率（SAAR）的新车辆总销售额预计将为1620万个单位，从9月2024年9月2024年提高了3.30万单位。销售业绩表明，对新车的需求又有一个月的需求。联邦电动汽车税收抵免在月底到期，这导致
Hotels: Occupancy Rate Decreased 1.1% Year-over-year
由于国际旅游业较少，在夏季，酒店的入住率很弱。秋季几个月主要是国内旅行，居住率仍然同比下降。从STR：9月20日截至9月20日的一周的美国酒店业绩报告了美国酒店的同比比较负面的比较。 ... 2025年9月14日至20日（与2024年的可比周变化百分比）：•68.1％（-1.1％）•平均每日费率（ADR）：168.98美元（-0.3％）•每间可用房间的收入（RevPAR）（REVPAR）（REVPAR）：使用以下季节较大的季节图显示了较大的次数，该图表较大的次数图表均显示了较大的次数。 Image.Red Line是2025年的，Blue是中位数，浅蓝色是2024年。紫色的紫色是2018年，这
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in August
今天，在计算机上的房地产通讯中：NAR：现有房屋的销售量减少到Augustexcerpt的4000万Saar：第四个图显示了2024年和2025年按月按月份按月销售的现有房屋销售额为1.8％，而与2024年8月相比，下个月的日度为7％，在8月的八月中，这也将在8月份的较低范围内享受。发生在2010年8月。年初的销售额下降了1.2％，NSA。本文中的销售额更多。
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in August
From the NAR: NAR Existing-Home Sales Report Shows 0.2% Decrease in August• 0.2% decrease in total existing-home sales1 month-over-month to a seasonally adjusted annual rate of 4.0 million.• 1.8% increase in sales year-over-year.• 1.53 million units: Total housing inventory, down 1.3% from July and
Q2 GDP Growth Revised up to 3.8% Annual Rate
来自BEA：国内生产总值，2025年第二季度（第三次估计），行业的GDP，公司利润（修订后）和年度呈现质质国内生产总值（GDP），每年第二季度（5月和6月）以3.8％的年率增长了3.8％。在第一季度，Real GDP下降了0.6％（修订）。第二季度实际GDP的增加主要反映了进口量的减少，这是GDP计算的减去，消费者支出的增加。这些运动部分被投资和出口的减少所抵消。实际GDP从第二个估计值中提高了0.5个百分点，主要反映了对消费者支出的上升修订。添加重点是第三和第二估计的比较。 PCE增长从1.6％上升到2.5％。住宅投资从-4.7％降至-5.1％。
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 218,000
DOL报道：在截至9月20日的一周中，季节性调整后的初始索赔的预先数字为218,000，比上周修订后的水平减少了14,000。上一周的水平从231,000到232,000。 4周的移动平均水平为237,500，比上周修订的平均值减少了2,750。前一周的平均值从240,000升至240,250。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平减少到237,500。
Thursday: Unemployment Claims, GDP, Durable Goods, Existing Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是最初的主张从上周的23.1万索赔增加到23.4千。•在上午8:30，国内生产总值，2025年第二季度（第三次估算），行业的GDP和公司的利润（修订版）的共识是，实际的GDP是从3.3％的3.3％估计的3.3％的3.3％的货物中增加了3.3％的货物。共识是耐用的商品订单下降0.5％。•在上午10:00，八月份的全国房地产经纪人协会（NAR）现有房屋销售。共识是398万萨尔，低于7月的401万。住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告8月的销售额为393万萨尔。•堪萨斯城9月的堪萨斯城美
AIA: "Softness persists at architecture firms" in August
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标，包括多户住宅。向下轨迹。此外，在过去三个月中略有增加后，查询在八月份变软，基本上是平坦的。此外，新设计合同的价值连续第18个月下降，这是自15年前我们开始收集这些数据以来最长的下降时期。今年，由于客户对从事新项目的投入仍然谨慎，今年通常会对新项目进行柔和的询问，并且新签署的设计合同的价值不断下降。如果没有新的工作，许多公司可能会在未来一个月内继续经历账单下降。虽然8月份该国大多数地区的公司在业务状况仍然柔和，但位于南方的公司据报道，该公司连续第四个月份报告了本质上是持平的条件。相比之下，位于西方的公司看到了本月的账单软化，因为他们报告了
